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グランシティデュアルステージイルベント

グランシティデュアルステージイルベントの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,398万円 〜 5,700万円
（248万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里１丁目２９−１１
築年月2002年12月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積58.66㎡ 〜 83.55㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全開口ｻｯｼ
CATV
低風換気S
洗髪洗面台
昇降式吊戸棚
活水S
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾌﾟﾝｴｱｽﾍﾟｰｽ

グランシティデュアルステージイルベントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティデュアルステージイルベントは、2002年12月に竣工したマンションで、総戸数は35戸で地上8階建てです。JR常磐線の「三河島」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺には、便利な施設が揃っています。まず、コンビニとしてはローソン荒川西日暮里一丁目店が184m、セブンイレブン荒川西日暮里1丁目店が251m、ファミリーマート西日暮里一丁目店が307mに位置しています。スーパーはマルエツ西日暮里店が234m、いなげや荒川西日暮里店が301m、ヒルママーケットプレイス三河島店が371mにあるため、買い物も便利です。飲食店では、鮨竹春（124m）、甚兵衛（130m）、ママチキン（228m）、星菊水（233m）、長生庵（238m）などがあり、食事にも困りません。また、近くに病院や薬局もあり、安心して暮らすことができます。

マンション周辺には商業施設や公園はありませんが、公共施設としては荒川警察署三河島駅前交番（344m）、荒川税務署（354m）、日暮里図書館（362m）があります。学校としては、国際共立学園高等専修学校（266m）、日本総合医療専門学校（280m）、荒川区立峡田小学校（308m）が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては日暮里保育園（184m）、AIAI NURSERY西日暮里一丁目（286m）、ポポラー東京東日暮里園（356m）があります。

グランシティデュアルステージイルベントは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

グランシティデュアルステージイルベントの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

グランシティデュアルステージイルベントの最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティデュアルステージイルベントは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティデュアルステージイルベントの存在する東京都荒川区西日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
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2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
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2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
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2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
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2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
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2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
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2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
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2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
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2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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クオーレ町屋東館東京都荒川区荒川５丁目１１−１５1997年2月32.57㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
ディップス西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−５2017年7月----このマンションの相場を見る
シエリア町屋東京都荒川区荒川５丁目９−３2021年10月32.22㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ町屋東京都荒川区荒川５丁目３４−１７2002年2月61.2㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート町屋東京都荒川区荒川５丁目４４−１１1988年4月13.8㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
ビクセル西日暮里東京都荒川区荒川５丁目２−５1992年3月21.78㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ日暮里ファースト東京都荒川区東日暮里６丁目５８−３2014年5月48.27㎡〜4,317万円〜このマンションの相場を見る
アピス日暮里東京都荒川区東日暮里６丁目６０−６2002年11月45.64㎡〜4,660万円〜このマンションの相場を見る
レヴィスタ日暮里東京都荒川区東日暮里６丁目４０−５2008年12月29.35㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパークマンション東京都荒川区東日暮里６丁目２８−５1985年12月----このマンションの相場を見る
ルネス日暮里東京都荒川区東日暮里６丁目４０−１０2003年5月62.4㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
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