ロイヤルアーク泉ヶ丘の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
2,399万円〜 3,928万円（112万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府堺市南区若松台１丁２−１０
築年月	2001年10月
総階数	14階
総戸数	214戸
専有面積	68.92㎡〜 110.69㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	泉ヶ丘駅徒歩10分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

ロイヤルアーク泉ヶ丘の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,464	100.0
2025年	127,556	92.1
2030年	117,612	84.9
2035年	107,422	77.6
2040年	97,671	70.5
2045年	88,748	64.1
2050年	80,615	58.2

※周囲の市区町村は堺市中区, 大阪狭山市, 堺市東区, 河内長野市, 堺市美原区, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク泉ヶ丘の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルアーク泉ヶ丘は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルアーク泉ヶ丘の存在する大阪府堺市南区若松台１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	2001年10月	68.92㎡	49.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,798万円	2001年10月	102.02㎡	37.2万円	1	4LDK
2024年9月	3,798万円	2001年10月	102.02㎡	37.2万円	1	4LDK
2024年9月	2,980万円	2001年10月	77.92㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,198万円	1973年6月	66.3㎡	33.2万円	14	2LDK
2024年8月	2,198万円	1973年6月	66.3㎡	33.2万円	14	2LDK
2024年8月	1,280万円	1973年6月	66.33㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1973年6月	66.33㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,060万円	1973年10月	66.3㎡	16.0万円	13	3LDK
2024年8月	1,060万円	1973年10月	66.3㎡	16.0万円	13	3LDK
2024年7月	1,180万円	1973年6月	66.3㎡	17.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,180万円	1973年6月	66.3㎡	17.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,990万円	1973年10月	66.3㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年7月	1,990万円	1973年10月	61.53㎡	32.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,990万円	1973年10月	61.53㎡	32.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,990万円	1973年10月	66.3㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年4月	1,480万円	1973年6月	66.3㎡	22.3万円	12	3LDK
2024年4月	1,480万円	1973年6月	66.3㎡	22.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,680万円	2001年10月	102.02㎡	36.1万円	8	4LDK
2024年4月	1,950万円	1973年6月	66.3㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,950万円	1973年6月	66.3㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,790万円	1973年10月	66.3㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年3月	1,680万円	1973年10月	66.3㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年3月	1,680万円	1973年10月	66.3㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年3月	1,180万円	1973年10月	61.53㎡	19.2万円	14	3LDK
2024年3月	1,180万円	1973年10月	61.53㎡	19.2万円	14	3LDK
2024年3月	2,380万円	2001年10月	68.92㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年2月	1,280万円	1973年6月	73.77㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,280万円	1973年6月	73.77㎡	17.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,890万円	2001年10月	102.02㎡	28.3万円	9	3LDK
2023年10月	1,090万円	1973年6月	66.3㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年10月	1,090万円	1973年6月	66.3㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,890万円	2001年10月	75.36㎡	38.3万円	9	3LDK
2023年7月	1,830万円	1973年10月	66.3㎡	27.6万円	11	2LDK
2023年7月	1,998万円	1973年6月	66.3㎡	30.1万円	8	2LDK
2023年7月	1,998万円	1973年6月	66.3㎡	30.1万円	8	2LDK
2023年3月	3,250万円	2001年10月	90.57㎡	35.9万円	4	4LDK
2023年3月	1,580万円	1973年6月	73.77㎡	21.4万円	12	3LDK
2023年3月	1,630万円	1973年6月	66.3㎡	24.6万円	7	2LDK
2023年3月	1,630万円	1973年6月	66.3㎡	24.6万円	7	2LDK
2022年12月	1,360万円	1973年6月	66.3㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年12月	1,360万円	1973年6月	66.3㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年12月	3,250万円	2001年10月	90.57㎡	35.9万円	4	4LDK
2022年10月	3,480万円	2001年10月	89.19㎡	39.0万円	3	4LDK
2022年10月	3,250万円	2001年10月	90.57㎡	35.9万円	4	4LDK
2022年10月	1,360万円	1973年6月	73.77㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年10月	1,360万円	1973年6月	73.77㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年9月	1,990万円	1973年7月	61.53㎡	32.3万円	12	2LDK
2022年9月	1,990万円	1973年7月	61.53㎡	32.3万円	12	2LDK
2022年9月	1,990万円	1973年6月	61.53㎡	32.3万円	12	2LDK
2022年9月	1,990万円	1973年6月	61.53㎡	32.3万円	12	2LDK
2022年9月	3,390万円	2001年10月	75.36㎡	45.0万円	9	3LDK
2022年8月	3,880万円	2001年10月	102.02㎡	38.0万円	4	4LDK
2022年6月	1,380万円	1973年10月	66.3㎡	20.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,380万円	1973年10月	66.3㎡	20.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,380万円	1973年6月	66.3㎡	20.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,380万円	1973年6月	66.3㎡	20.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,380万円	1973年10月	66.3㎡	20.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,380万円	1973年10月	66.3㎡	20.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,990万円	1973年6月	66.3㎡	30.0万円	12	2LDK
2022年5月	1,990万円	1973年6月	66.3㎡	30.0万円	12	2LDK
2022年4月	4,080万円	2001年10月	102.02㎡	40.0万円	1	4LDK
2022年4月	2,580万円	2001年10月	75.36㎡	34.2万円	14	3LDK
2022年3月	1,580万円	1973年10月	66.3㎡	23.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,798万円	1973年6月	66.3㎡	27.1万円	14	3LDK
2022年2月	1,798万円	1973年6月	66.3㎡	27.1万円	14	3LDK
2022年1月	1,598万円	1973年6月	66.3㎡	24.1万円	10	2LDK
2022年1月	1,598万円	1973年6月	66.3㎡	24.1万円	10	2LDK
2022年1月	2,580万円	2001年10月	75.36㎡	34.2万円	9	3LDK
2021年11月	1,698万円	1973年6月	66.3㎡	25.6万円	14	3LDK
2021年11月	1,698万円	1973年6月	66.3㎡	25.6万円	14	3LDK
2021年11月	1,230万円	1973年6月	66.3㎡	18.6万円	12	3LDK
2021年11月	1,230万円	1973年6月	66.3㎡	18.6万円	12	3LDK
2021年10月	2,580万円	2001年10月	77.92㎡	33.1万円	5	3LDK
2021年8月	550万円	1969年11月	56.18㎡	9.8万円	3	2LDK
2021年8月	520万円	1969年11月	56.18㎡	9.3万円	3	2LDK
2021年7月	1,150万円	1973年10月	61.53㎡	18.7万円	14	3LDK
2021年7月	1,150万円	1973年10月	61.53㎡	18.7万円	14	3LDK
2021年4月	2,880万円	2001年10月	90.39㎡	31.9万円	9	3LDK
2021年4月	2,880万円	2001年10月	83.8㎡	34.4万円	4	3LDK
2021年4月	1,630万円	1973年6月	61.53㎡	26.5万円	9	2LDK
2021年4月	1,630万円	1973年6月	61.53㎡	26.5万円	9	2LDK
2021年3月	600万円	1969年11月	56.18㎡	10.7万円	3	2LDK
2020年12月	2,190万円	2001年10月	83.8㎡	26.1万円	4	3LDK
2020年12月	2,280万円	2001年10月	75.28㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年11月	1,570万円	1973年6月	66.3㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年10月	1,180万円	1973年6月	66.3㎡	17.8万円	4	2LDK
2020年10月	1,180万円	1973年6月	66.3㎡	17.8万円	4	2LDK
2020年10月	1,570万円	1973年6月	66.3㎡	23.7万円	1	2LDK
2020年10月	1,570万円	1973年10月	61.53㎡	25.5万円	1	2LDK
2020年10月	2,980万円	2001年10月	90.57㎡	32.9万円	8	4LDK
2020年9月	1,480万円	1973年6月	66.3㎡	22.3万円	2	3LDK
2020年4月	2,080万円	2001年10月	75.57㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,580万円	2001年10月	83.8㎡	30.8万円	3	3LDK
2020年2月	1,480万円	1973年6月	61.53㎡	24.1万円	3	2LDK
2020年2月	1,480万円	1973年6月	61.53㎡	24.1万円	3	2LDK
2020年1月	890万円	1973年10月	66.3㎡	13.4万円	1	3LDK
2020年1月	890万円	1973年10月	66.3㎡	13.4万円	1	3LDK
2019年12月	2,630万円	2001年10月	80.04㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年11月	2,280万円	1998年1月	87.87㎡	25.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

