ミオカステーロ町田森野の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,926万円〜 4,477万円（185万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都町田市森野２丁目２５−１６
築年月	2006年3月
総階数	10階
総戸数	18戸
専有面積	70.01㎡〜 75.67㎡
間取り	3LDK
アクセス	町田駅徒歩12分

施設・設備

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房)

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分駐車場

全戸角住戸

全戸南東向き

ミオカステーロ町田森野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ミオカステーロ町田森野」は、2006年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は18戸です。小田急線「町田」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニにはファミリーマート町田中町二丁目店が最も近くにあり、徒歩約52mです。また、セブンイレブン町田森野3丁目店も徒歩約115m、セブンイレブン町田中町2丁目店は徒歩約359mと、複数のコンビニが周辺にあります。

スーパーマーケットも充実しており、JA町田市アグリハウスまちだや三和栄通り中町店、フードワン森野店などが徒歩圏内にあります。また、飲食店も多く、てんとう虫やもち吉町田中町店、尾張屋、シャレード、信伸などが最も近くにあります。

病院や薬局も近くにあり、アースサポート町田や福祉開発研究センター、古賀歯科が徒歩圏内にあります。薬局もクオール薬局町田旭町店が徒歩約182mに位置しています。

商業施設や公園はないものの、公共施設としては町田簡易裁判所や東京法務局町田出張所、ハローワーク町田などが徒歩圏内にあります。

学校に関しては、町田調理師専門学校第二校舎や町田市森野学童保育クラブ、町田市立町田第四小学校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園もたけとんぼ保育園や町田文化幼稚園、ひばり保育園が近くにあります。

「ミオカステーロ町田森野」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ミオカステーロ町田森野の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市青葉区, 大和市, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ町田森野の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ町田森野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ町田森野の存在する東京都町田市森野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2001年12月	71.06㎡	70.1万円	1	2LDK
2024年11月	2,780万円	1976年5月	74.24㎡	37.4万円	8	2LDK
2024年11月	2,490万円	1976年2月	59.16㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,980万円	1997年4月	60.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	2003年10月	45.6㎡	54.4万円	4	1LDK
2024年10月	1,280万円	1977年12月	63.18㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年10月	780万円	1976年5月	42.05㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年10月	1,190万円	1985年5月	41.77㎡	28.5万円	3	1LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	65.99㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	70.66㎡	35.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,490万円	1976年5月	59.16㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年7月	5,280万円	2000年4月	66.8㎡	79.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,599万円	2001年11月	71.71㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,180万円	1999年1月	50.69㎡	62.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,799万円	1981年2月	82.16㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,690万円	1976年5月	59.16㎡	28.6万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	2001年1月	85.02㎡	46.8万円	4	4LDK
2024年6月	1,980万円	1976年5月	59.13㎡	33.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,480万円	1976年5月	42.12㎡	35.1万円	3	1LDK
2024年3月	3,490万円	1996年1月	56.22㎡	62.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,699万円	1977年12月	59.81㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,300万円	2000年4月	70.28㎡	75.4万円	12	3LDK
2024年1月	4,880万円	2003年10月	75.2㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,100万円	1999年1月	51.06㎡	60.7万円	3	1LDK
2024年1月	4,080万円	2001年12月	71.71㎡	56.9万円	5	2LDK
2023年12月	1,280万円	1976年5月	30.05㎡	42.6万円	3	1K
2023年12月	1,480万円	1985年5月	44.02㎡	33.6万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1999年1月	55.97㎡	47.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,999万円	1978年12月	65.61㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年12月	5,180万円	2000年4月	72.01㎡	71.9万円	15	3LDK
2023年11月	3,480万円	1997年4月	60.02㎡	58.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,399万円	1976年2月	59.16㎡	40.6万円	8	2LDK
2023年11月	980万円	1976年5月	42.05㎡	23.3万円	2	1LDK
2023年10月	6,680万円	2000年4月	87.08㎡	76.7万円	6	4LDK
2023年10月	5,750万円	2018年4月	68.21㎡	84.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	2003年10月	75.2㎡	50.3万円	5	3LDK
2023年9月	4,490万円	2001年11月	92.17㎡	48.7万円	3	4LDK
2023年9月	4,180万円	2000年4月	69.6㎡	60.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,399万円	1976年2月	59.16㎡	40.6万円	2	2LDK
2023年8月	2,980万円	1999年1月	50.77㎡	58.7万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1977年12月	43.74㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年8月	3,480万円	1996年1月	55.73㎡	62.4万円	1	2LDK
2023年6月	2,500万円	1980年3月	70.66㎡	35.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,698万円	1980年3月	72.7㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年4月	6,880万円	2018年4月	72.34㎡	95.1万円	14	3LDK
2023年4月	3,380万円	1996年1月	56.22㎡	60.1万円	4	2LDK
2023年2月	3,480万円	1997年4月	60.02㎡	58.0万円	2	3LDK
2023年1月	4,399万円	1996年1月	66.69㎡	66.0万円	6	3LDK
2022年11月	1,080万円	1977年12月	63.18㎡	17.1万円	2	3LDK
2022年11月	4,680万円	2014年10月	65.62㎡	71.3万円	1	3LDK
2022年10月	3,380万円	1996年2月	65.88㎡	51.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,700万円	1979年6月	60.9㎡	27.9万円	5	2LDK
2022年7月	4,980万円	2000年4月	69.6㎡	71.6万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	1996年1月	55.73㎡	53.5万円	1	2LDK
2022年6月	5,580万円	2000年4月	71.0㎡	78.6万円	3	3LDK
2022年6月	5,580万円	2000年1月	71.06㎡	78.5万円	3	3LDK
2022年6月	5,980万円	2014年11月	78.6㎡	76.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	2	2LDK
2022年5月	6,199万円	2018年4月	72.34㎡	85.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,298万円	1976年5月	59.16㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年4月	1,090万円	1977年12月	43.74㎡	24.9万円	3	1LDK
2022年3月	2,198万円	1976年5月	59.16㎡	37.2万円	5	2LDK
2022年3月	1,680万円	1978年12月	65.61㎡	25.6万円	3	2LDK
2022年3月	6,280万円	2014年11月	78.61㎡	79.9万円	6	3LDK
2022年2月	5,580万円	2000年4月	71.06㎡	78.5万円	3	3LDK
2021年10月	990万円	1976年5月	42.05㎡	23.5万円	3	1R
2021年10月	1,580万円	1976年5月	59.16㎡	26.7万円	5	2LDK
2021年9月	4,390万円	2000年4月	71.06㎡	61.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,932万円	2001年12月	70.87㎡	55.5万円	1	2LDK
2021年8月	1,050万円	1976年2月	36.56㎡	28.7万円	2	1LDK
2021年7月	1,980万円	1985年5月	45.01㎡	44.0万円	2	1LDK
2021年6月	5,080万円	2000年4月	71.06㎡	71.5万円	12	3LDK
2021年6月	5,180万円	2000年4月	75.13㎡	68.9万円	7	2LDK
2021年6月	3,199万円	1997年4月	63.14㎡	50.7万円	5	3LDK
2021年4月	4,280万円	2001年11月	92.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2021年3月	2,200万円	1980年3月	70.06㎡	31.4万円	4	2LDK
2021年3月	3,280万円	1996年1月	56.22㎡	58.3万円	4	2LDK
2021年3月	2,200万円	1980年3月	70.66㎡	31.1万円	4	2LDK
2021年3月	850万円	1976年5月	31.52㎡	27.0万円	8	1R
2021年2月	3,780万円	2001年11月	72.78㎡	51.9万円	3	3LDK
2020年11月	2,680万円	1981年2月	77.84㎡	34.4万円	2	3LDK
2020年10月	3,390万円	2003年10月	62.7㎡	54.1万円	1	3LDK
2020年10月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	2	2LDK
2020年9月	1,700万円	1976年5月	57.74㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年9月	980万円	1977年12月	43.74㎡	22.4万円	5	1LDK
2020年8月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	5	2LDK
2020年7月	1,280万円	1982年5月	64.68㎡	19.8万円	2	3LDK
2020年6月	2,280万円	2003年10月	62.7㎡	36.4万円	1	2LDK
2020年5月	3,480万円	2008年10月	57.05㎡	61.0万円	5	2LDK
2020年5月	2,880万円	2008年10月	58.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2020年4月	3,780万円	2001年11月	72.78㎡	51.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,280万円	1976年5月	42.05㎡	30.4万円	3	1R
2020年3月	2,680万円	1981年2月	80.43㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	1981年2月	80.43㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,580万円	1976年5月	59.16㎡	26.7万円	1	2LDK
2020年2月	5,480万円	2000年4月	85.32㎡	64.2万円	14	4LDK
2019年12月	1,198万円	1976年5月	36.56㎡	32.8万円	4	1LDK
2019年12月	3,480万円	2008年10月	57.05㎡	61.0万円	5	2LDK
2019年12月	880万円	1976年5月	36.56㎡	24.1万円	3	1K
2019年12月	1,880万円	1976年5月	59.16㎡	31.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

