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クリオ武蔵小金井1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市本町２丁目１９−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ウェザーパネル
ＢＳ
有線放送
クリオ武蔵小金井1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ武蔵小金井1番館」は、1994年に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩7分という利便性の高さが特徴です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、徒歩数メートル圏内に「セブンイレブン ムサシ小金井北口店」や「オー・ボール・ド・ロー」といったコンビニや飲食店があります。また、「いなげや 小金井本町店」や「地産マルシェ武蔵小金井店」といったスーパーマーケットも近くにあり、日常のお買い物にも便利です。
また、マンションのすぐ近くに「木所歯科医院」や「みずの整骨院」といった病院や薬局もあり、健康面でも安心です。
さらに、小金井市役所や小金井警察署などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、上水公園や小金井市立の学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
「クリオ武蔵小金井1番館」は、周辺に豊富な施設が集まっており、住民の利便性を追求したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
クリオ武蔵小金井1番館の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
クリオ武蔵小金井1番館の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ武蔵小金井1番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クリオ武蔵小金井1番館の存在する東京都小金井市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1971年1月 | 57.24㎡ | 48.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 53.75㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 53.75㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,490万円 | 2000年7月 | 95.36㎡ | 99.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2020年2月 | 57.72㎡ | 152.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,798万円 | 2002年11月 | 80.0㎡ | 110.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 76.89㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1987年6月 | 58.0㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2008年12月 | 71.01㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1974年5月 | 95.63㎡ | 33.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 38.49㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 71.02㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 660万円 | 1971年2月 | 24.03㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 81.5㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2020年3月 | 76.6㎡ | 182.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,243万円 | 2015年1月 | 25.83㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,243万円 | 2015年1月 | 25.83㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,300万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 120.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年1月 | 79.12㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 73.99㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 116.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 118.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.5㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 34.16㎡ | 40.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,870万円 | 1987年6月 | 55.8㎡ | 69.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 93.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 75.35㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 114.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 80.92㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2009年2月 | 71.55㎡ | 115.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1983年2月 | 48.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2020年2月 | 73.39㎡ | 149.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,699万円 | 1995年8月 | 60.88㎡ | 110.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1983年2月 | 48.6㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 78.35㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2008年1月 | 70.92㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 67.31㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1969年12月 | 47.28㎡ | 28.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2019年5月 | 60.4㎡ | 130.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1994年7月 | 63.67㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 71.81㎡ | 90.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 53.71㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 49.0㎡ | 38.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1982年11月 | 69.87㎡ | 82.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 70.75㎡ | 91.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 49.06㎡ | 38.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2000年7月 | 73.74㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 70.84㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 46.24㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 42.9㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,200万円 | 2020年2月 | 71.94㎡ | 169.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 123.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2020年2月 | 60.14㎡ | 129.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 70.12㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 61.25㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,950万円 | 2021年2月 | 48.23㎡ | 123.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 40.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1974年5月 | 31.96㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 73.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 66.22㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2001年10月 | 72.63㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,998万円 | 2013年2月 | 68.34㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,698万円 | 1995年7月 | 78.06㎡ | 85.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1971年1月 | 43.92㎡ | 38.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年1月 | 57.24㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1994年7月 | 63.67㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2020年2月 | 61.34㎡ | 126.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 66.28㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 114.4万円 | 86 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2009年2月 | 60.38㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,970万円 | 2019年5月 | 64.19㎡ | 108.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 105.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,960万円 | 2020年3月 | 85.98㎡ | 150.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1974年5月 | 103.0㎡ | 31.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 30.16㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2020年2月 | 64.06㎡ | 121.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2021年3月 | 54.29㎡ | 119.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 103.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 58.51㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１−３８ | 2002年2月 | 56.21㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井公園テラス | 東京都小金井市本町４丁目２０−２１ | 1992年6月 | 84.94㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイツ | 東京都小金井市本町４丁目１−１ | 1970年11月 | 43.65㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１３−２ | 1983年6月 | 44.67㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライベスト武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目６−１２ | 1988年2月 | 17.4㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目１４−１３ | 1996年4月 | 57.63㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目１９−３０ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックスマンション小金井 | 東京都小金井市本町２丁目１７−１０ | 1994年6月 | 20.52㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井マンション | 東京都小金井市本町２丁目 | 1901年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 東京都小金井市本町２丁目２０−１５ | 2001年5月 | 65.06㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライブ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目６−１０ | 1986年4月 | 20.05㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目７−１５ | 1995年7月 | 56.67㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目２０−９ | 1996年8月 | 54.96㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロンむさし野 | 東京都小金井市本町２丁目１７−１６ | 1969年12月 | 29.61㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目２０−１３ | 2003年2月 | 92.41㎡〜 | 8,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライブ武蔵小金井3番館 | 東京都小金井市本町２丁目２０−１２ | 1995年6月 | 80.32㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライブ武蔵小金井2番館 | 東京都小金井市本町２丁目２０−７ | 1995年6月 | 50.93㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス | 東京都小金井市本町２丁目６−８ | 2023年1月 | 45.21㎡〜 | 6,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小金井 | 東京都小金井市本町２丁目１９−２８ | 1995年11月 | 55.2㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１０−９ | 2013年2月 | 60.07㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
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