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サンシティ岡崎駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,238万円 〜 3,093万円 （123万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市羽根東町１丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
サンシティ岡崎駅東の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 384,654 | 100.0 |
| 2025年 | 385,347 | 100.2 |
| 2030年 | 382,749 | 99.5 |
| 2035年 | 378,469 | 98.4 |
| 2040年 | 372,264 | 96.8 |
| 2045年 | 364,368 | 94.7 |
| 2050年 | 355,210 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 安城市, 西尾市, 蒲郡市, 知立市, 高浜市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ岡崎駅東の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ岡崎駅東は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では38.5万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.84㎡
2階 南西
3LDK
69.7㎡
3階 北
2LDK
69.55㎡
4階 南西
3LDK
72.84㎡
4階 北
3LDK
83.33㎡
5階 南西
2LDK
59.58㎡
5階 北
3LDK
72.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.84㎡ | 北 | 1階 北(72.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.7㎡ | 南西 | 2階 南西(69.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.55㎡ | 北 | 3階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.84㎡ | 南西 | 4階 南西(72.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.33㎡ | 北 | 4階 北(83.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.58㎡ | 南西 | 5階 南西(59.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.84㎡ | 北 | 5階 北(72.84㎡)を無料査定する |
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サンシティ岡崎駅東の存在する愛知県岡崎市羽根東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2010年6月 | 72.84㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2010年6月 | 59.58㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2010年6月 | 69.55㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2010年6月 | 69.7㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2010年6月 | 72.84㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,730万円 | 2010年6月 | 72.84㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 83.33㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンアメニティ岡崎駅 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１ | 1990年7月 | 52.34㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６ | 1997年6月 | 99.4㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３ | 2016年6月 | 75.0㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シビックタワー岡崎 | 愛知県岡崎市柱町字下弁当１４−１ | 2008年2月 | 75.34㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストスクエア岡崎 | 愛知県岡崎市羽根町字若宮２７ | 2015年4月 | 84.47㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンハイツ岡崎 | 愛知県岡崎市柱曙１丁目２−７ | 1987年2月 | 67.88㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ南岡崎 | 愛知県岡崎市柱曙１丁目２−１ | 2005年6月 | 66.13㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンあおば | 愛知県岡崎市柱曙１丁目６−８ | 1979年11月 | 84.99㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス岡崎駅東 | 愛知県岡崎市柱町４−９６ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リコット岡崎駅東 | 愛知県岡崎市柱曙２丁目 | 2019年7月 | 66.33㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑丘通り | 愛知県岡崎市柱曙２丁目８−４３ | 1996年2月 | 68.3㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット岡崎羽根 | 愛知県岡崎市羽根東町２丁目１−４ | 2022年6月 | 72.56㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町４丁目１−５ | 1982年2月 | 66.84㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 愛知県岡崎市柱町字上荒子８ | 2007年1月 | 89.74㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町１丁目５−２ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ岡崎若松町 | 愛知県岡崎市若松町 | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ若松 | 愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１ | 1980年11月 | 44.32㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８ | 1980年11月 | 60.52㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサビラ光ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７ | 2001年9月 | 88.46㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７ | 1993年5月 | 61.85㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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