パンルネックスクリスタル大濠2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区草香江１丁目６−１７
築年月	1994年3月
総階数	9階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	六本松駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

パンルネックスクリスタル大濠2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格

パンルネックスクリスタル大濠2の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンルネックスクリスタル大濠2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パンルネックスクリスタル大濠2の存在する福岡県福岡市中央区草香江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,680万円	2025年1月	60.67㎡	110.1万円	4	2LDK
2024年11月	6,680万円	2025年1月	60.67㎡	110.1万円	4	2LDK
2024年11月	1,000万円	2003年10月	24.09㎡	41.5万円	6	1K
2024年11月	1,000万円	2003年10月	24.09㎡	41.5万円	6	1K
2024年11月	4,880万円	2003年10月	78.32㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1978年8月	81.29㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,880万円	2003年10月	78.32㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1978年8月	81.29㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年11月	8,980万円	2005年3月	100.68㎡	89.2万円	4	4LDK
2024年11月	8,980万円	2005年3月	100.68㎡	89.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1985年5月	57.79㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,580万円	1985年5月	57.79㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,580万円	1985年5月	57.79㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1982年1月	66.78㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1982年1月	66.78㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1982年1月	66.78㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年9月	68.12㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年9月	68.12㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,990万円	2018年7月	73.97㎡	108.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年9月	68.12㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,800万円	2001年11月	73.43㎡	79.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年9月	68.12㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年9月	4,060万円	1996年2月	70.06㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,060万円	1996年2月	70.06㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,999万円	1985年3月	72.25㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,999万円	1985年3月	72.25㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1983年2月	69.12㎡	35.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1983年2月	69.12㎡	35.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,750万円	1985年5月	53.86㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,750万円	1985年5月	53.86㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,750万円	1985年5月	53.86㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年9月	4,700万円	2004年1月	75.91㎡	61.9万円	6	2LDK
2024年9月	4,700万円	2004年1月	75.91㎡	61.9万円	6	2LDK
2024年8月	500万円	1984年12月	16.66㎡	30.0万円	3	1K
2024年8月	500万円	1984年12月	16.66㎡	30.0万円	3	1K
2024年8月	2,190万円	1979年6月	73.14㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年7月	6,680万円	2014年2月	85.35㎡	78.3万円	5	2LDK
2024年7月	11,800万円	2015年1月	92.3㎡	127.8万円	14	3LDK
2024年7月	2,280万円	2018年12月	34.12㎡	66.8万円	2	1LDK
2024年7月	1,280万円	1984年5月	40.18㎡	31.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,280万円	1984年5月	40.18㎡	31.9万円	2	1LDK
2024年6月	7,980万円	2001年12月	81.63㎡	97.8万円	11	3LDK
2024年6月	8,500万円	2012年2月	94.26㎡	90.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,500万円	2012年2月	94.26㎡	90.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,500万円	2012年2月	94.26㎡	90.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,500万円	2001年11月	98.79㎡	86.0万円	7	4LDK
2024年6月	2,000万円	1981年3月	68.39㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年6月	2,000万円	1981年3月	68.39㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年5月	2,780万円	1984年5月	60.48㎡	46.0万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	1984年5月	60.48㎡	46.0万円	4	2LDK
2024年4月	5,900万円	2005年4月	100.68㎡	58.6万円	4	4LDK
2024年4月	5,900万円	2005年4月	100.68㎡	58.6万円	4	4LDK
2024年4月	7,200万円	2001年11月	109.79㎡	65.6万円	11	4LDK
2024年4月	1,200万円	1984年12月	44.28㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年4月	1,200万円	1984年12月	44.28㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年3月	2,480万円	1984年8月	75.37㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年3月	7,200万円	2012年2月	103.0㎡	69.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,480万円	1984年8月	75.37㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年3月	2,480万円	1984年8月	75.37㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年3月	7,200万円	2012年2月	103.0㎡	69.9万円	7	4LDK
2024年3月	7,200万円	2012年2月	103.0㎡	69.9万円	7	4LDK
2024年3月	1,500万円	1979年3月	39.36㎡	38.1万円	8	1LDK
2024年3月	1,230万円	2004年9月	30.56㎡	40.2万円	8	1K
2024年3月	7,980万円	2012年2月	94.26㎡	84.7万円	14	4LDK
2024年3月	7,980万円	2012年2月	94.26㎡	84.7万円	14	4LDK
2024年3月	7,980万円	2012年2月	94.26㎡	84.7万円	14	4LDK
2024年2月	5,990万円	2001年11月	81.63㎡	73.4万円	12	3LDK
2024年2月	4,200万円	2003年10月	78.32㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,200万円	2003年10月	78.32㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	1985年5月	57.2㎡	59.1万円	1	2LDK
2024年1月	3,380万円	1985年5月	57.2㎡	59.1万円	1	2LDK
2024年1月	3,380万円	1985年5月	57.2㎡	59.1万円	1	2LDK
2024年1月	7,490万円	2018年1月	82.62㎡	90.7万円	11	2LDK
2024年1月	870万円	1979年3月	39.36㎡	22.1万円	6	1LDK
2024年1月	7,490万円	2018年1月	82.62㎡	90.7万円	11	2LDK
2024年1月	7,490万円	2018年1月	82.62㎡	90.7万円	11	2LDK
2024年1月	3,980万円	1999年1月	29.99㎡	132.7万円	5	2LDK
2024年1月	3,980万円	1999年1月	29.99㎡	132.7万円	5	2LDK
2024年1月	1,100万円	2003年10月	24.09㎡	45.7万円	5	1R
2024年1月	1,100万円	2003年10月	24.09㎡	45.7万円	5	1R
2024年1月	6,580万円	2003年1月	88.25㎡	74.6万円	4	4LDK
2024年1月	6,580万円	2003年1月	88.25㎡	74.6万円	4	4LDK
2024年1月	6,580万円	2003年1月	88.25㎡	74.6万円	4	4LDK
2024年1月	8,900万円	2018年7月	85.61㎡	104.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1981年3月	79.2㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年12月	2,480万円	1981年3月	79.2㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年12月	3,880万円	1999年1月	69.99㎡	55.4万円	5	2LDK
2023年12月	3,880万円	1999年1月	69.99㎡	55.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,200万円	2004年8月	21.98㎡	54.6万円	6	1R
2023年12月	1,580万円	1979年3月	39.36㎡	40.1万円	3	1R
2023年11月	2,780万円	1974年9月	69.86㎡	39.8万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1974年9月	69.86㎡	39.8万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1974年9月	69.86㎡	39.8万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1974年9月	69.86㎡	39.8万円	6	2LDK
2023年11月	1,480万円	1981年3月	64.33㎡	23.0万円	5	2LDK
2023年11月	1,480万円	1981年3月	64.33㎡	23.0万円	5	2LDK
2023年11月	1,088万円	1984年5月	41.36㎡	26.3万円	2	1LDK
2023年11月	1,088万円	1984年5月	41.36㎡	26.3万円	2	1LDK
2023年11月	2,180万円	1983年2月	69.12㎡	31.5万円	4	2LDK
2023年11月	2,180万円	1983年2月	69.12㎡	31.5万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾンザ・大濠

福岡県福岡市中央区大濠１丁目９−２５

築年月：2017年1月

専有面積：81.95㎡〜

相場価格：9,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾンザ・大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目９−２５	2017年1月	81.95㎡〜	9,821万円〜	このマンションの相場を見る
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