ドラゴンマンション町田1番館

東京都町田市森野３丁目１６−１５

築年月：1997年4月

専有面積：60.01㎡〜

相場価格：3,058万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドラゴンマンション町田1番館	東京都町田市森野３丁目１６−１５	1997年4月	60.01㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
アコール町田	東京都町田市森野３丁目１９−１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
町田リリエンハイム	東京都町田市旭町１丁目１５−２１	1987年4月	80.21㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
リアド町田ブライトコート	東京都町田市旭町１丁目１２−１７	1998年8月	62.36㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー森野ハイツ	東京都町田市森野２丁目３−３	1985年5月	41.77㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
東海町田マンション	東京都町田市森野２丁目２５−９	1976年5月	30.05㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス町田	東京都町田市森野２丁目２２−１６	1981年2月	77.84㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー町田ハイツ	東京都町田市森野２丁目６−１８	1977年12月	43.74㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
リナージュ町田森野	東京都町田市森野２丁目４−４	2008年10月	54.47㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ森野	東京都町田市森野２丁目５−６	1982年5月	64.68㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ町田中央	東京都町田市森野２丁目２７−８	1996年1月	55.73㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
フェリシティ町田	東京都町田市森野２丁目２３−１２	1996年2月	65.88㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
森野2マンション	東京都町田市森野２丁目７−９	1979年6月	60.9㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
町田パークハイツ	東京都町田市森野２丁目６−１９	1980年3月	65.99㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ町田	東京都町田市森野２丁目３１−１	2018年4月	67.9㎡〜	5,667万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールガーデン町田2	東京都町田市森野２丁目２６−１８	2003年10月	45.6㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル町田中町	東京都町田市中町２丁目９−１６	1997年7月	88.3㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス町田中町	東京都町田市中町２丁目５−１０	2014年10月	66.38㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター町田中町	東京都町田市中町２丁目２−２０	2014年5月	51.51㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション町田中町	東京都町田市中町２丁目３−１２	1997年8月	60.45㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る

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ミオカステーロ町田森野について

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

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