アーベインヒルズ向洋A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
821万円 1,161万円
坪単価 help_outline
35万円 36万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所山口県下関市向洋町2丁目1
築年月1993年4月
総階数12階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約103円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社
施工会社都市整備公団
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アーベインヒルズ向洋A棟の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。
周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 255,051 100.0
2025年 237,719 93.2
2030年 222,393 87.2
2035年 207,161 81.2
2040年 192,227 75.4
2045年 177,938 69.8
2050年 164,753 64.6
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下関駅の築年数で見たマンション価格

アーベインヒルズ向洋A棟の最寄り下関駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインヒルズ向洋A棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では26.3万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーベインヒルズ向洋A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
100.89㎡
3階 北西
4LDK
100.89㎡
4階 南西
3LDK
78.53㎡
5階 南
3LDK
78.53㎡
9階 南
3LDK
82.01㎡
10階 南
3LDK
82.01㎡
10階 南
2LDK
78.53㎡
10階 北東
3LDK
82.36㎡
11階 南
3LDK
82.01㎡
11階 南
3LDK
82.36㎡
12階 南
4LDK
106.29㎡
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アーベインヒルズ向洋A棟の存在する山口県下関市向洋町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,480万円1992年11月106.29㎡13.9万円124LDK
2025年5月1,480万円1992年11月106.29㎡13.9万円124LDK
2025年5月1,480万円1992年11月106.29㎡13.9万円124LDK
2025年4月180万円1981年10月79.61㎡2.3万円24LDK
2025年4月180万円1981年10月79.61㎡2.3万円24LDK
2025年1月280万円1981年10月79.61㎡3.5万円24LDK
2025年1月280万円1981年10月79.61㎡3.5万円24LDK
2023年11月1,849万円1992年11月82.36㎡22.5万円113LDK
2023年11月1,849万円1992年11月82.36㎡22.5万円113LDK
2023年11月1,849万円1992年11月82.36㎡22.5万円113LDK

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相場価格:600万円
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山口県下関市南部町8−1
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相場価格:465万円
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築年月:2001年3月
専有面積:97.74㎡〜
相場価格:1,234万円
山口県下関市丸山町4丁目3−10
築年月:2000年12月
専有面積:71.36㎡〜
相場価格:1,019万円
山口県下関市上田中町2丁目10−15
築年月:1975年6月
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相場価格:289万円
山口県下関市上田中町2丁目22−8
築年月:1991年7月
専有面積:28.09㎡〜
相場価格:219万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズヒルズ下関C棟山口県下関市上新地町5丁目1−31991年9月60.13㎡〜600万円このマンションの相場を見る
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エバーライフグランポート下関駅南1番館山口県下関市東大和町1丁目3−12007年1月62.85㎡〜1,501万円このマンションの相場を見る
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