ラヴィドール鎌倉笹目の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
4,156万円〜 7,683万円（253万円〜 260万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市笹目町６−２
築年月	2003年12月
総階数	5階
総戸数	23戸
専有面積	54.32㎡〜 97.71㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	和田塚駅徒歩5分鎌倉駅徒歩11分

施設・設備

全戸分駐車場

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

CATV

公開空地

郵便局隣接

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

ラヴィドール鎌倉笹目の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は逗子市, 横浜市栄区, 藤沢市, 三浦郡葉山町, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和田塚駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィドール鎌倉笹目の最寄り和田塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィドール鎌倉笹目は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.0万円に比べて、築40年以上では190.5万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィドール鎌倉笹目の存在する神奈川県鎌倉市笹目町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	6,980万円	2004年3月	87.16㎡	80.1万円	3	3LDK
2023年11月	6,980万円	2004年3月	87.16㎡	80.1万円	3	3LDK
2022年4月	7,000万円	2004年3月	93.73㎡	74.7万円	3	3LDK
2022年4月	7,000万円	2004年3月	93.73㎡	74.7万円	3	3LDK
2021年3月	8,780万円	1989年6月	170.57㎡	51.5万円	2	3LDK
2021年3月	8,780万円	1989年6月	170.57㎡	51.5万円	2	3LDK
2021年2月	8,780万円	1989年6月	170.57㎡	51.5万円	2	3LDK
2021年2月	8,780万円	1989年6月	170.57㎡	51.5万円	2	3LDK
2019年2月	8,580万円	1989年6月	170.57㎡	50.3万円	2	2LDK
2019年2月	8,580万円	1989年6月	170.57㎡	50.3万円	2	2LDK
2018年10月	7,580万円	1989年6月	170.57㎡	44.4万円	2	2LDK
2018年10月	7,580万円	1989年6月	170.57㎡	44.4万円	2	2LDK
2018年6月	7,900万円	1989年6月	170.14㎡	46.4万円	2	3LDK
2018年6月	7,900万円	1989年6月	170.14㎡	46.4万円	2	3LDK
2017年12月	8,580万円	1989年8月	170.57㎡	50.3万円	2	3LDK
2017年12月	8,580万円	1989年8月	170.57㎡	50.3万円	2	3LDK
2017年7月	4,960万円	2004年3月	87.81㎡	56.5万円	2	3LDK
2017年7月	4,960万円	2004年3月	87.81㎡	56.5万円	2	3LDK

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若宮ハイツ3号棟

神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３

築年月：1993年3月

専有面積：80.25㎡〜

相場価格：4,807万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
若宮ハイツ3号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３	1993年3月	80.25㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	53.44㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルリベール鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−２６	2015年7月	71.1㎡〜	7,273万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ2号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２	1993年3月	70.97㎡〜	4,816万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ４号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−４	1993年3月	57.37㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−３０	2013年2月	60.36㎡〜	4,894万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−２５	2014年2月	59.39㎡〜	6,501万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツＣ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ1号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	57.37㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドコート鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−１０	2006年10月	66.96㎡〜	5,312万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉由比ヶ浜シティハウス	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−４	2002年3月	86.41㎡〜	8,035万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７	1997年2月	119.65㎡〜	7,732万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２	2009年8月	59.52㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目６−６	2001年3月	63.55㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目６−９	2013年3月	70.71㎡〜	6,636万円〜	このマンションの相場を見る
トーア由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目４−３７	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエリス鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目６−１４	2015年9月	66.0㎡〜	6,685万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション鎌倉	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目３−２４	1981年8月	78.24㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
東急クリエール由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目４−３９	1988年1月	90.02㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る