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朝日プラザ三景台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,451万円 〜 2,144万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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朝日プラザ三景台の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
朝日プラザ三景台の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 諫早市, 大村市, 天草郡苓北町, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ三景台の最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ三景台は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.4万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日プラザ三景台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
89.18㎡
3階 北
3LDK
63.99㎡
4階 南西
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6.7 LDK 19.4)
93.22㎡
4階 北東
4LDK
84.34㎡
4階 南西
4LDK
93.22㎡
5階 南西
4LDK
93.22㎡
6階 東
3LDK
88.73㎡
6階 北
3LDK
67.7㎡
6階 北
4LDK
89.18㎡
7階 南西
3LDK
67.7㎡
8階 北東
3LDK
67.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 89.18㎡ | 北東 | 2階 北東(89.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.99㎡ | 北 | 3階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6.7 LDK 19.4) | 93.22㎡ | 南西 | 4階 南西(93.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.34㎡ | 北東 | 4階 北東(84.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.22㎡ | 南西 | 4階 南西(93.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.22㎡ | 南西 | 5階 南西(93.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.73㎡ | 東 | 6階 東(88.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.7㎡ | 北 | 6階 北(67.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.18㎡ | 北 | 6階 北(89.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.7㎡ | 南西 | 7階 南西(67.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.12㎡ | 北東 | 8階 北東(67.12㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ三景台の存在する長崎県長崎市弥生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 84.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 84.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 84.34㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 84.34㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 200万円 | 1976年9月 | 50.2㎡ | 4.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 200万円 | 1976年9月 | 50.2㎡ | 4.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 200万円 | 1976年9月 | 50.2㎡ | 4.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 93.22㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1976年9月 | 50.2㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1976年9月 | 50.2㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1976年9月 | 50.2㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 63.99㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 63.99㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 67.7㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 67.7㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 67.7㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 67.7㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1991年6月 | 89.38㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1991年6月 | 89.38㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 67.7㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 67.7㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,920万円 | 1991年6月 | 89.18㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,920万円 | 1991年6月 | 89.18㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 250万円 | 1976年8月 | 50.2㎡ | 5.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 250万円 | 1976年8月 | 50.2㎡ | 5.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 250万円 | 1976年8月 | 50.2㎡ | 5.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 89.18㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 89.18㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,050万円 | 1991年6月 | 67.12㎡ | 15.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,050万円 | 1991年6月 | 67.12㎡ | 15.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1991年6月 | 88.73㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1991年6月 | 88.73㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
朝日プラザ三景台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 | 長崎県長崎市矢の平１丁目１７−１７ | 2001年7月 | 60.03㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア三景台 | 長崎県長崎市田上１丁目５１−２ | 1998年8月 | 70.14㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール愛宕 | 長崎県長崎市白木町７−４５ | 1995年9月 | 65.07㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美輪マンション | 長崎県長崎市白木町１３−２２ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕１丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目 | 2019年3月 | 62.74㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目２１−１ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースコートアゼリア | 長崎県長崎市高平町３４−１ | 1993年6月 | 47.76㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町ハイツ | 長崎県長崎市南町５−１６ | 1979年11月 | 50.35㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオプレイス桜木台 | 長崎県長崎市桜木町３−３３ | 1998年1月 | 71.76㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒルズ桜木 | 長崎県長崎市桜木町 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上小島 | 長崎県長崎市上小島１丁目２−１ | 1989年8月 | 67.0㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオコート丘 | 長崎県長崎市愛宕４丁目 | 1995年3月 | 66.26㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオコート月 | 長崎県長崎市愛宕４丁目 | 1995年3月 | 68.05㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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