明月谷ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市山ノ内３１８−２
築年月	1991年10月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	北鎌倉駅徒歩5分

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

明月谷ハイツの存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は横浜市栄区, 逗子市, 藤沢市, 横浜市金沢区, 横浜市港南区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

明月谷ハイツの最寄り北鎌倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明月谷ハイツは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

明月谷ハイツの存在する神奈川県鎌倉市山ノ内周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,880万円	2006年3月	77.18㎡	76.2万円	2	2LDK
2022年4月	6,780万円	2006年3月	80.13㎡	84.6万円	2	3LDK
2019年12月	5,850万円	2006年3月	90.98㎡	64.3万円	1	4LDK
2019年12月	5,080万円	2006年3月	84.43㎡	60.2万円	3	4LDK
2019年8月	5,150万円	2006年3月	81.63㎡	63.1万円	3	3LDK
2018年10月	9,800万円	2006年3月	163.05㎡	60.1万円	5	4LDK
2018年10月	8,800万円	2006年3月	163.05㎡	54.0万円	5	4LDK
2018年10月	12,000万円	2006年3月	163.05㎡	73.6万円	5	4LDK
2018年10月	5,300万円	2006年3月	81.63㎡	64.9万円	4	3LDK
2018年9月	4,380万円	2006年3月	81.57㎡	53.7万円	2	2LDK
2018年3月	6,200万円	2006年3月	96.43㎡	64.3万円	2	3LDK
2017年7月	4,830万円	2006年3月	82.11㎡	58.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランフォート鎌倉山ノ内

神奈川県鎌倉市山ノ内５７１−１

築年月：2006年4月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：5,190万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォート鎌倉山ノ内	神奈川県鎌倉市山ノ内５７１−１	2006年4月	67.94㎡〜	5,190万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大船テネレッツァ	神奈川県鎌倉市大船３丁目５−１２	2002年4月	70.64㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船３丁目１	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大船	神奈川県鎌倉市大船３丁目４−１	2003年3月	38.4㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
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湘南常盤マンション	神奈川県鎌倉市梶原１８−３	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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鎌倉グリーンハイツB2号棟	神奈川県鎌倉市梶原５−２	1972年3月	87.56㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
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フォルスコート鎌倉台町	神奈川県鎌倉市台１８８２−５	2000年1月	83.22㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
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シティホームズ鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船７００−４	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン	神奈川県鎌倉市台４丁目５−４３	2002年2月	72.44㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鎌倉台パークヒルズ	神奈川県鎌倉市台４丁目２０−３０	1997年8月	68.95㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス鎌倉大船	神奈川県鎌倉市小袋谷２丁目１４−３２	2009年6月	57.74㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る