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ダイアパレス芝大門

ダイアパレス芝大門の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,450万円 〜 2,450万円
（358万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区芝大門２丁目１２−６
築年月1983年6月
総階数11階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス芝大門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス芝大門は、総戸数49戸、地上11階のマンションであり、1983年6月に竣工しました。都営浅草線「大門」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

周辺には、利便性の高い施設が多くあります。たとえば、マンションから徒歩15mの場所にはセブンイレブン 芝大門2丁目店、103m先にはローソン 芝大門二丁目店があります。また、まいばすけっと 芝大門2丁目店は47m先にあり、浜松町駅前店も119mの距離に位置しています。これらのコンビニやスーパーの存在は住民の生活を便利にしてくれます。

また、飲食店も充実しており、歌門や六文そば金杉橋店、練丸などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。

公共施設としては、人権ライブラリーや愛宕警察署 浜松町交番などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。公園も芝大門二丁目児童遊園や金杉橋児童遊園が近くにありますので、自然に触れることもできます。

教育施設としては、ウィザス高等学校・社会福祉専攻科が徒歩約261mの距離にあります。保育園・幼稚園についても、檸檬会東京本部や芝公園保育園が近くに位置しています。

ダイアパレス芝大門は周辺に豊富な施設があり、生活環境が整ったマンションです。マンションの利便性とともに、共用施設やセキュリティ面にも配慮がされているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ダイアパレス芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス芝大門の最寄り大門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス芝大門は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.3万円に比べて、築40年以上では242.9万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス芝大門の存在する東京都港区芝大門２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月12,980万円2021年2月63.13㎡205.6万円92LDK
2024年10月15,600万円2021年2月63.13㎡247.1万円172LDK
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
2024年9月2,150万円1983年6月22.65㎡94.9万円81K
2024年9月2,150万円1983年6月22.65㎡94.9万円81K
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年7月7,050万円1999年11月50.61㎡139.3万円41LDK
2024年7月7,050万円1999年11月50.61㎡139.3万円41LDK
2024年7月7,050万円1999年11月50.61㎡139.3万円41LDK
2024年7月13,180万円2021年2月63.13㎡208.8万円112LDK
2024年6月3,200万円2008年3月25.56㎡125.2万円21K
2024年6月3,200万円2008年3月25.56㎡125.2万円21K
2024年6月15,600万円2021年2月61.8㎡252.4万円172LDK
2024年6月3,820万円2014年7月25.86㎡147.7万円121K
2024年6月3,820万円2014年7月25.86㎡147.7万円121K
2024年4月3,320万円2014年7月25.86㎡128.4万円91K
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2024年4月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
2024年4月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
2024年4月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
2024年3月4,280万円1999年11月34.55㎡123.9万円21R
2024年3月4,280万円1999年11月34.55㎡123.9万円21R
2024年3月4,280万円1999年11月34.55㎡123.9万円21R
2024年3月1,500万円1979年11月17.75㎡84.5万円61K
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2024年2月1,899万円1979年11月19.14㎡99.2万円91R
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2023年12月10,990万円1983年1月72.35㎡151.9万円122LDK
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2023年12月10,990万円1983年1月72.35㎡151.9万円122LDK
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2023年12月5,980万円1983年4月42.54㎡140.6万円62LDK
2023年12月5,980万円1983年4月42.54㎡140.6万円62LDK
2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
2023年11月2,480万円1984年10月24.37㎡101.8万円91R
2023年11月2,480万円1984年10月24.37㎡101.8万円91R
2023年11月2,480万円1984年10月24.37㎡101.8万円91R
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2023年11月16,580万円2021年3月73.08㎡226.9万円93LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
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2023年10月3,300万円2014年7月25.86㎡127.6万円131K
2023年10月3,300万円2014年7月25.86㎡127.6万円131K
2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
2023年8月5,280万円1998年10月37.61㎡140.4万円61LDK
2023年8月5,280万円1998年10月37.61㎡140.4万円61LDK
2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
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2023年8月6,980万円1983年1月50.5㎡138.2万円111R
2023年8月6,980万円1983年1月50.5㎡138.2万円111R
2023年8月6,980万円1983年1月50.5㎡138.2万円111R
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2023年8月2,690万円1982年2月48.95㎡55.0万円32LDK
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2023年8月3,680万円2014年7月25.86㎡142.3万円91K
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2023年8月5,980万円1998年10月37.61㎡159.0万円121LDK
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2023年7月1,480万円1979年9月15.06㎡98.3万円71R
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2023年7月13,500万円2021年2月61.8㎡218.4万円172LDK
2023年7月1,580万円1979年11月19.14㎡82.5万円41K
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2023年6月4,700万円1983年1月45.5㎡103.3万円91LDK
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2023年6月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
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2023年5月2,680万円1999年2月26.05㎡102.9万円31K
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2023年4月2,850万円1999年3月31.0㎡91.9万円71K
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2023年4月2,850万円1999年3月31.0㎡91.9万円71K
2023年4月5,890万円1983年1月45.5㎡129.5万円81LDK
2023年4月5,890万円1983年1月45.5㎡129.5万円81LDK
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浜松町ダイヤハイツ東京都港区浜松町２丁目２−１５1979年12月22.48㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
浜松町マンション東京都港区浜松町２丁目６－１２1986年5月33.67㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク浜松町東京都港区浜松町２丁目１２−１０2015年3月25.8㎡〜4,292万円〜このマンションの相場を見る
コペル芝東京都港区芝２丁目８−１０1980年7月----このマンションの相場を見る
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