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パレスト森町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,237万円 〜 1,747万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字森町３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレスト森町の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
パレスト森町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 臼杵市, 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴崎駅の築年数で見たマンション価格
パレスト森町の最寄り鶴崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレスト森町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
71.16㎡
3階 南
4LDK
100.0㎡
4階 北
4LDK
85.11㎡
6階 北
4LDK
85.11㎡
6階 北
3LDK
96.72㎡
8階 北
3LDK
71.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 2階 北(71.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.0㎡ | 南 | 3階 南(100.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.11㎡ | 北 | 4階 北(85.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.11㎡ | 北 | 6階 北(85.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.72㎡ | 北 | 6階 北(96.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 8階 北(71.16㎡)を無料査定する |
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パレスト森町の存在する大分県大分市大字森町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 95.12㎡ | 14.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 100.93㎡ | 14.7万円 | 10 | 5LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 2008年10月 | 85.11㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 2008年10月 | 85.11㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 2008年10月 | 85.11㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 94.92㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,130万円 | 1991年3月 | 94.92㎡ | 11.9万円 | 9 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,360万円 | 1994年3月 | 68.03㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 71.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 71.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 71.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年10月 | 85.11㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年10月 | 85.11㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年10月 | 85.11㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2008年10月 | 96.72㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2008年10月 | 96.72㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2008年10月 | 96.72㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,330万円 | 1991年3月 | 94.92㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,640万円 | 2008年10月 | 71.16㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,640万円 | 2008年10月 | 71.16㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,640万円 | 2008年10月 | 71.16㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 81.27㎡ | 15.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 100.93㎡ | 11.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年1月 | 1,598万円 | 1994年3月 | 68.03㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,130万円 | 1994年3月 | 71.73㎡ | 15.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1994年3月 | 68.03㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,160万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,160万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,160万円 | 2008年10月 | 100.0㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート大分大在 | 大分県大分市山津町２丁目３−１０ | 1990年3月 | 23.88㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールいの | 大分県大分市大字猪野５８５ | 1994年9月 | 75.13㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治2番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1997年3月 | 84.07㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治1番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1997年3月 | 77.59㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪野ハイツ | 大分県大分市大字猪野１６０８−３ | 1994年3月 | 72.3㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル明野 | 大分県大分市大字猪野９５７−１６ | 1992年6月 | 57.89㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治3番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1998年7月 | 70.58㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高城 | 大分県大分市仲西町２丁目５−１０ | 1991年4月 | 21.95㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド高城 | 大分県大分市仲西町２丁目 | 1989年11月 | 68.04㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン中鶴崎 | 大分県大分市中鶴崎１丁目１０−２１ | 2005年10月 | 79.4㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドフェリカ | 大分県大分市大字千歳２０４５ | 1991年10月 | 76.92㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富国パルメゾン皆春 | 大分県大分市大字皆春２６５ | 1988年3月 | 71.41㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ皆春 | 大分県大分市大字皆春１０８−２ | 1992年7月 | 64.34㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール皆春 | 大分県大分市大字皆春６２２−１ | 1990年9月 | 31.55㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス皆春 | 大分県大分市大字皆春１６７−２ | 1997年3月 | 73.18㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンピサロ | 大分県大分市大字皆春１１０−２４ | 1998年5月 | 70.87㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ皆春1番館 | 大分県大分市大字皆春１６１２−１ | 2003年9月 | 67.87㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明野A棟 | 大分県大分市明野北５丁目１０ | 1990年2月 | 71.32㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明野B棟 | 大分県大分市明野北５丁目１０ | 1990年2月 | 71.32㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン鶴崎 | 大分県大分市北鶴崎１丁目６−１１ | 1995年10月 | 84.2㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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