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ノバハイツ日和山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 805万円 〜 925万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 山形県酒田市日吉町２丁目９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県酒田市の資産性・将来性
ノバハイツ日和山公園の存在する山形県酒田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.6となります。
周囲の市区町村の59.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,273 | 100.0 |
| 2025年 | 93,675 | 93.4 |
| 2030年 | 86,969 | 86.7 |
| 2035年 | 80,357 | 80.1 |
| 2040年 | 73,766 | 73.6 |
| 2045年 | 67,200 | 67.0 |
| 2050年 | 60,768 | 60.6 |
※周囲の市区町村は 東田川郡庄内町, 飽海郡遊佐町, 東田川郡三川町, 鶴岡市, にかほ市, 最上郡戸沢村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り酒田駅の築年数で見たマンション価格
ノバハイツ日和山公園の最寄り酒田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバハイツ日和山公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
64.1㎡
4階 北東
3SLDK
70.63㎡
4階 北東
3SDK
70.63㎡
5階 北
3LDK
72.75㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.8)
64.1㎡
5階 南西
3LDK
67.0㎡
6階 北
3LDK
69.76㎡
9階 北
3LDK
69.76㎡
10階 北
3LDK
64.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.1㎡ | 北 | 3階 北(64.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 70.63㎡ | 北東 | 4階 北東(70.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 70.63㎡ | 北東 | 4階 北東(70.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 5階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.8) | 64.1㎡ | 北 | 5階 北(64.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.0㎡ | 南西 | 5階 南西(67.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.76㎡ | 北 | 6階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.76㎡ | 北 | 9階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.1㎡ | 北 | 10階 北(64.1㎡)を無料査定する |
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ノバハイツ日和山公園の存在する山形県酒田市日吉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1997年7月 | 67.0㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1997年7月 | 64.1㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1997年7月 | 69.76㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1997年7月 | 64.1㎡ | 18.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 840万円 | 1997年7月 | 64.1㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1997年7月 | 70.63㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1997年7月 | 70.63㎡ | 13.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1997年7月 | 70.63㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,197万円 | 1997年7月 | 70.63㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,270万円 | 1997年7月 | 69.76㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,199万円 | 1997年7月 | 69.76㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,270万円 | 1997年7月 | 69.76㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1997年7月 | 72.75㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェルシティ中町 | 山形県酒田市中町３丁目４−１０ | 2006年3月 | 67.56㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター酒田駅前レジデンス | 山形県酒田市幸町１丁目１０−２２ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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