ライオンズ一条レジデンス湘南CーXの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
6,485万円〜 10,531万円（329万円〜 344万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１
築年月	2013年3月
総階数	14階
総戸数	308戸
専有面積	65.01㎡〜 101.19㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	辻堂駅徒歩1分

施設・設備

総307戸

総敷地面積1万2208㎡

免震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100年ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

IN対応防犯ｶﾒﾗ

防災設備(防災倉庫･かまどﾍﾞﾝﾁ･非常用発電機)

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｺﾐｭﾆﾃｨｻﾛﾝ(兼集会室)

1階店舗

児童遊園

ｻｰ

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ライオンズ一条レジデンス湘南CーXの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ一条レジデンス湘南CーXの最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ一条レジデンス湘南CーXは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ一条レジデンス湘南CーXの存在する神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	7,580万円	2011年2月	74.62㎡	101.6万円	1	3LDK
2024年10月	7,490万円	2011年8月	75.35㎡	99.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,998万円	1999年2月	70.54㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年9月	6,900万円	2016年2月	64.8㎡	106.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年2月	70.54㎡	42.2万円	2	3LDK
2024年7月	5,180万円	2005年11月	70.29㎡	73.7万円	10	3LDK
2024年6月	7,280万円	2011年2月	74.62㎡	97.6万円	7	2LDK
2024年5月	5,380万円	2016年2月	57.82㎡	93.0万円	5	3LDK
2024年4月	4,880万円	2005年11月	71.28㎡	68.5万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2016年2月	57.82㎡	86.1万円	3	3LDK
2024年2月	7,280万円	2011年3月	74.59㎡	97.6万円	8	3LDK
2024年1月	7,990万円	2013年1月	75.1㎡	106.4万円	11	2LDK
2024年1月	7,990万円	2013年1月	75.1㎡	106.4万円	11	2LDK
2023年12月	4,580万円	2005年11月	65.91㎡	69.5万円	9	2LDK
2023年11月	4,680万円	2016年2月	61.2㎡	76.5万円	4	3LDK
2023年11月	6,600万円	2013年1月	70.06㎡	94.2万円	2	3LDK
2023年11月	6,600万円	2013年1月	70.06㎡	94.2万円	2	3LDK
2023年9月	6,680万円	2011年2月	72.92㎡	91.6万円	11	3LDK
2023年9月	4,780万円	2005年11月	70.63㎡	67.7万円	6	2LDK
2023年8月	6,480万円	2013年1月	65.01㎡	99.7万円	7	2LDK
2023年8月	6,480万円	2013年1月	65.01㎡	99.7万円	7	2LDK
2023年7月	6,780万円	2011年8月	70.37㎡	96.3万円	9	4LDK
2023年7月	6,998万円	2013年1月	70.06㎡	99.9万円	11	3LDK
2023年7月	6,998万円	2013年1月	70.06㎡	99.9万円	11	3LDK
2023年4月	4,480万円	2005年11月	70.29㎡	63.7万円	3	3LDK
2023年4月	6,280万円	2013年1月	65.06㎡	96.5万円	4	3LDK
2023年4月	6,280万円	2013年1月	65.06㎡	96.5万円	4	3LDK
2023年4月	6,780万円	2011年8月	73.07㎡	92.8万円	1	3LDK
2023年1月	8,280万円	2013年1月	93.03㎡	89.0万円	2	4LDK
2023年1月	8,280万円	2013年1月	93.03㎡	89.0万円	2	4LDK
2023年1月	4,280万円	1997年2月	61.59㎡	69.5万円	8	3LDK
2022年9月	5,000万円	2016年2月	70.14㎡	71.3万円	10	2LDK
2022年8月	6,080万円	2011年8月	75.35㎡	80.7万円	4	3LDK
2022年7月	4,800万円	2016年2月	61.2㎡	78.4万円	2	3LDK
2022年4月	5,080万円	2011年2月	59.63㎡	85.2万円	7	2LDK
2022年4月	5,480万円	2016年2月	70.14㎡	78.1万円	13	3LDK
2022年3月	6,180万円	2011年2月	76.95㎡	80.3万円	8	3LDK
2022年3月	3,630万円	2016年2月	51.66㎡	70.3万円	2	2LDK
2022年2月	4,390万円	2016年2月	61.2㎡	71.7万円	9	3LDK
2022年1月	6,080万円	2013年1月	65.01㎡	93.5万円	8	2LDK
2022年1月	4,780万円	2011年2月	66.4㎡	72.0万円	1	2LDK
2022年1月	6,080万円	2013年1月	65.01㎡	93.5万円	8	2LDK
2022年1月	3,780万円	1999年2月	70.54㎡	53.6万円	3	3LDK
2021年12月	4,390万円	2016年2月	61.2㎡	71.7万円	9	3LDK
2021年11月	4,460万円	2016年2月	61.2㎡	72.9万円	5	3LDK
2021年10月	6,780万円	2013年1月	80.31㎡	84.4万円	3	4LDK
2021年10月	6,780万円	2013年1月	80.31㎡	84.4万円	3	4LDK
2021年10月	6,480万円	2011年2月	74.59㎡	86.9万円	7	3LDK
2021年9月	3,990万円	1997年2月	61.59㎡	64.8万円	8	3LDK
2021年6月	6,480万円	2013年1月	65.01㎡	99.7万円	4	3LDK
2021年6月	6,480万円	2013年1月	65.01㎡	99.7万円	4	3LDK
2021年5月	5,280万円	2011年8月	70.01㎡	75.4万円	10	3LDK
2021年3月	4,100万円	2005年11月	70.63㎡	58.0万円	6	3LDK
2020年12月	4,290万円	2016年2月	64.8㎡	66.2万円	8	3LDK
2020年12月	6,480万円	2013年1月	70.06㎡	92.5万円	12	3LDK
2020年12月	6,480万円	2013年1月	70.06㎡	92.5万円	12	3LDK
2020年11月	6,250万円	2013年1月	75.1㎡	83.2万円	1	3LDK
2020年11月	6,250万円	2013年1月	75.1㎡	83.2万円	1	3LDK
2020年10月	5,980万円	2013年1月	65.01㎡	92.0万円	6	3LDK
2020年10月	5,980万円	2013年1月	65.01㎡	92.0万円	6	3LDK
2020年9月	3,580万円	2001年5月	71.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2020年9月	5,480万円	2011年3月	72.92㎡	75.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,580万円	1997年3月	57.66㎡	44.7万円	9	2LDK
2020年8月	4,090万円	2016年2月	57.82㎡	70.7万円	9	3LDK
2020年8月	4,150万円	2016年2月	57.82㎡	71.8万円	3	3LDK
2020年7月	5,980万円	2011年2月	76.95㎡	77.7万円	8	3LDK
2020年6月	6,780万円	2011年8月	90.34㎡	75.0万円	13	4LDK
2020年6月	5,880万円	2013年1月	65.31㎡	90.0万円	2	3LDK
2020年6月	5,880万円	2013年1月	65.31㎡	90.0万円	2	3LDK
2020年6月	6,380万円	2011年2月	74.62㎡	85.5万円	13	2LDK
2020年5月	4,300万円	2016年2月	61.2㎡	70.3万円	14	3LDK
2020年5月	6,180万円	2013年1月	65.31㎡	94.6万円	9	2LDK
2020年5月	6,180万円	2013年1月	65.31㎡	94.6万円	9	2LDK
2020年4月	4,530万円	2016年2月	64.8㎡	69.9万円	9	3LDK
2020年3月	5,400万円	2011年8月	70.37㎡	76.7万円	7	4LDK
2020年3月	5,780万円	2013年1月	65.01㎡	88.9万円	7	2LDK
2020年3月	5,780万円	2013年1月	65.01㎡	88.9万円	7	2LDK
2020年3月	3,450万円	2005年12月	65.91㎡	52.3万円	5	2LDK
2020年2月	4,980万円	2011年2月	59.63㎡	83.5万円	6	2LDK
2020年2月	3,180万円	2001年5月	71.01㎡	44.8万円	7	3LDK
2020年1月	4,250万円	2016年2月	61.2㎡	69.4万円	1	3LDK
2020年1月	7,480万円	2011年8月	103.19㎡	72.5万円	15	4LDK
2019年12月	3,900万円	2005年12月	75.78㎡	51.5万円	6	3LDK
2019年12月	3,480万円	2001年5月	71.01㎡	49.0万円	5	3LDK
2019年10月	6,180万円	2013年1月	83.0㎡	74.5万円	1	3LDK
2019年10月	6,180万円	2013年1月	83.0㎡	74.5万円	1	3LDK
2019年10月	6,100万円	2013年1月	72.15㎡	84.5万円	12	3LDK
2019年10月	6,100万円	2013年1月	72.15㎡	84.5万円	12	3LDK
2019年10月	6,500万円	2011年8月	88.16㎡	73.7万円	12	3LDK
2019年10月	6,500万円	2011年8月	88.16㎡	73.7万円	12	3LDK
2019年9月	2,850万円	2001年5月	71.01㎡	40.1万円	5	3LDK
2019年9月	8,980万円	2013年1月	92.06㎡	97.5万円	7	3LDK
2019年9月	8,980万円	2013年1月	92.06㎡	97.5万円	7	3LDK
2019年9月	5,680万円	2013年1月	65.31㎡	87.0万円	6	3LDK
2019年9月	5,680万円	2013年1月	65.31㎡	87.0万円	6	3LDK
2019年8月	5,980万円	2013年1月	75.18㎡	79.5万円	4	4LDK
2019年8月	5,980万円	2013年1月	75.18㎡	79.5万円	4	4LDK
2019年7月	5,480万円	2011年2月	72.92㎡	75.2万円	12	3LDK
2019年6月	3,390万円	2016年2月	51.66㎡	65.6万円	3	2LDK
2019年6月	3,580万円	2005年11月	65.91㎡	54.3万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール湘南辻堂

