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ナイスアーバン本郷台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,909万円 〜 4,298万円 （159万円 〜 164万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目３−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.63㎡ 〜 86.42㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ナイスアーバン本郷台の
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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性
ナイスアーバン本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,194 | 100.0 |
| 2025年 | 122,391 | 101.8 |
| 2030年 | 117,530 | 97.8 |
| 2035年 | 112,712 | 93.8 |
| 2040年 | 108,283 | 90.1 |
| 2045年 | 104,405 | 86.9 |
| 2050年 | 100,931 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 鎌倉市, 横浜市磯子区, 藤沢市, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン本郷台の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン本郷台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.9万円に比べて、築40年以上では92.3万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスアーバン本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 68.04㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1982年7月 | 60.43㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 100.07㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 100.51㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2006年1月 | 88.87㎡ | 61.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 72.47㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,800万円 | 2020年1月 | 66.26㎡ | 87.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 69.57㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2008年7月 | 77.32㎡ | 59.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年9月 | 67.61㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年9月 | 67.61㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 58.36㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 82.27㎡ | 64.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 96.88㎡ | 87.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 35.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1997年6月 | 61.85㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2023年4月 | 71.9㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2023年4月 | 71.9㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2006年4月 | 81.7㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1993年8月 | 51.37㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1982年7月 | 28.52㎡ | 26.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 69.12㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 90.01㎡ | 77.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 2008年8月 | 73.84㎡ | 62.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1979年6月 | 67.63㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年10月 | 69.57㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 83.23㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.5㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 88.87㎡ | 54.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1998年12月 | 82.95㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 65.8㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 65.8㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 114.28㎡ | 43.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 74.71㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2023年4月 | 74.9㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2023年4月 | 74.9㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.31㎡ | 55.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1998年12月 | 81.69㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 72.09㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2021年2月 | 66.4㎡ | 79.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 100.07㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2021年9月 | 71.2㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2021年9月 | 71.2㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,488万円 | 2006年1月 | 69.52㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 61.85㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2008年7月 | 87.16㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 67.63㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1982年7月 | 27.66㎡ | 24.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 68.04㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1993年8月 | 54.49㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1998年12月 | 82.95㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1997年6月 | 66.72㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1997年6月 | 63.66㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,770万円 | 2000年11月 | 69.12㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年1月 | 70.28㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 80.05㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 62.01㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 71.18㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 72.5㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,630万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 77.81㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,799万円 | 2000年11月 | 69.12㎡ | 55.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2007年8月 | 60.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 2008年7月 | 72.06㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 63.66㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,350万円 | 2006年1月 | 78.64㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 1979年6月 | 66.97㎡ | 36.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,830万円 | 2010年5月 | 75.15㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 84.02㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,850万円 | 2007年8月 | 75.01㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 77.32㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2010年6月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 91.23㎡ | 43.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,988万円 | 1980年12月 | 56.56㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1982年7月 | 24.85㎡ | 28.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 2000年11月 | 61.2㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,199万円 | 2000年11月 | 68.45㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 2000年11月 | 61.2㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 92.05㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 61.2㎡ | 55.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 71.44㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,090万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 2020年1月 | 80.16㎡ | 72.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,199万円 | 2000年11月 | 68.45㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,290万円 | 2008年7月 | 80.85㎡ | 53.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 100.0㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルレージュ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５２−１２ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目１−１ | 2007年8月 | 60.8㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５２−１２ | 1998年12月 | 81.69㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５−１ | 1996年11月 | 54.71㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６４−１２ | 2007年11月 | 70.11㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷台三和プラザ2 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６２−１０ | 1997年6月 | 61.85㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６４−１ | 2010年6月 | 63.88㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２−１ | 2006年1月 | 65.32㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目８−１２ | 1993年7月 | 47.95㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ１号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３−１ | 1973年8月 | 64.08㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 神奈川県横浜市栄区公田町７５４−４ | 2008年4月 | 70.68㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ３号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラス本郷台１７号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町１７ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラス本郷台２５号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町２６ | 1986年7月 | 65.15㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス本郷台グレシアスコート | 神奈川県横浜市栄区公田町４６７−５ | 1999年2月 | 68.2㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田町分譲共同住宅 | 神奈川県横浜市栄区公田町１７３ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ2号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３−２ | 1973年8月 | 63.78㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ4号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３−４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラス本郷台 | 神奈川県横浜市栄区公田町７７４−５ | 1986年7月 | 62.32㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本郷台 | 神奈川県横浜市栄区公田町１６５−１ | 1983年5月 | 28.43㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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