ブランズ桜井の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,651万円〜 2,261万円（86万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	奈良県桜井市大字谷９２１−１
築年月	2007年4月
総階数	11階
総戸数	44戸
専有面積	63.23㎡〜 85.74㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	桜井駅徒歩6分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊｲｻｯｼ

折上天井

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

光FIN

人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

足元保安灯

ｼｽﾃﾑｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た奈良県桜井市の資産性・将来性

ブランズ桜井の存在する奈良県桜井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.1となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,857	100.0
2025年	52,105	95.0
2030年	49,047	89.4
2035年	45,798	83.5
2040年	42,409	77.3
2045年	39,014	71.1
2050年	35,731	65.1

※周囲の市区町村は橿原市, 高市郡明日香村, 磯城郡田原本町, 高市郡高取町, 北葛城郡広陵町, 磯城郡三宅町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜井駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ桜井の最寄り桜井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ桜井は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランズ桜井の存在する奈良県桜井市大字谷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	700万円	1997年6月	68.33㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年9月	680万円	1997年6月	60.68㎡	11.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,230万円	1997年6月	65.73㎡	18.7万円	11	2LDK
2024年4月	1,080万円	1990年3月	71.6㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,080万円	1990年3月	71.64㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年4月	900万円	1997年6月	70.53㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	2007年5月	63.23㎡	25.0万円	2	2LDK
2024年1月	980万円	1997年6月	71.13㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年12月	740万円	1997年6月	60.68㎡	12.2万円	8	2LDK
2023年12月	1,798万円	2007年5月	73.53㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年10月	980万円	1997年6月	75.34㎡	13.0万円	3	4LDK
2023年10月	1,480万円	2007年4月	63.23㎡	23.4万円	7	2LDK
2023年10月	1,080万円	1997年6月	68.33㎡	15.8万円	4	3LDK
2023年5月	798万円	1997年6月	60.68㎡	13.2万円	3	2LDK
2022年11月	2,350万円	2007年4月	85.32㎡	27.5万円	3	3LDK
2022年10月	990万円	1990年3月	66.29㎡	14.9万円	6	3LDK
2022年5月	750万円	1990年3月	63.75㎡	11.8万円	7	3LDK
2022年4月	780万円	1990年3月	60.81㎡	12.8万円	6	3LDK
2021年7月	1,448万円	1997年6月	75.34㎡	19.2万円	8	4LDK
2021年3月	1,980万円	2007年4月	70.65㎡	28.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,780万円	2007年4月	73.89㎡	24.1万円	8	3LDK
2020年7月	1,720万円	2007年4月	73.89㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,090万円	1997年11月	62.68㎡	17.4万円	10	2LDK
2020年6月	1,090万円	1997年6月	65.73㎡	16.6万円	10	2LDK
2020年4月	2,180万円	2007年4月	85.74㎡	25.4万円	6	4LDK
2019年9月	1,760万円	2007年4月	73.89㎡	23.8万円	8	3LDK
2019年3月	2,080万円	2007年4月	85.74㎡	24.3万円	5	4LDK
2019年2月	2,080万円	2007年4月	80.87㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年3月	998万円	1990年3月	71.64㎡	13.9万円	7	3LDK
2017年10月	1,700万円	1997年6月	94.67㎡	18.0万円	10	4LDK
2017年8月	1,780万円	2007年4月	80.87㎡	22.0万円	8	3LDK
2017年4月	930万円	1997年6月	71.13㎡	13.1万円	2	3LDK
2017年1月	930万円	1997年6月	71.13㎡	13.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ桜井

奈良県桜井市大字戒重１９２−１

築年月：1992年7月

専有面積：66.39㎡〜

相場価格：808万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ桜井	奈良県桜井市大字戒重１９２−１	1992年7月	66.39㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桜井B棟	奈良県桜井市大字戒重１９２−７	1992年7月	68.44㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
エル桜井	奈良県桜井市大字戒重３５０−１	1991年10月	57.99㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー桜井アグリーブル2	奈良県桜井市大字川合２７４−３	1998年12月	67.25㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井西	奈良県桜井市大字谷１１０−１	1997年6月	60.68㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト桜井	奈良県桜井市大字谷４９１−１	1990年3月	60.81㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ大和香久山	奈良県桜井市大字吉備５３９−３	1992年4月	65.76㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ2番館	奈良県桜井市大字大福２５１−１	1993年2月	71.32㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見山荘園ビル1号館	奈良県桜井市大字桜井１１６７−２	1967年9月	41.97㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見山荘園2号館	奈良県桜井市大字桜井１１６７−２	1969年1月	41.97㎡〜	211万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ桜井	奈良県桜井市大字桜井２７３−１	1991年6月	84.92㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
イングス桜井駅前	奈良県桜井市大字桜井１７３−３	2022年1月	68.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール桜井駅前	奈良県桜井市大字桜井１１３１−１８	2007年2月	68.26㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井	奈良県桜井市大字桜井２５４−１１	1994年1月	61.86㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
エルト桜井2号館	奈良県桜井市大字桜井１２５９	1991年3月	74.0㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井南	奈良県桜井市大字桜井５８５	1995年2月	60.75㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
エルト桜井	奈良県桜井市大字桜井１２５９	1991年3月	56.23㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー桜井北本町	奈良県桜井市大字桜井１４２−５	1996年9月	60.0㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ桜井2	奈良県桜井市大字粟殿１０６−２	1996年1月	55.43㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ベラージュ桜井	奈良県桜井市大字粟殿１００５−２	2006年3月	70.04㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る