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金杉台団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,294万円 〜 1,405万円 （92万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 1098戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
金杉台団地の
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
金杉台団地の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 習志野市, 白井市, 八千代市, 市川市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
金杉台団地の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金杉台団地は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.5万円に比べて、築40年以上では65.0万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
46.27㎡
1階 北
3DK
46.77㎡
3階 北
2LDK
46.77㎡
3階 南
2LDK
46.77㎡
3階 南西
3DK
48.95㎡
3階 南西
3DK
46.27㎡
3階 南
2LDK
48.93㎡
5階 南西
3DK
46.27㎡
5階 南
3DK
48.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 46.27㎡ | 南西 | 1階 南西(46.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 46.77㎡ | 北 | 1階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.77㎡ | 北 | 3階 北(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.77㎡ | 南 | 3階 南(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.95㎡ | 南西 | 3階 南西(48.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.27㎡ | 南西 | 3階 南西(46.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.93㎡ | 南 | 3階 南(48.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.27㎡ | 南西 | 5階 南西(46.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.85㎡ | 南 | 5階 南(48.85㎡)を無料査定する |
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金杉台団地の存在する千葉県船橋市金杉台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 630万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 220万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1971年7月 | 46.76㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 798万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 6.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 6.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 6.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 6.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 599万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 599万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 599万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 599万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 248万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 5.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 499万円 | 1971年7月 | 48.56㎡ | 10.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 260万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 290万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 210万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 4.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 210万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 4.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 210万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 4.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 210万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 4.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 410万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 410万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 410万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 7.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 7.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 7.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 7.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 370万円 | 1971年7月 | 46.27㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 399万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 180万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 3.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 180万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 3.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 180万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 3.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 180万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 3.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 320万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 320万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 320万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 320万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 10.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 195万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 4.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 195万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 4.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 195万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 4.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 195万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 4.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 170万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 170万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 170万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 170万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 5.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 5.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 5.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1971年7月 | 48.93㎡ | 5.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1971年7月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ船橋 | 千葉県船橋市金杉８丁目１２−３０ | 1989年8月 | 67.94㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス船橋金杉 | 千葉県船橋市金杉８丁目９−２５ | 1996年2月 | 60.64㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂船橋金杉 | 千葉県船橋市金杉８丁目５−２７ | 1992年5月 | 56.49㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－４号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−４ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－１５号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－３１号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−３１ | 1971年7月 | 46.27㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－３３号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−３３ | 1971年7月 | 46.27㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－２６号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－２９号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－１３号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－１０号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－１６号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−１６ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－３２号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−３２ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－５号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−５ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－２８号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－１８号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－１９号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－９号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−９ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－２５号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−２５ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金杉台団地２－２－３４号棟 | 千葉県船橋市金杉台２丁目２−３４ | 1971年7月 | 48.85㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
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