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パークノヴァ武蔵小杉

パークノヴァ武蔵小杉の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,191万円 〜 1,303万円
（196万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所神奈川県川崎市中原区下沼部１７１１−４
築年月1991年9月
総階数5階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳアンテナ
９０％ロ－ン

パークノヴァ武蔵小杉の
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

パークノヴァ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向河原駅の築年数で見たマンション価格

パークノヴァ武蔵小杉の最寄り向河原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ武蔵小杉は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.5万円に比べて、築40年以上では183.7万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークノヴァ武蔵小杉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
20.07㎡
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1階 南
ワンルーム
21.17㎡
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2階 南
ワンルーム
20.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
20.07㎡
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4階 南
ワンルーム
21.17㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.07㎡ 南 1階 南(20.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 21.17㎡ 南 1階 南(21.17㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.07㎡ 南 2階 南(20.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.07㎡ 南 3階 南(20.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.17㎡ 南 4階 南(21.17㎡)を無料査定する
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パークノヴァ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区下沼部周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,350万円2011年6月20.38㎡115.3万円41K
2024年10月2,350万円2011年6月20.38㎡115.3万円41K
2024年10月2,350万円2011年6月20.38㎡115.3万円41K
2024年10月8,280万円2009年1月60.6㎡136.6万円162LDK
2024年10月8,280万円2009年1月60.6㎡136.6万円162LDK
2024年8月5,498万円1983年11月64.96㎡84.6万円23LDK
2024年8月5,498万円1983年11月64.96㎡84.6万円23LDK
2024年7月2,040万円2011年6月20.38㎡100.1万円71K
2024年7月2,040万円2011年6月20.38㎡100.1万円71K
2024年7月2,040万円2011年6月20.38㎡100.1万円71K
2024年7月2,499万円1987年1月47.07㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,499万円1987年1月47.07㎡53.1万円32LDK
2024年7月3,480万円1983年11月64.96㎡53.6万円73LDK
2024年7月3,480万円1983年11月64.96㎡53.6万円73LDK
2024年7月8,700万円2009年1月73.07㎡119.1万円163LDK
2024年7月8,700万円2009年1月73.07㎡119.1万円163LDK
2024年6月9,780万円2009年1月84.71㎡115.5万円73LDK
2024年6月9,780万円2009年1月84.71㎡115.5万円73LDK
2024年4月1,020万円1991年9月20.07㎡50.8万円11R
2024年4月1,020万円1991年9月20.07㎡50.8万円11R
2024年2月5,480万円2004年10月71.91㎡76.2万円73LDK
2024年2月5,480万円2004年10月71.91㎡76.2万円73LDK
2024年2月3,980万円1983年11月64.96㎡61.3万円23LDK
2024年2月3,980万円1983年11月64.96㎡61.3万円23LDK
2023年12月7,680万円2009年1月73.07㎡105.1万円52LDK
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2023年11月4,680万円1983年11月64.96㎡72.0万円41LDK
2023年11月4,680万円1983年11月64.96㎡72.0万円41LDK
2023年10月5,980万円2009年1月58.47㎡102.3万円202LDK
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2023年8月3,980万円1983年11月64.96㎡61.3万円41LDK
2023年8月3,980万円1983年11月64.96㎡61.3万円41LDK
2023年8月8,380万円2009年1月76.75㎡109.2万円203LDK
2023年8月8,380万円2009年1月76.75㎡109.2万円203LDK
2023年7月4,598万円1983年11月72.15㎡63.7万円23LDK
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2023年6月5,380万円1983年11月72.1㎡74.6万円83LDK
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2023年6月5,380万円1983年11月72.1㎡74.6万円83LDK
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2023年4月6,480万円2009年1月58.47㎡110.8万円222LDK
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2022年12月3,480万円1995年3月51.51㎡67.6万円22LDK
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2022年11月3,990万円1995年3月51.51㎡77.5万円72LDK
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2022年10月4,280万円1983年11月72.15㎡59.3万円23LDK
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2022年10月5,280万円2004年10月74.88㎡70.5万円33LDK
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2022年8月5,980万円2009年1月60.6㎡98.7万円42LDK
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2022年8月5,680万円2004年10月72.15㎡78.7万円43LDK
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2022年8月7,750万円2009年1月77.14㎡100.5万円183LDK
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2022年6月4,980万円2004年10月72.15㎡69.0万円42LDK
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2022年5月7,490万円2009年1月77.74㎡96.3万円172LDK
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2022年4月4,380万円1983年11月69.46㎡63.1万円43LDK
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2022年4月4,380万円1983年11月64.96㎡67.4万円43LDK
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2022年2月5,680万円2009年1月60.12㎡94.5万円92LDK
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2021年12月6,980万円2009年1月77.14㎡90.5万円123LDK
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2021年11月5,980万円2009年1月58.47㎡102.3万円162LDK
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2021年9月1,999万円1980年12月41.94㎡47.7万円32LDK
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2021年7月6,780万円2009年1月73.07㎡92.8万円52LDK
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2021年6月5,780万円2009年1月58.47㎡98.9万円222LDK
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2021年6月1,999万円1981年12月41.94㎡47.7万円32LDK
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2021年6月2,150万円1981年12月41.94㎡51.3万円32LDK
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2021年2月6,499万円2009年1月73.07㎡88.9万円42LDK
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2021年1月5,100万円2009年1月58.47㎡87.2万円92LDK
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2020年12月6,980万円2009年1月77.74㎡89.8万円83LDK
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2020年12月1,480万円1991年9月21.17㎡69.9万円41R
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2020年10月5,380万円2009年1月60.12㎡89.5万円102LDK
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2020年10月6,980万円2009年1月77.74㎡89.8万円123LDK
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2020年9月4,480万円2004年10月71.91㎡62.3万円23LDK
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2020年9月3,980万円2005年3月65.3㎡60.9万円53LDK
2020年8月2,680万円1987年1月52.69㎡50.9万円22LDK
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2020年7月5,480万円2009年1月60.6㎡90.4万円82LDK
2020年7月5,499万円2009年1月58.47㎡94.0万円172LDK
2020年7月5,480万円2009年1月60.6㎡90.4万円82LDK
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ライオンズマンション武蔵小杉東神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３７４−１1997年2月59.67㎡〜5,129万円〜このマンションの相場を見る
上丸子住宅D棟神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３５６1968年4月42.48㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
プレスト武蔵小杉神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０８−３９2015年11月21.29㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス小杉神奈川県川崎市中原区下沼部１３４−６1980年12月41.94㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区下沼部１７００−２３2011年6月20.21㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
向河原レジデンス神奈川県川崎市中原区下沼部１７６５1973年11月35.28㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵小杉2神奈川県川崎市中原区下沼部１７１１−２1995年3月51.51㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
グレイス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区下沼部１９５２−５1987年1月40.71㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区下沼部１７７４−９2005年4月55.83㎡〜5,674万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス多摩川神奈川県川崎市中原区下沼部１９４９−１2004年10月70.47㎡〜5,126万円〜このマンションの相場を見る
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