プロパレス泉ヶ丘

大阪府堺市南区茶山台１丁１−６

築年月：2008年6月

専有面積：62.14㎡〜

相場価格：2,785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プロパレス泉ヶ丘	大阪府堺市南区茶山台１丁１−６	2008年6月	62.14㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅7号棟	大阪府堺市南区茶山台１丁２−７	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅6号棟	大阪府堺市南区茶山台１丁２−６	1972年8月	57.27㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
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ステーションプラザ泉ヶ丘	大阪府堺市南区茶山台１丁６−１	1987年3月	61.01㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅10号棟	大阪府堺市南区茶山台１丁２−１０	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
若松台コーポラス	大阪府堺市南区若松台１丁３−３	1984年9月	110.05㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
泉北若松台AB住宅B棟	大阪府堺市南区若松台１丁１−２	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
堺市公社若松台分譲住宅	大阪府堺市南区若松台１丁	1977年8月	73.62㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
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泉北若松台AB住宅A棟	大阪府堺市南区若松台１丁１−１	1973年6月	61.53㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルト	大阪府堺市南区若松台２丁１−５	1998年1月	79.58㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
若松台中央マンション	大阪府堺市南区若松台２丁１−４	1969年11月	56.18㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート泉ヶ丘	大阪府堺市南区若松台２丁１−２	2000年2月	89.46㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘第3コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７	1976年9月	52.92㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
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泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	37.01㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る