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ダイアパレス国立2

ダイアパレス国立2の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
3,728万円 〜 7,554万円
（215万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都国立市富士見台２丁目３７−７
築年月2005年2月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積57.27㎡ 〜 110.62㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可

ダイアパレス国立2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス国立2は、2005年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。JR南武線「谷保」駅までは徒歩10分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

マンション内部には34戸の住戸があり、マンション全体を見渡せるようになっています。また、間取りは1LDK～3LDKと多様なプランが揃っており、様々なライフスタイルに対応できます。

周囲にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設が多く存在します。例えば、マンションから150mの距離にはミニストップ国立さくら通り店があり、さらに向かい側にはファミリーマート富士見台二丁目店もあります。食料品の買い物に便利なフーズマーケットさえき富士見台店も371mの距離に位置しています。

また、マンションから数百メートルの距離には医療施設や薬局もあります。病院としては守永歯科医院やこうのレディースクリニック、石田歯科医院があります。薬局としてはウエルシア国立富士見台店やアイセイ薬局国立富士見台店、ドラッグストアマツモトキヨシ国立富士見台店が利用できます。

国立市の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣に多くあります。国立市役所くにたち福祉会館や国立市くにたち中央図書館はマンションからも近く、公の場所での利便性も高いです。公園としては、谷保第三公園や谷保第四公園、谷保第一公園が近くにあり、自然を楽しむこともできます。

ダイアパレス国立2は、駅からのアクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさにこだわったマンションです。近隣には多くの施設があり、住民の生活をサポートしています。その上で、マンション内部も快適な生活を送るための設備が充実しており、心地よい生活空間で日々を過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

