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フレスコア旭橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,272万円 〜 6,275万円 （224万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市旭町１１２−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
フレスコア旭橋の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 豊見城市, 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭橋駅の築年数で見たマンション価格
フレスコア旭橋の最寄り旭橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレスコア旭橋は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3LDK
89.16㎡
6階 東
2LDK
88.32㎡
9階 東
2LDK
88.32㎡
9階 東
2LDK
84.78㎡
10階 南
3LDK
92.59㎡
14階 南西
3LDK
88.32㎡
14階 南
3LDK
92.59㎡
15階 南西
3LDK
92.59㎡
15階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(15階)
洋室 8.1帖(15階)
洋室 7.5帖(15階)）
88.32㎡
16階 南西
2LDK
88.32㎡
17階 南西
3LDK
88.32㎡
17階 北
3LDK
84.74㎡
18階 南西
1LDK
76.94㎡
18階 東
1LDK
88.32㎡
18階 南西
2LDK
76.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 89.16㎡ | 南西 | 4階 南西(89.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 88.32㎡ | 東 | 6階 東(88.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 88.32㎡ | 東 | 9階 東(88.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 84.78㎡ | 東 | 9階 東(84.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 92.59㎡ | 南 | 10階 南(92.59㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 88.32㎡ | 南西 | 14階 南西(88.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 92.59㎡ | 南 | 14階 南(92.59㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 92.59㎡ | 南西 | 15階 南西(92.59㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(15階) 洋室 8.1帖(15階) 洋室 7.5帖(15階)） | 88.32㎡ | 南西 | 15階 南西(88.32㎡)を無料査定する |
| 16 | 2LDK | 88.32㎡ | 南西 | 16階 南西(88.32㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 88.32㎡ | 南西 | 17階 南西(88.32㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 84.74㎡ | 北 | 17階 北(84.74㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 76.94㎡ | 南西 | 18階 南西(76.94㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 88.32㎡ | 東 | 18階 東(88.32㎡)を無料査定する |
| 18 | 2LDK | 76.94㎡ | 南西 | 18階 南西(76.94㎡)を無料査定する |
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フレスコア旭橋の存在する沖縄県那覇市旭町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 66.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,300万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 2009年7月 | 84.74㎡ | 66.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 92.59㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,950万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 56.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2009年7月 | 92.59㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,198万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 58.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,300万円 | 2009年7月 | 84.78㎡ | 62.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,550万円 | 2009年7月 | 89.16㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,498万円 | 2009年7月 | 92.59㎡ | 59.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,800万円 | 2009年7月 | 76.94㎡ | 75.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2017年6月 | 5,180万円 | 2009年7月 | 76.94㎡ | 67.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2017年6月 | 6,880万円 | 2009年7月 | 76.94㎡ | 89.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 56.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 56.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,698万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 53.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2017年1月 | 6,380万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 72.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2017年1月 | 7,500万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 84.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2016年9月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 88.32㎡ | 59.8万円 | 17 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１２−４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１ | 1999年7月 | 61.48㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建ハーバービューマンション | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４ | 1985年9月 | 51.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズシティ壺川ステーション | 沖縄県那覇市壺川３丁目３−１７ | 2015年11月 | 31.67㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉崎マンション | 沖縄県那覇市泉崎１丁目８−８ | 1984年9月 | 44.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータス泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目４−８ | 2010年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目 | 1986年10月 | 50.18㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目１５−６ | 1988年7月 | 19.61㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目３−８ | 1981年11月 | 58.95㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目１２−１ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目１３−６ | 1980年11月 | 55.72㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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