伯旺ビルの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
338万円〜 395万円（32万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	石川県金沢市中川除町５１−１
築年月	1974年3月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	野町駅徒歩18分西泉駅徒歩32分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

伯旺ビルの存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 能美郡川北町, 河北郡津幡町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野町駅の築年数で見たマンション価格

伯旺ビルの最寄り野町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。伯旺ビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

1DK

40.24㎡

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4階北西

34.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	40.24㎡	南西	3階南西(40.24㎡)を無料査定する
4	1K	34.11㎡	北西	4階北西(34.11㎡)を無料査定する

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伯旺ビルの存在する石川県金沢市中川除町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	700万円	1974年3月	34.11㎡	20.5万円	4	1K
2024年10月	700万円	1974年3月	34.11㎡	20.5万円	4	1K
2024年10月	700万円	1974年3月	34.11㎡	20.5万円	4	1K
2018年10月	500万円	1974年3月	40.24㎡	12.4万円	3	1K
2018年10月	500万円	1974年3月	40.24㎡	12.4万円	3	1K
2018年10月	500万円	1974年3月	40.24㎡	12.4万円	3	1K
2017年4月	580万円	1974年3月	40.24㎡	14.4万円	3	1K
2017年4月	580万円	1974年3月	40.24㎡	14.4万円	3	1K
2017年4月	580万円	1974年3月	40.24㎡	14.4万円	3	1K
2017年4月	530万円	1974年3月	40.24㎡	13.2万円	3	1K
2017年4月	530万円	1974年3月	40.24㎡	13.2万円	3	1K
2017年4月	530万円	1974年3月	40.24㎡	13.2万円	3	1K

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近隣のマンション情報

犀川サンハイツ

石川県金沢市寺町５丁目１−２８

築年月：1979年4月

専有面積：69.54㎡〜

相場価格：470万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
犀川サンハイツ	石川県金沢市寺町５丁目１−２８	1979年4月	69.54㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウ寺町	石川県金沢市寺町５丁目５−２３	1990年5月	14.22㎡〜	184万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ犀星	石川県金沢市十三間町	1986年4月	64.26㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアルコート新竪	石川県金沢市新竪町３丁目１３５−２	1986年5月	53.25㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新竪	石川県金沢市新竪町３丁目	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
幸町ハイム	石川県金沢市幸町	1972年6月	30.77㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス犀川大通り幸町	石川県金沢市幸町８−２７	1990年10月	30.88㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセリーヌ寺町	石川県金沢市寺町３丁目６−１３	1991年6月	24.17㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
金沢スカイハイツ	石川県金沢市寺町３丁目	1973年12月	33.96㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
里見町タウンハイツ	石川県金沢市里見町４４−１	1975年4月	48.13㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュボンヌール里見町	石川県金沢市里見町４２−１	1988年3月	60.4㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
サンジェローム竪町	石川県金沢市竪町４	1977年9月	64.61㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ライラックガーデン鱗町	石川県金沢市鱗町８１−１	1980年12月	69.26㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン犀川	石川県金沢市清川町４−１０	1979年4月	51.83㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス増泉	石川県金沢市増泉１丁目２０−２５	2000年11月	62.68㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア増泉レジデンス	石川県金沢市増泉４丁目１−１０	2015年8月	71.9㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター袋町	石川県金沢市袋町４−１３	2008年12月	78.24㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る