ダイアパレス国立2の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 77,130 100.0
2025年 77,602 100.6
2030年 77,476 100.4
2035年 77,349 100.3
2040年 76,851 99.6
2045年 75,987 98.5
2050年 74,905 97.1
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 立川市, 日野市, 小金井市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス国立2の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイアパレス国立2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.4万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ダイアパレス国立2の存在する東京都国立市富士見台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2000年11月60.49㎡57.5万円23LDK
2024年11月6,799万円1999年1月93.3㎡72.9万円83LDK
2024年11月6,799万円1999年1月93.3㎡72.9万円83LDK
2024年10月3,380万円2008年2月55.44㎡61.0万円22LDK
2024年10月3,380万円2008年2月55.44㎡61.0万円22LDK
2024年10月4,190万円2003年9月63.75㎡65.7万円33LDK
2024年10月4,190万円2003年9月63.75㎡65.7万円33LDK
2024年10月5,280万円2012年3月64.58㎡81.8万円91LDK
2024年10月5,280万円2012年3月64.58㎡81.8万円91LDK
2024年10月3,890万円1995年8月58.74㎡66.2万円33LDK
2024年10月3,890万円1995年8月58.74㎡66.2万円33LDK
2024年10月2,330万円1973年5月59.92㎡38.9万円53LDK
2024年10月3,100万円2000年5月59.67㎡52.0万円22LDK
2024年10月5,180万円1992年1月75.45㎡68.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1999年1月60.11㎡61.2万円52LDK
2024年10月3,680万円1999年1月60.11㎡61.2万円52LDK
2024年10月4,280万円1998年8月73.83㎡58.0万円113LDK
2024年10月4,280万円1998年8月73.83㎡58.0万円113LDK
2024年9月3,980万円2000年9月54.64㎡72.8万円71LDK
2024年9月3,980万円2000年9月54.64㎡72.8万円71LDK
2024年9月5,080万円2000年6月75.05㎡67.7万円43LDK
2024年9月5,080万円2000年6月75.05㎡67.7万円43LDK
2024年9月2,180万円1973年5月59.92㎡36.4万円82LDK
2024年9月3,590万円1995年8月60.6㎡59.2万円13LDK
2024年9月3,590万円1995年8月60.6㎡59.2万円13LDK
2024年9月3,590万円1995年8月60.69㎡59.2万円13LDK
2024年9月3,590万円1995年8月60.69㎡59.2万円13LDK
2024年8月3,690万円2006年1月64.01㎡57.6万円52LDK
2024年8月3,999万円2008年2月57.3㎡69.8万円22LDK
2024年8月3,999万円2008年2月57.3㎡69.8万円22LDK
2024年8月4,480万円2014年5月64.72㎡69.2万円33LDK
2024年7月3,250万円2006年1月46.98㎡69.2万円71LDK
2024年7月4,980万円2000年6月63.8㎡78.1万円22LDK
2024年7月4,980万円2000年6月63.8㎡78.1万円22LDK
2024年7月4,280万円1997年3月70.65㎡60.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1997年3月70.65㎡60.6万円22LDK
2024年7月780万円1969年2月46.22㎡16.9万円42LDK
2024年7月780万円1969年2月46.22㎡16.9万円42LDK
2024年7月780万円1969年2月46.22㎡16.9万円42LDK
2024年7月3,960万円1999年1月73.76㎡53.7万円13LDK
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2024年7月3,780万円1995年8月56.91㎡66.4万円43LDK
2024年7月3,780万円1995年8月56.91㎡66.4万円43LDK
2024年7月3,780万円1995年8月60.69㎡62.3万円43LDK
2024年7月3,780万円1995年8月60.69㎡62.3万円43LDK
2024年6月1,330万円1969年2月53.3㎡25.0万円31LDK
2024年6月1,330万円1969年2月53.3㎡25.0万円31LDK
2024年6月1,330万円1969年2月53.3㎡25.0万円31LDK
2024年6月4,799万円2010年3月70.03㎡68.5万円63LDK
2024年6月2,280万円1983年9月57.0㎡40.0万円32LDK
2024年6月2,280万円1983年9月57.0㎡40.0万円32LDK
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2024年5月5,480万円2015年2月70.24㎡78.0万円23LDK
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2024年5月4,898万円1999年1月76.11㎡64.4万円73LDK
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2024年5月4,280万円1998年11月75.99㎡56.3万円53LDK
2024年5月4,280万円1998年11月75.99㎡56.3万円53LDK
2024年5月4,480万円2012年3月56.41㎡79.4万円101LDK
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2024年4月4,490万円2009年3月61.99㎡72.4万円53LDK
2024年4月3,680万円2011年10月59.48㎡61.9万円42LDK
2024年4月4,180万円1999年11月73.91㎡56.6万円53LDK
2024年4月4,180万円1999年11月73.91㎡56.6万円53LDK
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2024年4月3,090万円1991年4月52.76㎡58.6万円52LDK
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2024年4月3,570万円2009年2月61.76㎡57.8万円23LDK
2024年3月4,999万円1999年3月78.7㎡63.5万円63LDK
2024年3月4,999万円1999年3月78.7㎡63.5万円63LDK
2024年3月3,840万円2012年3月56.41㎡68.1万円32LDK
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2024年2月4,690万円2008年2月78.22㎡60.0万円33LDK
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2024年2月4,999万円1999年3月78.71㎡63.5万円63LDK
2024年2月4,999万円1999年3月78.71㎡63.5万円63LDK
2024年1月2,780万円2000年11月60.48㎡46.0万円53LDK
2024年1月4,490万円2010年3月65.03㎡69.0万円53LDK
2023年11月890万円1991年7月25.85㎡34.4万円21K
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2023年11月4,580万円2015年2月64.48㎡71.0万円13LDK
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2023年11月5,780万円1999年3月78.71㎡73.4万円73LDK
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2023年11月4,390万円1999年11月73.9㎡59.4万円53LDK
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2023年11月4,390万円1999年11月73.9㎡59.4万円53LDK
2023年11月4,980万円2015年2月67.39㎡73.9万円13LDK
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2023年11月5,480万円2015年2月70.16㎡78.1万円72LDK
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2023年11月3,499万円2000年5月59.84㎡58.5万円23LDK
2023年11月3,580万円2009年2月60.56㎡59.1万円23LDK
2023年10月5,480万円2015年2月70.24㎡78.0万円63LDK
2023年10月5,480万円2015年2月70.24㎡78.0万円63LDK
2023年10月4,120万円2013年7月61.22㎡67.3万円63LDK
2023年10月3,480万円1995年8月58.74㎡59.2万円33LDK
2023年10月3,480万円1995年8月58.74㎡59.2万円33LDK
2023年10月3,600万円2010年3月52.19㎡69.0万円52LDK
2023年9月5,460万円2008年2月84.64㎡64.5万円13LDK
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ネクステージ国立3東京都国立市富士見台２丁目２−１１2000年9月54.64㎡〜3,812万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国立東京都国立市富士見台２丁目４５−１２1983年9月43.1㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス国立東京都国立市富士見台２丁目１−３０2015年2月54.92㎡〜4,038万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム国立学園通り東京都国立市中３丁目２−５1996年6月75.34㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
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