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アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,674万円 〜 4,503万円 （169万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラの
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラの存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,389 | 100.0 |
| 2025年 | 242,388 | 100.0 |
| 2030年 | 240,143 | 99.1 |
| 2035年 | 237,395 | 97.9 |
| 2040年 | 234,251 | 96.6 |
| 2045年 | 230,872 | 95.2 |
| 2050年 | 227,316 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 中郡大磯町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラの最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK+S（納戸）
72.66㎡
1階 北東
4LDK
87.84㎡
1階 北東
2SLDK
72.66㎡
1階 北東
2SLDK（洋室 7.5帖
洋室 4.6帖
収納 5.1帖
リビングダイニングキッチン 15.5帖
テラス9.54平米）
72.66㎡
1階 北東
3LDK
87.84㎡
1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階)
洋室 7.5帖(1階)
リビングダイニング 5帖(1階)
洋室 5帖(1階)）
87.48㎡
2階 北
３ＬＤＫ
83.21㎡
2階 北
3LDK
83.21㎡
3階 北東
3LDK
75.73㎡
4階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖
洋室 7.5帖
洋室 5帖
洋室 5帖
テラス8.27m2／専用庭33.20 m2／専用ポーチ9.69 m2）
87.84㎡
5階 北
4LDK
87.84㎡
6階 北東
2LDK
71.1㎡
7階 南
4LDK
83.25㎡
7階 北
3LDK
83.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 72.66㎡ | 北東 | 1階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 87.84㎡ | 北東 | 1階 北東(87.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.66㎡ | 北東 | 1階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK（洋室 7.5帖 洋室 4.6帖 収納 5.1帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 テラス9.54平米） | 72.66㎡ | 北東 | 1階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 87.84㎡ | 北東 | 1階 北東(87.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) リビングダイニング 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)） | 87.48㎡ | 北 | 1階 北(87.48㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 83.21㎡ | 北 | 2階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.21㎡ | 北 | 2階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.73㎡ | 北東 | 3階 北東(75.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 テラス8.27m2／専用庭33.20 m2／専用ポーチ9.69 m2） | 87.84㎡ | 北東 | 4階 北東(87.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.84㎡ | 北 | 5階 北(87.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.1㎡ | 北東 | 6階 北東(71.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.25㎡ | 南 | 7階 南(83.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.21㎡ | 北 | 7階 北(83.21㎡)を無料査定する |
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アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラの存在する神奈川県茅ヶ崎市浜竹４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 71.1㎡ | 60.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,870万円 | 2003年2月 | 87.84㎡ | 55.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2003年2月 | 87.48㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2003年2月 | 87.84㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 87.84㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 2003年2月 | 83.21㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2022年6月 | 74.85㎡ | 95.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 2003年2月 | 83.21㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,491万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,491万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1998年6月 | 67.62㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2003年2月 | 75.73㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 83.21㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1998年6月 | 71.91㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 87.84㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 1988年11月 | 90.19㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 1988年11月 | 90.19㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1998年5月 | 71.91㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 83.25㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,599万円 | 1988年11月 | 87.24㎡ | 41.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,599万円 | 1988年11月 | 87.24㎡ | 41.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1988年11月 | 64.66㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1988年11月 | 64.66㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 1998年6月 | 67.62㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 71.1㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイド茅ヶ崎松浪 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪２丁目９−４５ | 1984年9月 | 64.15㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤リゾートマンション | 神奈川県茅ヶ崎市常盤町３−２７ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム辻堂海岸 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹４丁目６−３１ | 1988年11月 | 64.66㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪１丁目１０−９ | 2010年7月 | 53.76㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９ | 2003年11月 | 66.0㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－７号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１０ | 1964年11月 | 48.58㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー5号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−５ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地６号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１６ | 1997年9月 | 63.63㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３街区３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年1月 | 48.87㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１３ | 2019年2月 | 68.45㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南槙町プラッツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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