プラウドシティ淵野辺の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
4,284万円〜 6,434万円（201万円〜 212万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目９−４
築年月	2014年2月
総階数	15階
総戸数	340戸
専有面積	70.48㎡〜 100.67㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	淵野辺駅徒歩7分矢部駅徒歩13分

施設・設備

総340戸

総敷地1万3382㎡

全戸南西･南東向き

電子錠

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

食洗機

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動式面格子

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

一括受電ｼｽﾃﾑ

建設･設計性能評価書

防災設備(防災倉庫･かまど)

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ(ﾔｵｺｰ)直結

鹿沼公園正面

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ)

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙ

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

プラウドシティ淵野辺の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ淵野辺の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ淵野辺は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ淵野辺の存在する神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1982年3月	60.46㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,499万円	1997年7月	91.62㎡	49.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1997年7月	91.62㎡	49.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	1992年6月	56.07㎡	46.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1999年1月	66.67㎡	44.7万円	2	3LDK
2024年11月	5,280万円	2013年12月	75.06㎡	70.3万円	15	3LDK
2024年11月	5,280万円	2013年12月	75.06㎡	70.3万円	15	3LDK
2024年11月	4,180万円	2013年12月	70.48㎡	59.3万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2013年12月	70.48㎡	59.3万円	8	3LDK
2024年11月	2,980万円	1999年1月	65.76㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,750万円	1986年4月	49.88㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年10月	4,700万円	2013年12月	75.06㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年10月	4,700万円	2013年12月	75.06㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,680万円	1982年3月	60.46㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,950万円	2013年12月	78.03㎡	63.4万円	6	3LDK
2024年9月	4,950万円	2013年12月	78.03㎡	63.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1975年4月	69.16㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	1975年4月	82.6㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1994年2月	50.56㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年7月	5,380万円	2013年12月	78.03㎡	68.9万円	14	3LDK
2024年7月	5,380万円	2013年12月	78.03㎡	68.9万円	14	3LDK
2024年6月	210万円	1988年10月	16.32㎡	12.9万円	3	1R
2024年6月	450万円	1992年8月	16.37㎡	27.5万円	3	1R
2024年6月	450万円	1992年8月	16.37㎡	27.5万円	3	1R
2024年6月	2,120万円	1998年4月	65.62㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,120万円	1998年4月	65.62㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,080万円	1975年5月	69.23㎡	30.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,300万円	1975年4月	82.6㎡	27.8万円	6	4LDK
2024年4月	2,500万円	1991年3月	68.91㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年4月	4,780万円	2008年7月	67.0㎡	71.3万円	6	3LDK
2024年4月	5,780万円	2013年12月	88.49㎡	65.3万円	3	4LDK
2024年4月	5,780万円	2013年12月	88.49㎡	65.3万円	3	4LDK
2024年3月	4,380万円	2013年12月	70.97㎡	61.7万円	4	3LDK
2024年3月	4,380万円	2013年12月	70.97㎡	61.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,650万円	1975年4月	62.84㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,680万円	1986年4月	49.88㎡	33.7万円	5	2LDK
2024年2月	3,580万円	1997年7月	91.62㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,580万円	1997年7月	91.62㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年2月	4,080万円	2008年7月	67.0㎡	60.9万円	11	3LDK
2024年2月	1,750万円	1987年1月	57.06㎡	30.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,450万円	1980年11月	57.75㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,698万円	1992年6月	58.52㎡	46.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,798万円	1992年6月	56.07㎡	49.9万円	7	2LDK
2023年12月	1,980万円	1991年3月	68.91㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,480万円	1991年3月	68.91㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,998万円	1982年3月	60.46㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,880万円	1975年4月	69.16㎡	41.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,290万円	1981年8月	60.95㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年10月	4,580万円	2013年12月	75.14㎡	61.0万円	6	3LDK
2023年10月	4,580万円	2013年12月	75.14㎡	61.0万円	6	3LDK
2023年9月	2,190万円	1994年2月	50.35㎡	43.5万円	4	2LDK
2023年9月	1,990万円	1980年11月	64.79㎡	30.7万円	4	3LDK
2023年8月	4,180万円	2013年12月	70.48㎡	59.3万円	8	3LDK
2023年8月	4,180万円	2013年12月	70.48㎡	59.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,998万円	1981年10月	55.5㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,998万円	1981年10月	55.5㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,998万円	1981年10月	55.5㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年7月	300万円	1988年10月	16.32㎡	18.4万円	5	1K
2023年7月	4,280万円	2008年7月	73.08㎡	58.6万円	12	4LDK
2023年7月	1,780万円	1992年6月	44.66㎡	39.9万円	7	1LDK
2023年7月	390万円	1991年8月	16.37㎡	23.8万円	6	1R
2023年7月	390万円	1991年8月	16.37㎡	23.8万円	6	1R
2023年6月	1,800万円	1975年4月	69.16㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年5月	5,480万円	2013年12月	90.55㎡	60.5万円	5	4LDK
2023年5月	5,480万円	2013年12月	90.55㎡	60.5万円	5	4LDK
2023年5月	3,190万円	1998年8月	62.89㎡	50.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	2002年2月	65.3㎡	45.6万円	6	3LDK
2023年4月	1,798万円	1986年4月	46.19㎡	38.9万円	1	2LDK
2023年4月	1,798万円	1986年4月	49.88㎡	36.0万円	1	2LDK
2023年3月	1,100万円	1981年9月	55.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,100万円	1981年9月	55.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,100万円	1981年9月	55.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,680万円	1980年11月	57.75㎡	29.1万円	5	2LDK
2023年2月	370万円	1991年8月	16.37㎡	22.6万円	4	1K
2023年2月	370万円	1991年8月	16.37㎡	22.6万円	4	1K
2023年2月	3,999万円	1997年7月	82.89㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年2月	3,999万円	1997年7月	82.89㎡	48.2万円	3	4LDK
2022年11月	400万円	1991年2月	16.37㎡	24.4万円	6	1R
2022年11月	400万円	1991年2月	16.37㎡	24.4万円	6	1R
2022年11月	2,480万円	2002年3月	65.3㎡	38.0万円	9	3LDK
2022年10月	1,380万円	1975年4月	44.3㎡	31.2万円	6	1LDK
2022年10月	4,490万円	2013年12月	75.0㎡	59.9万円	4	3LDK
2022年10月	4,490万円	2013年12月	75.0㎡	59.9万円	4	3LDK
2022年9月	830万円	1986年4月	46.19㎡	18.0万円	1	2LDK
2022年9月	390万円	1991年8月	16.37㎡	23.8万円	4	1R
2022年9月	390万円	1991年8月	16.37㎡	23.8万円	4	1R
2022年8月	3,690万円	2008年7月	67.0㎡	55.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,690万円	2008年7月	63.32㎡	58.3万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	1997年7月	82.89㎡	36.0万円	3	4LDK
2022年8月	2,980万円	1997年7月	82.89㎡	36.0万円	3	4LDK
2022年6月	4,500万円	2013年12月	75.06㎡	60.0万円	9	2LDK
2022年6月	4,500万円	2013年12月	75.06㎡	60.0万円	9	2LDK
2022年6月	430万円	1991年8月	16.37㎡	26.3万円	7	1K
2022年6月	430万円	1991年8月	16.37㎡	26.3万円	7	1K
2022年6月	2,880万円	1998年4月	65.62㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,880万円	1998年4月	65.62㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年6月	800万円	1981年5月	50.91㎡	15.7万円	3	2LDK
2022年5月	3,380万円	1997年7月	82.93㎡	40.8万円	3	4LDK
2022年5月	3,380万円	1997年7月	82.93㎡	40.8万円	3	4LDK
2022年5月	2,450万円	1998年8月	62.89㎡	39.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

