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リベールエム左近山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,208万円 〜 2,315万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ＢＳアンテナ
フローリング
値下げ１０～１５％（９１．１０）
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人口予測から見た神奈川県横浜市旭区の資産性・将来性
リベールエム左近山の存在する神奈川県横浜市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 245,174 | 100.0 |
| 2025年 | 240,292 | 98.0 |
| 2030年 | 234,130 | 95.5 |
| 2035年 | 227,737 | 92.9 |
| 2040年 | 221,389 | 90.3 |
| 2045年 | 215,426 | 87.9 |
| 2050年 | 209,948 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市瀬谷区, 横浜市泉区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二俣川駅の築年数で見たマンション価格
リベールエム左近山の最寄り二俣川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベールエム左近山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では105.9万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リベールエム左近山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.66㎡ | 南西 | 3階 南西(75.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.31㎡ | 北 | 3階 北(79.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.01㎡ | 南西 | 4階 南西(76.01㎡)を無料査定する |
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リベールエム左近山の存在する神奈川県横浜市旭区南本宿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1997年11月 | 68.75㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,699万円 | 1997年11月 | 68.45㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 1997年11月 | 69.64㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1997年11月 | 69.64㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 76.01㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 79.31㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,000万円 | 1991年5月 | 79.31㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 75.66㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール開成 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−８ | 1995年3月 | 55.45㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村二俣川ヒルズ | 神奈川県横浜市旭区本村町５３−１２ | 1990年2月 | 73.61㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１０８−１０ | 1985年1月 | 51.82㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール開成2 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−３ | 2003年1月 | 66.01㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１７−１ | 1984年4月 | 59.36㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク二俣川リバーサイド | 神奈川県横浜市旭区本村町３−１ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１５−１ | 1989年1月 | 51.3㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 神奈川県横浜市旭区白根１丁目２１−６ | 2011年7月 | 54.0㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴ヶ峰3 | 神奈川県横浜市旭区白根１丁目２０−６ | 2000年1月 | 55.72㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ四季美台 | 神奈川県横浜市旭区四季美台 | 2003年2月 | 62.17㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール横浜鶴ヶ峰 | 神奈川県横浜市旭区四季美台２５−４ | 2002年3月 | 80.68㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ四季美台 | 神奈川県横浜市旭区四季美台２３−３ | 2003年4月 | 69.1㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二俣川住宅 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目６９−２ | 1973年11月 | 58.75㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ二俣川5 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目７１−１５ | 1989年3月 | 17.25㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインコーポ二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目６４−１ | 1981年11月 | 66.56㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二俣川パークハイツ | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目７０−２ | 1977年12月 | 56.45㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ二俣川D棟 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５８−５１ | 1996年3月 | 60.0㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３−２８ | 1996年4月 | 50.09㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５７−２２ | 1995年12月 | 60.0㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ二俣川8 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目７１−１３ | 1989年7月 | 13.83㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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