キングスコート南天白の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,273万円〜 1,273万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県岡崎市法性寺町字猿待１８
築年月	1992年4月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	岡崎駅徒歩18分六名駅徒歩18分

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

キングスコート南天白の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は安城市, 額田郡幸田町, 西尾市, 知立市, 蒲郡市, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格

キングスコート南天白の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングスコート南天白は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では38.5万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南西

3LDK

69.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	69.59㎡	南西	8階南西(69.59㎡)を無料査定する

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キングスコート南天白の存在する愛知県岡崎市法性寺町字猿待周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1992年4月	96.03㎡	20.6万円	13	3LDK
2024年11月	1,980万円	1992年4月	96.03㎡	20.6万円	13	3LDK
2017年11月	1,111万円	1992年4月	69.59㎡	16.0万円	8	3LDK
2017年11月	1,111万円	1992年4月	69.59㎡	16.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティイーストパーク天白

愛知県岡崎市天白町字東池１６−１

築年月：1994年12月

専有面積：61.31㎡〜

相場価格：1,006万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティイーストパーク天白	愛知県岡崎市天白町字東池１６−１	1994年12月	61.31㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティウエストパーク天白	愛知県岡崎市天白町字西池２−９	1993年2月	66.82㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５−２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８	1980年11月	60.52㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
リコット岡崎駅北	愛知県岡崎市中田町１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ジャルダンきとの公園	愛知県岡崎市中田町６−１	1998年8月	89.07㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅	愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１	1990年7月	52.34㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅2	愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６	1997年6月	99.4㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
リコット岡崎駅西	愛知県岡崎市宮地町字郷東２５	2023年3月	61.36㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティパークサイド六名	愛知県岡崎市六名新町３−３７	1990年3月	93.4㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート六名公園	愛知県岡崎市六名新町４−２	1987年7月	73.71㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
シティ岡崎駅	愛知県岡崎市羽根西新町２−１	1986年7月	46.43㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート	愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３	2016年6月	75.0㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ天白	愛知県岡崎市天白町字流レ６−７	2011年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シビックタワー岡崎	愛知県岡崎市柱町字下弁当１４−１	2008年2月	75.34㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西岡崎	愛知県岡崎市東牧内町字堤外９１−６	2003年8月	71.25㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ岡崎	愛知県岡崎市宮地町字北浦１	1995年3月	71.27㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル六名パーク	愛知県岡崎市六名東町３−１８	1985年11月	77.61㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六名公園	愛知県岡崎市六名東町９−１２	1985年11月	68.39㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ城南	愛知県岡崎市上和田町字北屋敷１１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る