タウンズハウス宮下M3の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,089万円〜 1,292万円（60万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区宮下３丁目５−２０
築年月	1982年3月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	橋本駅徒歩20分

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

タウンズハウス宮下M3の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 町田市, 多摩市, 日野市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り橋本駅の築年数で見たマンション価格

タウンズハウス宮下M3の最寄り橋本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンズハウス宮下M3は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では75.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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タウンズハウス宮下M3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

64.37㎡

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2階北

3LDK

65.0㎡

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2階北

3LDK

70.87㎡

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4階北

2LDK

58.42㎡

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5階北

2LDK

59.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.37㎡	南西	2階南西(64.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.0㎡	北	2階北(65.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.87㎡	北	2階北(70.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.42㎡	北	4階北(58.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.61㎡	北	5階北(59.61㎡)を無料査定する

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タウンズハウス宮下M3の存在する神奈川県相模原市中央区宮下３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,880万円	1982年3月	59.61㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年2月	1,590万円	1982年3月	58.42㎡	27.2万円	4	2LDK
2023年9月	650万円	1989年3月	43.93㎡	14.8万円	4	2LDK
2023年9月	650万円	1989年3月	43.93㎡	14.8万円	4	2LDK
2023年9月	650万円	1989年3月	43.93㎡	14.8万円	4	2LDK
2023年7月	800万円	1987年5月	45.5㎡	17.6万円	2	2LDK
2023年7月	800万円	1987年5月	45.5㎡	17.6万円	2	2LDK
2022年9月	620万円	1987年5月	46.78㎡	13.3万円	2	2LDK
2022年9月	620万円	1987年5月	46.78㎡	13.3万円	2	2LDK
2022年9月	620万円	1987年5月	46.78㎡	13.3万円	2	2LDK
2022年9月	1,580万円	1989年3月	44.88㎡	35.2万円	2	2LDK
2022年9月	1,580万円	1989年3月	44.88㎡	35.2万円	2	2LDK
2022年9月	1,580万円	1989年3月	44.88㎡	35.2万円	2	2LDK
2022年6月	1,240万円	1987年5月	44.2㎡	28.1万円	2	1LDK
2022年6月	1,240万円	1987年5月	44.2㎡	28.1万円	2	1LDK
2022年6月	1,240万円	1987年5月	44.2㎡	28.1万円	2	1LDK
2020年9月	898万円	1982年3月	70.87㎡	12.7万円	2	3LDK
2020年8月	998万円	1982年3月	64.37㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年8月	998万円	1982年3月	65.0㎡	15.4万円	2	3LDK
2020年5月	580万円	1987年5月	42.65㎡	13.6万円	2	2LDK
2020年5月	580万円	1987年5月	42.65㎡	13.6万円	2	2LDK
2019年11月	380万円	1987年5月	44.2㎡	8.6万円	4	2LDK
2019年11月	650万円	1987年5月	44.2㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年11月	650万円	1987年5月	44.2㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年11月	650万円	1987年5月	44.2㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年11月	480万円	1987年5月	44.2㎡	10.9万円	4	2LDK
2019年11月	480万円	1987年5月	44.2㎡	10.9万円	4	2LDK
2019年11月	480万円	1987年5月	44.2㎡	10.9万円	4	2LDK
2019年11月	380万円	1987年5月	44.2㎡	8.6万円	4	2LDK
2019年11月	380万円	1987年5月	44.2㎡	8.6万円	4	2LDK
2019年1月	780万円	1989年3月	41.12㎡	19.0万円	3	2LDK
2019年1月	780万円	1989年3月	41.12㎡	19.0万円	3	2LDK
2019年1月	780万円	1989年3月	41.12㎡	19.0万円	3	2LDK
2018年11月	880万円	1989年3月	41.12㎡	21.4万円	3	1LDK
2018年11月	880万円	1989年3月	41.12㎡	21.4万円	3	1LDK
2018年11月	880万円	1989年3月	41.12㎡	21.4万円	3	1LDK
2018年6月	580万円	1987年5月	44.2㎡	13.1万円	2	2LDK
2018年6月	580万円	1987年5月	44.2㎡	13.1万円	2	2LDK
2018年6月	580万円	1987年5月	44.2㎡	13.1万円	2	2LDK
2017年9月	580万円	1989年3月	43.94㎡	13.2万円	2	2LDK
2017年9月	580万円	1989年3月	43.94㎡	13.2万円	2	2LDK
2017年9月	580万円	1989年3月	43.94㎡	13.2万円	2	2LDK
2017年4月	690万円	1987年5月	44.36㎡	15.6万円	1	1LDK
2017年4月	690万円	1987年5月	44.36㎡	15.6万円	1	1LDK
2017年4月	690万円	1987年5月	44.37㎡	15.6万円	1	1LDK
2017年4月	690万円	1987年5月	44.37㎡	15.6万円	1	1LDK
2017年2月	620万円	1989年3月	44.22㎡	14.0万円	2	2LDK
2017年2月	620万円	1989年3月	44.22㎡	14.0万円	2	2LDK
2017年2月	620万円	1989年3月	44.22㎡	14.0万円	2	2LDK

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ジョイフルハイツ宮下

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目６−１４

築年月：1987年5月

専有面積：44.2㎡〜

相場価格：806万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイフルハイツ宮下	神奈川県相模原市中央区宮下２丁目６−１４	1987年5月	44.2㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ橋本	神奈川県相模原市中央区宮下２丁目１０−１６	1989年3月	41.12㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
レサージュ多摩境1番館	神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１−１２	1996年8月	52.62㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
パステルハイツ橋本	神奈川県相模原市中央区宮下３丁目４−１８	1987年5月	42.65㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１−１２	2009年11月	42.05㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
レクハイム相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目６−８	1983年8月	54.9㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ相模原2番館	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−１２	1991年3月	15.1㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目４−１２	1983年3月	47.04㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
シャトール相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−７	1984年9月	45.68㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
相模原第2ダイヤモンドマンション	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目３−１４	2003年5月	60.6㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ相模原第3	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目３−１	2000年8月	66.81㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目５−１３	2012年6月	64.35㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目２−３	2012年3月	71.4㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相模原	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目９−１６	1986年9月	49.92㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス相模原2	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−２４	1991年1月	16.6㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン相模原	神奈川県相模原市中央区清新２丁目１５−８	1995年3月	55.78㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン相模原	神奈川県相模原市中央区清新２丁目１２−１３	2007年3月	68.8㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
清新マンション	神奈川県相模原市中央区清新２丁目４−２１	1982年1月	49.51㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルフォート相模原	神奈川県相模原市中央区清新２丁目１１−１１	1991年3月	70.11㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
ＫＯＨＷＡＦＲＥＹＡ相模原	神奈川県相模原市中央区清新２丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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