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ヴィラフェニックス岡崎海岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 189万円 〜 384万円 （17万円 〜 17万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田４３２−１５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県鳴門市の資産性・将来性
ヴィラフェニックス岡崎海岸の存在する徳島県鳴門市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.7となります。
周囲の市区町村の76.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 54,622 | 100.0 |
| 2025年 | 51,328 | 94.0 |
| 2030年 | 47,902 | 87.7 |
| 2035年 | 44,392 | 81.3 |
| 2040年 | 40,760 | 74.6 |
| 2045年 | 37,129 | 68.0 |
| 2050年 | 33,701 | 61.7 |
※周囲の市区町村は 板野郡松茂町, 板野郡北島町, 板野郡藍住町, 徳島市, 板野郡板野町, 南あわじ市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳴門駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラフェニックス岡崎海岸の最寄り鳴門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィラフェニックス岡崎海岸は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
1LDK
41.25㎡
2階 南東
1LDK
41.25㎡
3階 南東
2LDK
74.27㎡
3階 南東
1DK
41.25㎡
3階 南東
1LDK
41.25㎡
3階 南東
1DK
72.0㎡
4階 南東
1DK
41.25㎡
4階 南東
1LDK
36.21㎡
5階 南東
2DK
53.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.25㎡ | 南東 | 1階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.25㎡ | 南東 | 2階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.27㎡ | 南東 | 3階 南東(74.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 41.25㎡ | 南東 | 3階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.25㎡ | 南東 | 3階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 72.0㎡ | 南東 | 3階 南東(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.25㎡ | 南東 | 4階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.21㎡ | 南東 | 4階 南東(36.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 53.48㎡ | 南東 | 5階 南東(53.48㎡)を無料査定する |
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ヴィラフェニックス岡崎海岸の存在する徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 398万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 5.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 190万円 | 1991年7月 | 22.84㎡ | 8.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 168万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 4.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1991年7月 | 60.79㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 250万円 | 1991年7月 | 43.71㎡ | 5.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 108万円 | 1991年7月 | 29.97㎡ | 3.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 100万円 | 1991年7月 | 26.18㎡ | 3.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 280万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 6.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 5.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 9.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 320万円 | 1983年7月 | 53.48㎡ | 6.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 148万円 | 1991年8月 | 26.92㎡ | 5.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 300万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 7.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 220万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 5.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1991年1月 | 84.96㎡ | 5.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年10月 | 900万円 | 1991年7月 | 113.09㎡ | 8.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 250万円 | 1991年7月 | 39.2㎡ | 6.4万円 | 3 | 1R |
| 2019年7月 | 270万円 | 1991年7月 | 43.71㎡ | 6.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 330万円 | 1991年7月 | 26.18㎡ | 12.6万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 240万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 5.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 290万円 | 1991年7月 | 43.71㎡ | 6.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年3月 | 220万円 | 1983年7月 | 41.25㎡ | 5.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年6月 | 380万円 | 1991年3月 | 43.71㎡ | 8.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 330万円 | 1983年7月 | 36.21㎡ | 9.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 180万円 | 1991年7月 | 35.07㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 160万円 | 1991年7月 | 26.18㎡ | 6.1万円 | 1 | 1R |
| 2018年1月 | 330万円 | 1991年7月 | 26.18㎡ | 12.6万円 | 2 | 1R |
| 2017年12月 | 400万円 | 1991年7月 | 84.96㎡ | 4.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年5月 | 330万円 | 1991年8月 | 43.71㎡ | 7.5万円 | 1LDK | |
| 2017年2月 | 300万円 | 1991年7月 | 43.71㎡ | 6.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年2月 | 420万円 | 1991年7月 | 84.96㎡ | 4.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1991年7月 | 49.05㎡ | 12.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドビュー鳴門 | 徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田４３２−１５６ | 1991年7月 | 26.18㎡〜 | 131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふるさと君渦潮編 | 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂１１２−１ | 1996年4月 | 41.01㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビーチ大鳴門 | 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦 | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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