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藤和湯島コープ

藤和湯島コープの売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,523万円 〜 7,616万円
（248万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目１８−１０
築年月1980年8月
総階数8階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

藤和湯島コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和湯島コープは、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分の距離にあるマンションです。総戸数は82戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1980年08月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、セブンイレブン 文京湯島3丁目店は徒歩129m、ファミリーマート 湯島三丁目店は徒歩144m、セブンイレブン 文京湯島2丁目店は徒歩243mという距離にあります。また、スーパーマーケットではサミットストア 湯島天神南店が徒歩84m、肉のハナマサ 湯島店が徒歩179m、まいばすけっと 末広町駅前店が徒歩347mの距離にあります。

飲食店も多く、例えばあぜくらは徒歩66m、古拙は徒歩92m、彩家は徒歩98m、天香は徒歩103m、福楽は徒歩105mの位置にあります。病院も周辺に充実しており、飯島歯科医院は徒歩87m、丸山耕鍼灸院・整骨院は徒歩111m、石神歯科医院は徒歩112mの距離にあります。

薬局も近くにあります。日本調剤湯島薬局は徒歩158m、ファーマライズ薬局文京店は徒歩186m、ファーマライズ薬局湯島店は徒歩257mの位置にあります。

また、神田明神文化交流館 EDOCCOは徒歩420mに位置し、上野フロンティアタワーや公共施設の文京区役所 区民施設 アカデミー湯島も近くにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。黒門児童遊園は徒歩352m、私立日本薬科大学お茶の水キャンパスは徒歩42m、文京区立湯島小学校は徒歩223m、大谷大学真宗総合研究所東京分室は徒歩283mの位置にあります。保育園・幼稚園もたんぽぽ保育園しんはな分園が徒歩220m、東京こども保育園が徒歩286m、ちびっ子ハウスが徒歩387mの距離にあります。

藤和湯島コープは、マンションの立地条件が良く、周辺施設へのアクセスが便利です。また、マンション自体には充実した設備や管理体制が整っており、住民の快適な生活をサポートしています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

藤和湯島コープの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

藤和湯島コープの最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和湯島コープは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和湯島コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
62.55㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
1DK
33.57㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
86.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3SLDK
100.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
74.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK+S（納戸）
86.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
３ＬＤＫ(洋 6･6･5　LDK 14)
69.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2SLDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
68.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
62.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
56.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
55.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
55.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
53.03㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
86.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.55㎡ 北東 1階 北東(62.55㎡)を無料査定する
1 1DK 33.57㎡ 北東 1階 北東(33.57㎡)を無料査定する
1 2LDK 86.62㎡ 北 1階 北(86.62㎡)を無料査定する
2 3SLDK 100.04㎡ 北東 2階 北東(100.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.56㎡ 東 2階 東(74.56㎡)を無料査定する
2 3LDK+S（納戸） 86.62㎡ 北 2階 北(86.62㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ(洋 6･6･5　LDK 14) 69.82㎡ 北 3階 北(69.82㎡)を無料査定する
3 2SLDK 68.12㎡ 東 3階 東(68.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.12㎡ 東 3階 東(68.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.18㎡ 東 3階 東(68.18㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.66㎡ 東 5階 東(62.66㎡)を無料査定する
5 1LDK 56.67㎡ 東 5階 東(56.67㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.67㎡ 東 5階 東(55.67㎡)を無料査定する
5 2DK 55.65㎡ 東 5階 東(55.65㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.03㎡ 東 6階 東(53.03㎡)を無料査定する
8 2LDK 86.62㎡ 北 8階 北(86.62㎡)を無料査定する
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藤和湯島コープの存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
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2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
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2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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ビクセルお茶の水
東京都文京区本郷３丁目１１−９
築年月：1988年4月
専有面積：20.12㎡〜
相場価格：1,834万円〜
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丸和ビル
東京都文京区本郷３丁目２−５
築年月：1979年8月
専有面積：27.0㎡〜
相場価格：1,902万円〜
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ヴィーダ文京本郷
東京都文京区本郷３丁目２１−８
築年月：2009年9月
専有面積：23.71㎡〜
相場価格：2,561万円〜
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ガーラレジデンス本郷三丁目
東京都文京区本郷３丁目２０−１
築年月：2015年2月
専有面積：34.1㎡〜
相場価格：4,190万円〜
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ネオマイム本郷
東京都文京区本郷３丁目４２−２
築年月：1998年7月
専有面積：32.44㎡〜
相場価格：3,898万円〜
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ハイシティ文京
東京都文京区本郷３丁目２３−１０
築年月：1987年6月
専有面積：55.31㎡〜
相場価格：5,801万円〜
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アトラス本郷三丁目
東京都文京区本郷３丁目３２−４
築年月：2019年3月
専有面積：44.65㎡〜
相場価格：6,904万円〜
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パークハウス本郷3丁目アーバンス
東京都文京区本郷３丁目２８−４
築年月：2007年5月
専有面積：28.14㎡〜
相場価格：3,369万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷コンドミニアム東京都文京区本郷３丁目１６−６1980年10月39.73㎡〜3,068万円〜このマンションの相場を見る
本郷ハイツ東京都文京区本郷３丁目３２−５1974年11月----このマンションの相場を見る
メゾンルグラン本郷東京都文京区本郷３丁目２５−１1980年7月40.47㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ東京都文京区本郷３丁目２２−２2001年5月34.25㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
レガロ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目４１−３2007年5月43.09㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
ハイムお茶の水東京都文京区本郷３丁目４−５1977年12月35.22㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本郷東京都文京区本郷３丁目４４−１１1995年10月58.8㎡〜7,601万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ御茶の水東京都文京区本郷３丁目３−１０1989年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目１５−１０2017年4月32.02㎡〜4,618万円〜このマンションの相場を見る
ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,801万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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