エクレール二俣川の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
1,274万円〜 2,080万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘７８−７
築年月	1983年12月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	二俣川駅徒歩7分

エクレール二俣川の

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人口予測から見た神奈川県横浜市旭区の資産性・将来性

エクレール二俣川の存在する神奈川県横浜市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	245,174	100.0
2025年	240,292	98.0
2030年	234,130	95.5
2035年	227,737	92.9
2040年	221,389	90.3
2045年	215,426	87.9
2050年	209,948	85.6

※周囲の市区町村は横浜市瀬谷区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市泉区, 横浜市戸塚区, 横浜市緑区, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二俣川駅の築年数で見たマンション価格

エクレール二俣川の最寄り二俣川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール二俣川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では105.9万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

72.37㎡

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2階南西

４ＬＤＫ(和 6　洋 5.8･5.4･4.8　LDK 10.1)

71.5㎡

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4階南西

3LDK

77.45㎡

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4階南西

4LDK

77.45㎡

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5階南西

2LDK

46.79㎡

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5階南西

2LDK

49.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.37㎡	南西	1階南西(72.37㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和 6　洋 5.8･5.4･4.8　LDK 10.1)	71.5㎡	南西	2階南西(71.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.45㎡	南西	4階南西(77.45㎡)を無料査定する
4	4LDK	77.45㎡	南西	4階南西(77.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.79㎡	南西	5階南西(46.79㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.69㎡	南西	5階南西(49.69㎡)を無料査定する

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エクレール二俣川の存在する神奈川県横浜市旭区さちが丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	1999年2月	70.73㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,990万円	1999年2月	70.73㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2008年6月	80.21㎡	52.1万円	2	2LDK
2024年11月	880万円	1985年9月	40.08㎡	22.0万円	1	1LDK
2024年11月	3,990万円	1999年2月	61.3㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,590万円	2002年10月	82.38㎡	43.6万円	4	4LDK
2024年11月	3,590万円	2002年10月	82.38㎡	43.6万円	4	4LDK
2024年10月	1,980万円	1988年6月	57.24㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年10月	480万円	1992年3月	17.53㎡	27.4万円	4	1K
2024年10月	480万円	1992年3月	17.53㎡	27.4万円	4	1K
2024年10月	2,799万円	1988年6月	53.55㎡	52.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,500万円	1990年7月	44.12㎡	34.0万円	2	1LDK
2024年9月	3,590万円	2002年10月	82.38㎡	43.6万円	4	4LDK
2024年9月	3,590万円	2002年10月	82.38㎡	43.6万円	4	4LDK
2024年9月	2,830万円	1984年2月	70.54㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1995年7月	58.09㎡	51.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,750万円	1991年9月	60.27㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,750万円	1991年9月	60.27㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,750万円	1991年9月	60.27㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,990万円	2008年5月	80.21㎡	62.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	2006年3月	49.08㎡	46.5万円	3	2LDK
2024年8月	2,280万円	2006年3月	49.08㎡	46.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,080万円	1983年12月	71.5㎡	29.1万円	2	4LDK
2024年7月	4,980万円	2002年8月	100.98㎡	49.3万円	1	4LDK
2024年7月	4,980万円	2002年8月	100.98㎡	49.3万円	1	4LDK
2024年7月	3,798万円	1989年6月	70.0㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,798万円	1989年6月	70.0㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,380万円	2002年10月	80.71㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,380万円	2002年10月	80.71㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年7月	435万円	1990年4月	16.08㎡	27.1万円	4	1R
2024年7月	3,798万円	1999年2月	70.0㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,798万円	1999年2月	70.0㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,150万円	1999年2月	61.3㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年6月	330万円	1990年4月	16.08㎡	20.5万円	1	1K
2024年6月	1,980万円	2006年3月	41.08㎡	48.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,980万円	2006年3月	41.08㎡	48.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,680万円	2002年10月	100.32㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年5月	3,680万円	2002年10月	100.32㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年4月	2,380万円	1988年6月	62.95㎡	37.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1983年12月	77.45㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年4月	498万円	1990年4月	16.08㎡	31.0万円	3	1K
2024年3月	2,680万円	1984年2月	65.7㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	2006年3月	40.68㎡	56.0万円	5	1LDK
2024年3月	2,280万円	2006年3月	40.68㎡	56.0万円	5	1LDK
2024年3月	3,280万円	1999年2月	70.73㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年2月	70.73㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	1989年9月	68.56㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年2月	3,090万円	1989年9月	68.56㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,180万円	1989年9月	82.07㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年2月	4,180万円	1989年9月	82.07㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	2006年3月	40.62㎡	48.7万円	4	1LDK
2024年2月	1,980万円	2006年3月	40.62㎡	48.7万円	4	1LDK
2024年1月	3,680万円	2007年2月	82.49㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年2月	82.49㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年2月	82.49㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,680万円	2002年1月	88.08㎡	19.1万円	2	3LDK
2023年12月	690万円	1992年3月	27.4㎡	25.2万円	4	1LDK
2023年12月	690万円	1992年3月	27.4㎡	25.2万円	4	1LDK
2023年11月	3,650万円	1989年9月	82.3㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,650万円	1989年9月	82.3㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年11月	4,698万円	2002年8月	86.4㎡	54.4万円	5	4LDK
2023年11月	4,698万円	2002年8月	86.4㎡	54.4万円	5	4LDK
2023年11月	3,280万円	2007年2月	83.66㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,280万円	2007年2月	83.66㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,280万円	2007年2月	83.66㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,990万円	1989年9月	82.3㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,990万円	1989年9月	82.3㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年12月	77.45㎡	25.6万円	4	4LDK
2023年10月	2,480万円	1988年6月	52.2㎡	47.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	1999年2月	60.06㎡	57.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,480万円	2002年2月	71.61㎡	20.7万円	4	1LDK
2023年8月	3,080万円	1999年2月	70.0㎡	44.0万円	6	3LDK
2023年8月	3,080万円	1999年2月	70.0㎡	44.0万円	6	3LDK
2023年8月	4,290万円	1989年9月	82.03㎡	52.3万円	7	3LDK
2023年8月	4,290万円	1989年9月	82.03㎡	52.3万円	7	3LDK
2023年7月	3,680万円	2007年2月	81.13㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,680万円	2007年2月	81.13㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,680万円	2007年2月	81.13㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,780万円	1989年9月	61.9㎡	44.9万円	6	2LDK
2023年7月	2,780万円	1989年9月	61.9㎡	44.9万円	6	2LDK
2023年5月	3,450万円	1999年2月	61.3㎡	56.3万円	5	3LDK
2023年5月	4,280万円	1989年9月	82.3㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	1989年9月	82.3㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,180万円	2006年3月	51.12㎡	42.6万円	3	2LDK
2023年4月	2,180万円	2006年3月	51.12㎡	42.6万円	3	2LDK
2023年3月	500万円	1990年4月	16.08㎡	31.1万円	2	1R
2023年1月	1,100万円	1990年7月	46.96㎡	23.4万円	2	1LDK
2022年12月	3,580万円	1999年2月	60.06㎡	59.6万円	3	3LDK
2022年12月	3,490万円	1995年7月	64.39㎡	54.2万円	7	3LDK
2022年11月	3,880万円	2002年8月	86.4㎡	44.9万円	5	4LDK
2022年11月	3,880万円	2002年8月	86.4㎡	44.9万円	5	4LDK
2022年10月	2,680万円	1989年9月	44.84㎡	59.8万円	3	2LDK
2022年10月	2,680万円	1989年9月	44.84㎡	59.8万円	3	2LDK
2022年10月	2,450万円	2002年2月	118.24㎡	20.7万円	3	4LDK
2022年10月	3,580万円	2007年2月	81.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,580万円	2007年2月	81.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,580万円	2007年2月	81.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,280万円	1988年6月	53.55㎡	42.6万円	3	3LDK
2022年9月	4,100万円	2008年5月	80.21㎡	51.1万円	4	2LDK
2022年9月	3,280万円	1989年9月	82.3㎡	39.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ニッセーさちが丘Ｂ棟

