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コボリマンション夙川桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,414万円 〜 2,013万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市樋之池町３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コボリマンション夙川桜台の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
コボリマンション夙川桜台の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
コボリマンション夙川桜台の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コボリマンション夙川桜台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
70.95㎡
1階 北
2LDK
69.07㎡
1階 南
2LDK
69.07㎡
2階 南
2DK
55.24㎡
3階 北西
2DK
48.06㎡
4階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖
洋室 6.6帖
洋室 5.4帖）
70.71㎡
4階 北
2LDK
70.71㎡
4階 南
1LDK
69.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.95㎡ | 北 | 1階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.07㎡ | 北 | 1階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.07㎡ | 南 | 1階 南(69.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 55.24㎡ | 南 | 2階 南(55.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.06㎡ | 北西 | 3階 北西(48.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.4帖） | 70.71㎡ | 北 | 4階 北(70.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.71㎡ | 北 | 4階 北(70.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 69.07㎡ | 南 | 4階 南(69.07㎡)を無料査定する |
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コボリマンション夙川桜台の存在する兵庫県西宮市樋之池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.46㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年5月 | 77.3㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,790万円 | 1997年12月 | 87.66㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 68.48㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,870万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 68.5㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 65.3㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 101.45㎡ | 49.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 92.87㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 88.95㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 70.45㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 70.45㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 63.94㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 63.94㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 88.95㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 72.72㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1982年3月 | 89.13㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年3月 | 77.91㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 96.69㎡ | 46.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 92.02㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2011年11月 | 88.81㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2011年11月 | 88.81㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 78.75㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 75.16㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 77.96㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 77.96㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,198万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 2008年9月 | 99.14㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 75.53㎡ | 65.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 75.53㎡ | 65.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 95.35㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2008年9月 | 102.6㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 77.3㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 77.07㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 24.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 24.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1973年10月 | 69.95㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,420万円 | 2011年11月 | 97.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,420万円 | 2011年11月 | 97.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 89.92㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1973年10月 | 68.97㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,470万円 | 1982年3月 | 89.92㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 88.33㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 74.19㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1998年12月 | 72.63㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1997年12月 | 78.16㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 2015年3月 | 69.53㎡ | 67.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 86.56㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,898万円 | 2002年11月 | 74.12㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 91.95㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス苦楽園菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町 | 2021年4月 | 109.54㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ夙川菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町８−１ | 2001年6月 | 72.8㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−６３ | 2014年7月 | 77.79㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | 75.35㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−１２ | 2000年3月 | 80.81㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４３ | 1998年3月 | 89.04㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−２０ | 2004年10月 | 91.3㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル苦楽園松風町 | 兵庫県西宮市松風町６−１７ | 2002年9月 | 56.44㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 風雅苦楽園 | 兵庫県西宮市松風町４−１５ | 2006年9月 | 100.73㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川松風公園アーバンライフ | 兵庫県西宮市松風町６−３０ | 1975年4月 | 69.3㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレシェール苦楽園松風町 | 兵庫県西宮市松風町２−１１ | 2001年6月 | 58.53㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビレッジ松ヶ丘 | 兵庫県西宮市松ケ丘町８−１ | 1995年9月 | 750.41㎡〜 | 3億2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーズン夙川 | 兵庫県西宮市松ケ丘町１０−２１ | 2007年3月 | 200.39㎡〜 | 1億1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン越木岩 | 兵庫県西宮市西平町１７−８ | 1974年12月 | 80.14㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル夙川公園 | 兵庫県西宮市西平町１１−３８ | 1985年10月 | 74.45㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ苦楽園レジデンス | 兵庫県西宮市西平町１９−２４ | 2007年9月 | 86.42㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鐘紡夙川台マンション | 兵庫県西宮市樋之池町２５ | 1972年12月 | 60.0㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 樋之池町アーバンライフ | 兵庫県西宮市樋之池町２７−５３ | 1997年12月 | 74.21㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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