神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３

築年月：1998年5月

専有面積：67.62㎡〜

相場価格：3,848万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３	1998年5月	67.62㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントステージ辻堂湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２	2011年9月	57.59㎡〜	5,302万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス辻堂	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３	2011年2月	59.63㎡〜	5,450万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町８−５６	2000年10月	70.41㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−３１	2002年8月	77.33㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３２	1984年11月	67.95㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
チサンハイム辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町３−１７	1984年8月	80.58㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ	神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−５７	2002年1月	72.2㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町１３−２３	2018年1月	68.34㎡〜	6,350万円〜	このマンションの相場を見る
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス	神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３５	2015年11月	66.85㎡〜	4,605万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂１丁目	2022年2月	35.23㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス辻堂タワー	神奈川県藤沢市辻堂１丁目２−２	2010年12月	40.0㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
THE TOWER湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂１丁目３－７	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム辻堂	神奈川県藤沢市辻堂１丁目１０−２	1999年8月	65.62㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市本宿町６−５３	2022年8月	63.48㎡〜	5,772万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４	1995年2月	72.5㎡〜	3,794万円〜	このマンションの相場を見る
ＹＨ湘南	神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１１−４６	2015年3月	55.56㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコア茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−１２	1981年8月	78.24㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ルシオン茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６	2002年7月	62.47㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る

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