アンビシャス福生の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,809万円〜 3,662万円（134万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都福生市加美平２丁目１−２
築年月	2008年1月
総階数	5階
総戸数	33戸
専有面積	44.59㎡〜 89.26㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	福生駅徒歩6分東福生駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

屋上緑化

アンビシャス福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アンビシャス福生」は、福生駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上5階建ての建物であり、2008年に竣工しました。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。

例えば、マンションから199mの場所にセブンイレブン福生駅東店があり、さらに274m先にはセブンイレブン福生加美平3丁目店があります。また、徒歩307mの場所にはファミリーマート福生加美平店があります。スーパーも近く、マンションからは333mの距離に西友福生店があり、437m先にハッピータウン生鮮市場、654m先にいなげや福生銀座店があります。

さらに、飲食店も数多くあります。マンションからは35m先にビストロむく、洪記という店もあります。また、45m先にラトリエサクラ、55m先にフレンチサクラ、62m先にアジアンダイニングガネーシャといったお店もあります。

また、福生病院という病院も近くにあります。マンションから159mの位置にあります。さらに、島田歯科クリニックは185m、河内クリニックは236mの距離にあります。

薬局も徒歩圏内にあり、マンションからは82mの距離にスマイル薬局福生店があり、113m先には日本調剤加美薬局があります。また、174m先に福生加美平調剤薬局もあります。

公共施設についても触れますと、マンションから415mの場所には福生市輝き市民サポートセンターがあり、434m先には福生警察署福生駅前交番があります。さらに、わかぎり図書館が455m先にあります。

マンションの周辺には公園もあり、マンションから651mの距離に加美平公園があります。また、663m先には多摩川緑地福生加美上水公園もあります。さらに、マンションからは728mの位置に福生かに坂公園があります。

学校や保育園・幼稚園に関しては、福生市立第四小学校がマンションから333mの場所にあります。さらに、ふっさっ子の広場や福生第四小学校も近くに位置しています。保育園や幼稚園についても、マンションからはすみれ保育園が254mの位置にあり、325m先に私立福生保育園、420m先に認定こども園福生多摩幼稚園があります。

「アンビシャス福生」は交通アクセスも良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションと言えます。

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アンビシャス福生の

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

アンビシャス福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村は羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャス福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビシャス福生は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アンビシャス福生の存在する東京都福生市加美平２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1990年7月	32.0㎡	21.6万円	4	1K
2024年10月	1,380万円	1995年3月	60.71㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1995年3月	60.71㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1995年3月	60.71㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	2008年1月	61.17㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	2008年1月	61.17㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1980年12月	50.88㎡	17.3万円	1	2LDK
2024年3月	2,800万円	2008年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,800万円	2008年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年3月	70.16㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年3月	70.16㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年3月	70.16㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年5月	780万円	1990年7月	48.97㎡	15.9万円	1	2LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	81.84㎡	37.6万円	4	4LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	81.84㎡	37.6万円	4	4LDK
2022年6月	1,480万円	1990年7月	49.07㎡	30.2万円	2	1LDK
2022年6月	1,380万円	1990年7月	49.07㎡	28.1万円	2	1LDK
2022年4月	350万円	1990年7月	32.0㎡	10.9万円	4	1LDK
2021年11月	2,890万円	2008年1月	67.11㎡	43.1万円	1	3LDK
2021年11月	2,790万円	2008年1月	70.68㎡	39.5万円	1	3LDK
2021年11月	2,790万円	2008年1月	70.68㎡	39.5万円	1	3LDK
2021年11月	2,890万円	2008年1月	67.11㎡	43.1万円	1	3LDK
2021年8月	490万円	1990年7月	41.88㎡	11.7万円	1	1K
2020年7月	1,880万円	2008年1月	56.81㎡	33.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,880万円	2008年1月	56.81㎡	33.1万円	1	2LDK
2020年5月	3,280万円	2008年12月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2020年5月	3,280万円	2008年12月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2020年2月	1,880万円	2008年1月	53.72㎡	35.0万円	1	2LDK
2020年2月	1,880万円	2008年1月	53.72㎡	35.0万円	1	2LDK
2019年11月	2,080万円	2008年2月	59.76㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,080万円	2008年2月	59.76㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,280万円	2008年1月	63.0㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年11月	2,280万円	2008年1月	63.0㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年6月	3,280万円	2008年1月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2019年6月	3,280万円	2008年1月	81.84㎡	40.1万円	4	4LDK
2019年3月	1,288万円	1990年7月	47.56㎡	27.1万円	3	2LDK
2019年1月	880万円	1995年3月	55.69㎡	15.8万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1995年3月	55.69㎡	15.8万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1995年3月	55.69㎡	15.8万円	3	3LDK
2018年9月	600万円	1989年12月	49.07㎡	12.2万円	2	1LDK
2018年9月	1,180万円	1995年3月	55.18㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年9月	1,180万円	1995年3月	55.18㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年9月	1,180万円	1995年3月	55.18㎡	21.4万円	4	2LDK
2018年9月	2,380万円	2008年1月	70.68㎡	33.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,380万円	2008年1月	70.68㎡	33.7万円	1	3LDK
2018年8月	600万円	1990年7月	45.65㎡	13.1万円	2	1LDK
2018年8月	2,680万円	2008年1月	75.66㎡	35.4万円	1	3LDK
2018年8月	2,680万円	2008年1月	75.66㎡	35.4万円	1	3LDK
2018年5月	980万円	1989年2月	62.42㎡	15.7万円	4	1LDK
2018年5月	980万円	1989年2月	62.42㎡	15.7万円	4	1LDK
2018年5月	1,080万円	1990年7月	48.2㎡	22.4万円	2	1LDK
2018年4月	950万円	1989年2月	62.42㎡	15.2万円	5	3LDK
2018年4月	950万円	1989年2月	62.42㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年11月	700万円	1989年12月	49.07㎡	14.3万円	2	1LDK
2017年9月	3,200万円	2008年1月	81.84㎡	39.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,200万円	2008年1月	81.84㎡	39.1万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

レクセルプラザ福生

東京都福生市東町２−３

築年月：1997年3月

専有面積：57.3㎡〜

相場価格：2,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー加美平	東京都福生市加美平３丁目３４−６	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー羽村	東京都福生市加美平３丁目３８−１０	1989年2月	62.42㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール福生	東京都福生市加美平１丁目１３−１２	1995年3月	55.18㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ポニーコーポラス	東京都福生市大字福生２３２１−２	1972年10月	42.78㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生	東京都福生市大字福生６６５−８	1981年12月	29.34㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール福生	東京都福生市大字福生１０１５−２４	1998年3月	67.86㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ福生	東京都福生市大字福生８７４−２	1996年8月	54.56㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ福生	東京都福生市大字福生２１６２−４	1991年12月	17.0㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス福生駅前	東京都福生市大字福生８７５−８	1991年10月	16.51㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生3	東京都福生市大字福生６３８−３	1995年2月	55.03㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アルム福生	東京都福生市大字福生６８９−４	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツ福生	東京都福生市大字福生８８６−１	1997年7月	55.03㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第2	東京都福生市大字福生８７５−３	1988年5月	43.87㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラスサンキ	東京都福生市大字福生９０９−９	1981年4月	37.68㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
オクダマンション福生	東京都福生市大字福生６６０−５	1984年6月	69.3㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル福生	東京都福生市大字福生６９１−１	1990年2月	36.94㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る