コスモステージ大久保パークプラザの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,043万円〜 2,600万円（96万円〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県習志野市実籾２丁目４０−１
築年月	1999年2月
総階数	9階
総戸数	227戸
間取り	―
アクセス	京成大久保駅徒歩12分実籾駅徒歩16分

施設・設備

ﾎﾙﾑ対策

宅配BOX

全戸分駐車場

生協ｽﾍﾟｰｽ

ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ

集会室

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

乾燥機付ﾊﾞｽ

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

コスモステージ大久保パークプラザの存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,197	100.0
2025年	178,762	101.5
2030年	179,464	101.9
2035年	179,392	101.8
2040年	178,588	101.4
2045年	177,174	100.6
2050年	175,271	99.5

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 千葉市稲毛区, 船橋市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成大久保駅の築年数で見たマンション価格

コスモステージ大久保パークプラザの最寄り京成大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモステージ大久保パークプラザは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモステージ大久保パークプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階)）

75.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階)）	75.0㎡	南西	1階南西(75.0㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	75.1㎡	南西	1階南西(75.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.02㎡	南	2階南(70.02㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）	75.0㎡	北	2階北(75.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.1㎡	北	2階北(75.1㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 7･6　LDK 15)	75.1㎡	南西	2階南西(75.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.27㎡	南	3階南(75.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.1㎡	南西	4階南西(75.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.02㎡	北東	5階北東(70.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.27㎡	南	6階南(75.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.02㎡	南	6階南(70.02㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	75.6㎡	北	6階北(75.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.27㎡	北東	7階北東(75.27㎡)を無料査定する
7	2SLDK	75.1㎡	南西	7階南西(75.1㎡)を無料査定する
7	2SLDK	75.6㎡	北	7階北(75.6㎡)を無料査定する
7	3SLDK	84.0㎡	北	7階北(84.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.02㎡	北東	7階北東(70.02㎡)を無料査定する
8	3LDK+S（納戸）	70.02㎡	北東	8階北東(70.02㎡)を無料査定する
8	2SLDK	75.1㎡	南西	8階南西(75.1㎡)を無料査定する
8	3SLDK	84.0㎡	南西	8階南西(84.0㎡)を無料査定する
9	4LDK	84.0㎡	北	9階北(84.0㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.2㎡	北	9階北(85.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.1㎡	南	9階南(80.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.19㎡	南	9階南(80.19㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	1999年11月	64.8㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1995年3月	65.42㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,990万円	2002年8月	73.86㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	2002年8月	73.86㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,580万円	1999年2月	70.02㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,580万円	1999年2月	70.02㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	2007年7月	62.16㎡	51.2万円	12	2LDK
2024年10月	2,390万円	1999年2月	75.1㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,390万円	1999年2月	75.1㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1999年2月	75.6㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1999年2月	75.6㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,990万円	2002年8月	73.83㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	2002年8月	73.83㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	1999年2月	75.27㎡	39.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,990万円	1999年2月	75.27㎡	39.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1999年2月	75.0㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1999年2月	75.0㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,990万円	2002年8月	94.19㎡	31.7万円	11	5LDK
2024年9月	2,990万円	2002年8月	94.19㎡	31.7万円	11	5LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.3㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.38㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1999年2月	75.27㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1999年2月	75.27㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	450万円	1973年7月	61.54㎡	7.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,590万円	1999年2月	75.0㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,590万円	1999年2月	75.0㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1999年2月	75.1㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	1999年2月	75.1㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1999年12月	73.8㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,880万円	1999年2月	70.02㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,880万円	1999年2月	70.02㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年5月	290万円	1983年11月	26.73㎡	10.8万円	2	1LDK
2024年5月	1,980万円	2002年8月	69.61㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,980万円	2002年8月	69.61㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,680万円	1999年2月	75.1㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1999年2月	75.1㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1999年2月	75.1㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,780万円	1999年2月	75.1㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年3月	430万円	1973年7月	61.54㎡	7.0万円	4	2LDK
2024年3月	3,280万円	2007年9月	71.87㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,780万円	2002年8月	96.33㎡	28.9万円	7	4LDK