レスピール矢部

神奈川県相模原市中央区矢部４丁目７−２２

築年月：2009年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスピール矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目７−２２	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ矢部1番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−７	1988年7月	16.51㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン淵野辺	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目６−３	1994年3月	55.2㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−１５	1987年9月	18.02㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
フィノ矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８−４	1997年11月	53.2㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ相模原2	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目４−１７	1990年9月	14.88㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
シュペルノーヴァ相模原2番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０−６	1998年5月	59.12㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート淵野辺第3	神奈川県相模原市中央区相生１丁目６−９	1988年10月	16.08㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスピア相生	神奈川県相模原市中央区相生１丁目９−３	1995年3月	67.69㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ淵野辺	神奈川県相模原市中央区相生１丁目７−８	1995年3月	53.59㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション淵野辺	神奈川県相模原市中央区相生１丁目４−８	1998年1月	61.83㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
レオパレスコンフォール	神奈川県相模原市中央区相生１丁目	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コンド相模原	神奈川県相模原市中央区相生１丁目	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
KSBグランドハイツ	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１−３	1981年10月	55.5㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ鹿沼台	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１４−１７	1994年3月	62.11㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
鹿沼公園ハイリビング	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１４−７	1975年4月	44.3㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
トゥベール鹿沼パーク	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目７−１４	1991年10月	34.0㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ淵野辺ハイツ	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目２４−１	1982年3月	60.46㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
トゥーベル鹿沼パーク	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目７−１４	1991年10月	35.04㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１１−１	1980年11月	57.75㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る

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