ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,514万円〜 3,533万円（142万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市江野町１１−１５
築年月	2009年8月
総階数	18階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	東武宇都宮駅徒歩4分宇都宮駅徒歩18分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 鹿沼市, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東武宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の最寄り東武宇都宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスロイヤルタワー宇都宮中央は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

66.74㎡

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2階北

3LDK

67.07㎡

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2階北

3LDK

66.82㎡

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3階北

2LDK

74.49㎡

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4階北

3LDK

72.12㎡

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6階北

2LDK

63.78㎡

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10階北

3LDK

80.63㎡

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11階北

3LDK

58.67㎡

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12階北

3LDK

68.07㎡

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12階南

3LDK

80.63㎡

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13階北

2LDK

63.78㎡

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13階北

2LDK

63.63㎡

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16階北

2LDK

81.04㎡

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16階北

3LDK

68.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.74㎡	北	2階北(66.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.07㎡	北	2階北(67.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.82㎡	北	2階北(66.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.49㎡	北	3階北(74.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.12㎡	北	4階北(72.12㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.78㎡	北	6階北(63.78㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.63㎡	北	10階北(80.63㎡)を無料査定する
11	3LDK	58.67㎡	北	11階北(58.67㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.07㎡	北	12階北(68.07㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.63㎡	南	12階南(80.63㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.78㎡	北	13階北(63.78㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.63㎡	北	13階北(63.63㎡)を無料査定する
16	2LDK	81.04㎡	北	16階北(81.04㎡)を無料査定する
16	3LDK	68.07㎡	北	16階北(68.07㎡)を無料査定する

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ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の存在する栃木県宇都宮市江野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2009年8月	80.63㎡	53.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,280万円	2009年8月	80.63㎡	53.1万円	10	3LDK
2024年10月	2,960万円	2009年7月	72.12㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,960万円	2009年7月	72.12㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2009年11月	74.49㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,180万円	2009年11月	74.49㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	2009年8月	80.63㎡	43.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	2009年8月	80.63㎡	43.2万円	10	3LDK
2023年10月	3,340万円	2009年7月	81.04㎡	41.2万円	16	2LDK
2023年10月	3,340万円	2009年7月	81.04㎡	41.2万円	16	2LDK
2023年5月	2,880万円	2009年11月	63.78㎡	45.2万円	6	2LDK
2023年5月	2,880万円	2009年11月	63.78㎡	45.2万円	6	2LDK
2023年4月	2,690万円	2009年8月	63.78㎡	42.2万円	13	2LDK
2023年4月	2,690万円	2009年8月	63.78㎡	42.2万円	13	2LDK
2022年11月	2,980万円	2009年8月	66.74㎡	44.7万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	2009年8月	66.74㎡	44.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,850万円	2009年8月	58.67㎡	48.6万円	11	3LDK
2022年8月	2,850万円	2009年8月	58.67㎡	48.6万円	11	3LDK
2021年9月	3,000万円	2009年11月	68.07㎡	44.1万円	16	3LDK
2021年9月	3,000万円	2009年11月	68.07㎡	44.1万円	16	3LDK
2021年4月	2,470万円	2009年8月	66.82㎡	37.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,470万円	2009年8月	66.82㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,780万円	2009年8月	63.63㎡	43.7万円	13	2LDK
2020年12月	2,780万円	2009年8月	63.63㎡	43.7万円	13	2LDK
2020年12月	2,780万円	2009年8月	63.78㎡	43.6万円	13	2LDK
2020年12月	2,780万円	2009年8月	63.78㎡	43.6万円	13	2LDK
2020年3月	2,390万円	2009年11月	67.07㎡	35.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,390万円	2009年11月	67.07㎡	35.6万円	2	3LDK
2019年6月	3,980万円	2009年8月	80.63㎡	49.4万円	12	3LDK
2019年6月	3,980万円	2009年8月	80.63㎡	49.4万円	12	3LDK
2019年4月	3,980万円	2009年8月	80.63㎡	49.4万円	12	3LDK
2019年4月	3,980万円	2009年8月	80.63㎡	49.4万円	12	3LDK
2018年12月	2,600万円	2009年9月	67.07㎡	38.8万円	9	2LDK
2018年12月	2,600万円	2009年9月	67.07㎡	38.8万円	9	2LDK
2018年9月	2,580万円	2009年8月	68.07㎡	37.9万円	12	3LDK
2018年9月	2,580万円	2009年8月	68.07㎡	37.9万円	12	3LDK
2017年12月	1,900万円	2009年8月	66.74㎡	28.5万円	2	3LDK
2017年12月	1,900万円	2009年8月	66.74㎡	28.5万円	2	3LDK
2017年9月	2,200万円	2009年7月	63.78㎡	34.5万円	6	2LDK
2017年9月	2,200万円	2009年7月	63.78㎡	34.5万円	6	2LDK
2017年7月	2,200万円	2009年8月	58.67㎡	37.5万円	6	2LDK
2017年7月	2,200万円	2009年8月	58.67㎡	37.5万円	6	2LDK

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プラウド宇都宮馬場通り

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専有面積：--

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