2024年2月	2,780万円	2002年8月	96.33㎡	28.9万円	7	4LDK
2024年1月	2,350万円	1999年2月	75.27㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,350万円	1999年2月	75.27㎡	31.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,980万円	1999年2月	80.1㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,980万円	1999年2月	80.1㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,980万円	1999年2月	80.19㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,980万円	1999年2月	80.19㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年7月	1,480万円	1995年3月	69.38㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,490万円	1984年4月	70.26㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	2002年8月	73.83㎡	40.4万円	11	3LDK
2023年6月	2,980万円	2002年8月	73.83㎡	40.4万円	11	3LDK
2023年6月	500万円	1983年11月	45.33㎡	11.0万円	2	1LDK
2023年4月	2,780万円	2002年8月	73.76㎡	37.7万円	10	3LDK
2023年4月	2,780万円	2002年8月	73.76㎡	37.7万円	10	3LDK
2023年4月	2,780万円	2002年8月	73.7㎡	37.7万円	10	3LDK
2023年4月	2,780万円	2002年8月	73.7㎡	37.7万円	10	3LDK
2023年4月	430万円	1973年7月	61.54㎡	7.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,980万円	1999年2月	70.02㎡	28.3万円	8	4LDK
2023年4月	1,980万円	1999年2月	70.02㎡	28.3万円	8	4LDK
2023年3月	3,580万円	2007年9月	80.16㎡	44.7万円	8	3LDK
2023年2月	3,499万円	1999年2月	84.0㎡	41.7万円	9	4LDK
2023年2月	3,499万円	1999年2月	84.0㎡	41.7万円	9	4LDK
2023年1月	2,340万円	2002年8月	94.19㎡	24.8万円	7	4LDK
2023年1月	2,340万円	2002年8月	94.19㎡	24.8万円	7	4LDK
2023年1月	2,980万円	2007年9月	62.16㎡	47.9万円	9	2LDK
2022年12月	480万円	1973年7月	61.54㎡	7.8万円	5	2LDK
2022年12月	480万円	1973年7月	58.93㎡	8.1万円	5	2LDK
2022年11月	1,980万円	2002年8月	73.76㎡	26.8万円	10	3LDK
2022年11月	1,980万円	2002年8月	73.76㎡	26.8万円	10	3LDK
2022年11月	300万円	1983年11月	102.5㎡	2.9万円	1	4LDK
2022年7月	2,550万円	2002年8月	94.19㎡	27.1万円	10	4LDK
2022年7月	2,550万円	2002年8月	94.19㎡	27.1万円	10	4LDK
2022年6月	1,650万円	2002年8月	73.83㎡	22.3万円	11	3LDK
2022年6月	1,650万円	2002年8月	73.83㎡	22.3万円	11	3LDK
2022年5月	850万円	1984年4月	70.26㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年5月	2,799万円	2002年8月	94.1㎡	29.7万円	7	4LDK
2022年5月	2,799万円	2002年8月	94.1㎡	29.7万円	7	4LDK
2022年3月	2,899万円	2002年8月	94.19㎡	30.8万円	7	4LDK
2022年3月	2,899万円	2002年8月	94.19㎡	30.8万円	7	4LDK
2022年3月	1,980万円	2002年8月	69.61㎡	28.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,980万円	2002年8月	69.61㎡	28.4万円	9	3LDK
2022年1月	2,480万円	2007年9月	66.49㎡	37.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	1999年2月	75.1㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年1月	1,980万円	1999年2月	75.1㎡	26.4万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1999年2月	84.0㎡	23.6万円	8	4LDK
2021年11月	1,980万円	1999年2月	84.0㎡	23.6万円	8	4LDK
2021年10月	1,380万円	1995年3月	69.38㎡	19.9万円	4	3LDK
2021年10月	2,880万円	2007年9月	71.87㎡	40.1万円	9	3LDK
2021年7月	2,480万円	1999年3月	70.02㎡	35.4万円	7	3LDK
2021年7月	2,480万円	1999年3月	70.02㎡	35.4万円	7	3LDK
2021年6月	880万円	1973年7月	61.54㎡	14.3万円	3	2LDK
2021年5月	1,888万円	1984年4月	79.25㎡	23.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,480万円	1984年4月	79.25㎡	18.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1984年4月	79.25㎡	23.7万円	2	3LDK
2021年5月	2,390万円	1999年11月	72.0㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,200万円	1999年11月	86.4㎡	25.5万円	2	4LDK
2021年4月	1,980万円	1984年4月	75.28㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,650万円	1999年11月	72.0㎡	22.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,898万円	2002年8月	70.27㎡	27.0万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルス習志野大久保	千葉県習志野市大久保２丁目１９−２２	2006年4月	62.52㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大久保	千葉県習志野市大久保２丁目６−３１	1998年2月	68.37㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン津田沼東	千葉県習志野市大久保２丁目１８−２２	1995年2月	57.9㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア津田沼東リーフガーデン	千葉県習志野市大久保２丁目６−１	1998年2月	70.34㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
大久保ハイツ	千葉県習志野市大久保２丁目５−７	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
習志野コーポラス	千葉県習志野市大久保２丁目４−１	1971年1月	29.16㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス津田沼東	千葉県習志野市大久保２丁目１８−１０	1996年3月	64.6㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル習志野大久保	千葉県習志野市大久保２丁目	2023年1月	57.83㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー習志野バーズアリーナ	千葉県習志野市大久保２丁目１４−５	2001年10月	75.27㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル大久保2番館	千葉県習志野市本大久保５丁目６−３０	2000年9月	72.29㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京成大久保	千葉県習志野市本大久保５丁目９−１３	1988年3月	59.7㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ津田沼東	千葉県習志野市本大久保５丁目９−２３	1994年9月	58.79㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル大久保	千葉県習志野市本大久保５丁目５−２３	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル大久保1番館	千葉県習志野市本大久保５丁目５−２３	1999年10月	72.79㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
大久保パールマンション	千葉県習志野市屋敷３丁目１２−４	1973年8月	52.02㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ習志野	千葉県習志野市屋敷４丁目２−７	1996年3月	61.41㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼屋敷パークホームズ	千葉県習志野市屋敷４丁目２−１６	1993年8月	42.15㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームライトレジデンス1号棟	千葉県習志野市屋敷４丁目１−１１	1992年4月	79.13㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームライトレジデンス2号棟	千葉県習志野市屋敷４丁目１−３	1992年4月	66.93㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライツ津田沼屋敷台	千葉県習志野市屋敷４丁目１−２	1994年5月	42.15㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る

コスモステージ大久保パークプラザの売却査定・相場情報

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