神奈川県横浜市旭区さちが丘１８５−１５

築年月：2002年2月

専有面積：80.7㎡〜

相場価格：1,831万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニッセーさちが丘Ｂ棟	神奈川県横浜市旭区さちが丘１８５−１５	2002年2月	80.7㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセーさちが丘Ｄ棟	神奈川県横浜市旭区さちが丘１８５−１	2002年2月	83.26㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
さちが丘ダイカンプラザスポーツメント	神奈川県横浜市旭区さちが丘１４８−４	1989年9月	44.84㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
横浜二俣川ファミリーマンション	神奈川県横浜市旭区さちが丘１５０−６	1984年2月	64.38㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ二俣川3番館	神奈川県横浜市旭区さちが丘１２８−８	1992年3月	16.8㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
二俣川ダイカンプラザ2	神奈川県横浜市旭区さちが丘４６−１	1987年9月	40.41㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセーさちが丘Ｃ棟	神奈川県横浜市旭区さちが丘１８５−１２	2002年2月	71.61㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム二俣川	神奈川県横浜市旭区さちが丘１４３−１９	1988年6月	52.2㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
横浜二俣川パークホームズ3番館	神奈川県横浜市旭区さちが丘４３−１	1995年7月	58.09㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ二俣川	神奈川県横浜市旭区さちが丘４２−１	1999年2月	70.0㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア	神奈川県横浜市旭区さちが丘８０−１	2002年8月	71.32㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ二俣川6番館	神奈川県横浜市旭区さちが丘７７−７	2000年3月	52.11㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
二俣川ダイカンプラザ	神奈川県横浜市旭区さちが丘４６	1985年7月	42.65㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン二俣川5番館	神奈川県横浜市旭区さちが丘６−８	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート二俣川	神奈川県横浜市旭区さちが丘１４３−１	1990年5月	16.06㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセーさちが丘Ａ棟	神奈川県横浜市旭区さちが丘１８５−８	2002年1月	87.43㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ南万騎が原	神奈川県横浜市旭区さちが丘１０５−１	2002年10月	80.0㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ南万騎が原	神奈川県横浜市旭区さちが丘９９−２	1991年9月	50.7㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアガーデン南万騎が原	神奈川県横浜市旭区さちが丘１９０−１	2007年2月	78.61㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセーさちが丘	神奈川県横浜市旭区さちが丘１８５	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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