アーベインヒルズ向洋A棟の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
913万円〜 1,294万円（38万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	山口県下関市向洋町２丁目１
築年月	1993年4月
総階数	12階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	下関駅徒歩20分

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アーベインヒルズ向洋A棟の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下関駅の築年数で見たマンション価格

アーベインヒルズ向洋A棟の最寄り下関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーベインヒルズ向洋A棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

100.89㎡

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3階北西

4LDK

100.89㎡

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4階南西

3LDK

78.53㎡

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5階南

3LDK

78.53㎡

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9階南

3LDK

82.01㎡

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10階南

3LDK

82.01㎡

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10階南

2LDK

78.53㎡

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10階北東

3LDK

82.36㎡

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11階南

3LDK

82.01㎡

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11階南

3LDK

82.36㎡

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12階南

4LDK

106.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	100.89㎡	南	3階南(100.89㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.89㎡	北西	3階北西(100.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.53㎡	南西	4階南西(78.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.53㎡	南	5階南(78.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.01㎡	南	9階南(82.01㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.01㎡	南	10階南(82.01㎡)を無料査定する
10	2LDK	78.53㎡	南	10階南(78.53㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.36㎡	北東	10階北東(82.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.01㎡	南	11階南(82.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.36㎡	南	11階南(82.36㎡)を無料査定する
12	4LDK	106.29㎡	南	12階南(106.29㎡)を無料査定する

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アーベインヒルズ向洋A棟の存在する山口県下関市向洋町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,690万円	1992年11月	106.29㎡	15.9万円	12	4LDK
2024年10月	1,690万円	1992年11月	106.29㎡	15.9万円	12	4LDK
2024年10月	1,690万円	1992年11月	106.29㎡	15.9万円	12	4LDK
2024年7月	350万円	1981年10月	79.61㎡	4.4万円	2	4LDK
2024年7月	350万円	1981年10月	79.61㎡	4.4万円	2	4LDK
2024年4月	350万円	1981年10月	79.61㎡	4.4万円	2	4LDK
2024年4月	350万円	1981年10月	79.61㎡	4.4万円	2	4LDK
2023年11月	1,849万円	1992年11月	82.36㎡	22.5万円	11	3LDK
2023年11月	1,849万円	1992年11月	82.36㎡	22.5万円	11	3LDK
2023年11月	1,849万円	1992年11月	82.36㎡	22.5万円	11	3LDK
2023年11月	1,849万円	1992年11月	82.36㎡	22.5万円	10	3LDK
2023年11月	1,849万円	1992年11月	82.36㎡	22.5万円	10	3LDK
2023年11月	1,849万円	1992年11月	82.36㎡	22.5万円	10	3LDK
2023年5月	850万円	1992年11月	78.53㎡	10.8万円	10	2LDK
2023年5月	850万円	1992年11月	78.53㎡	10.8万円	10	2LDK
2023年5月	850万円	1992年11月	78.53㎡	10.8万円	10	2LDK
2022年12月	380万円	1981年10月	79.61㎡	4.8万円	2	4LDK
2022年12月	380万円	1981年10月	79.61㎡	4.8万円	2	4LDK
2022年10月	380万円	1981年10月	79.61㎡	4.8万円	3	4LDK
2022年10月	380万円	1981年10月	79.61㎡	4.8万円	3	4LDK
2022年5月	1,100万円	1992年11月	82.01㎡	13.4万円	11	3LDK
2022年5月	1,100万円	1992年11月	82.01㎡	13.4万円	11	3LDK
2022年5月	1,100万円	1992年11月	82.01㎡	13.4万円	11	3LDK
2021年11月	460万円	1981年10月	79.61㎡	5.8万円	2	4LDK
2021年11月	460万円	1981年10月	79.61㎡	5.8万円	2	4LDK
2021年8月	1,250万円	1992年11月	82.01㎡	15.2万円	10	3LDK
2021年8月	1,250万円	1992年11月	82.01㎡	15.2万円	10	3LDK
2021年8月	1,250万円	1992年11月	82.01㎡	15.2万円	10	3LDK
2021年4月	980万円	1992年11月	78.53㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年4月	980万円	1992年11月	78.53㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年4月	980万円	1992年11月	78.53㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年4月	1,080万円	1992年4月	78.53㎡	13.8万円	5	3LDK
2021年4月	1,080万円	1992年4月	78.53㎡	13.8万円	5	3LDK
2021年4月	1,080万円	1992年4月	78.53㎡	13.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,298万円	1992年11月	82.01㎡	15.8万円	9	3LDK
2020年8月	1,298万円	1992年11月	82.01㎡	15.8万円	9	3LDK
2020年8月	1,298万円	1992年11月	82.01㎡	15.8万円	9	3LDK
2020年2月	930万円	1992年11月	82.01㎡	11.3万円	10	3LDK
2020年2月	930万円	1992年11月	82.01㎡	11.3万円	10	3LDK
2020年2月	930万円	1992年11月	82.01㎡	11.3万円	10	3LDK
2019年11月	1,348万円	1992年11月	100.89㎡	13.4万円	3	4LDK
2019年11月	1,348万円	1992年11月	100.89㎡	13.4万円	3	4LDK
2019年11月	1,348万円	1992年11月	100.89㎡	13.4万円	3	4LDK
2018年2月	1,580万円	1992年11月	100.89㎡	15.7万円	3	4LDK
2018年2月	1,580万円	1992年11月	100.89㎡	15.7万円	3	4LDK
2018年2月	1,580万円	1992年11月	100.89㎡	15.7万円	3	4LDK
2017年12月	1,250万円	1981年10月	80.22㎡	15.6万円	2	3LDK
2017年12月	1,250万円	1981年10月	80.22㎡	15.6万円	2	3LDK
2017年11月	1,380万円	1992年11月	78.53㎡	17.6万円	4	3LDK
2017年11月	1,380万円	1992年11月	78.53㎡	17.6万円	4	3LDK
2017年11月	1,380万円	1992年11月	78.53㎡	17.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

日和山ハイツ

山口県下関市丸山町３丁目１３−１

築年月：1981年7月

専有面積：87.35㎡〜

相場価格：479万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ライオンズヒルズ下関B棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	63.3㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関C棟	山口県下関市上新地町５丁目１−３	1991年9月	60.13㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関A棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	67.24㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
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アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ	山口県下関市南部町２０−２０	2007年2月	62.66㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
下関マンション	山口県下関市南部町８−１０	1974年4月	44.65㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン海響館前アクアテラス	山口県下関市南部町２１−１１	2011年7月	75.0㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
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アドバンス21丸山	山口県下関市丸山町４丁目４−１	2001年3月	97.74㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール丸山	山口県下関市丸山町４丁目３−１０	2000年12月	71.36㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー下関	山口県下関市上田中町２丁目１０−１５	1975年6月	65.69㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート上田中	山口県下関市上田中町２丁目９−１９	2004年12月	85.5㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る

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