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オーベル稲城南山

オーベル稲城南山の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,812万円 〜 5,609万円
（186万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都稲城市百村２４７１
築年月2017年7月
総階数7階
総戸数47戸
専有面積67.9㎡ 〜 95.57㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
共用部WiFi
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

オーベル稲城南山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベル稲城南山は、2017年07月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王相模原線「稲城」駅まで徒歩8分という距離で利用することができます。

また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、徒歩576mにあるファミリーマート 京王稲城駅前店や、徒歩173mにあるヤオコー 稲城南山店などのコンビニやスーパーがあります。さらに、飲食店も近くに多数存在し、徒歩188mにあるホイップや、徒歩613mのベーカリー&カフェ Le repas(ルパ) 稲城店など、幅広い選択肢で食事が楽しめます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、保育園・幼稚園、公園、学校などもあり、住民の生活をサポートしています。稲城ふじせ歯科クリニックやドラッグセイムス 稲城南山店などの施設は、徒歩でアクセス可能な位置にあります。

また、周辺には稲城市役所や稲城市中央公民館といった公共施設もあり、行政手続きや地域のイベント参加などに便利です。さらに、徒歩1201mには細山緑地、徒歩1235mには八季の緑地などの公園もあり、自然を楽しんだりリフレッシュすることもできます。

なお、マンション内部も魅力的であり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックスがあり、住民の利便性を高める取り組みもされています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、安心して生活することができます。

オーベル稲城南山は、交通アクセスの良さ、周辺施設の充実、そして快適な生活環境が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

オーベル稲城南山の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

オーベル稲城南山の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル稲城南山は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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オーベル稲城南山の存在する東京都稲城市百村周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円2003年3月80.84㎡45.5万円13LDK
2024年10月3,999万円1996年6月64.64㎡61.9万円53LDK
2024年10月3,680万円2003年2月80.84㎡45.5万円13LDK
2024年9月4,478万円1998年9月73.84㎡60.6万円72LDK
2024年9月4,478万円1998年9月73.84㎡60.6万円23LDK
2024年9月2,970万円1986年4月71.68㎡41.4万円14LDK
2024年8月3,680万円1996年6月85.05㎡43.3万円53LDK
2024年8月4,080万円1996年6月87.66㎡46.5万円33LDK
2024年6月3,280万円1998年9月73.84㎡44.4万円23LDK
2024年6月4,680万円2012年4月73.33㎡63.8万円63LDK
2024年6月4,680万円2012年4月73.33㎡63.8万円63LDK
2024年6月4,680万円2012年4月73.33㎡63.8万円63LDK
2024年5月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2024年5月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2024年5月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2024年4月4,380万円2012年4月70.38㎡62.2万円23LDK
2024年4月4,380万円2012年4月70.38㎡62.2万円23LDK
2024年4月4,380万円2012年4月70.38㎡62.2万円23LDK
2024年3月2,990万円2003年2月63.84㎡46.8万円31LDK
2024年2月2,580万円1996年1月65.79㎡39.2万円43LDK
2024年2月2,580万円1996年1月65.79㎡39.2万円43LDK
2024年2月2,580万円1996年1月65.79㎡39.2万円43LDK
2023年8月4,380万円2012年4月65.43㎡66.9万円63LDK
2023年8月4,380万円2012年4月65.43㎡66.9万円63LDK
2023年8月4,380万円2012年4月65.43㎡66.9万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月64.34㎡57.4万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月64.34㎡57.4万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円13LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円13LDK
2023年7月4,190万円2017年7月74.01㎡56.6万円43LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円63LDK
2023年6月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2023年6月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2023年6月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2023年2月3,780万円2017年7月72.49㎡52.1万円23LDK
2023年1月4,190万円1994年7月55.7㎡75.2万円63LDK
2023年1月4,190万円1994年7月55.7㎡75.2万円63LDK
2022年10月2,980万円1986年5月71.68㎡41.6万円14LDK
2022年10月3,090万円1994年7月55.7㎡55.5万円32LDK
2022年10月3,090万円1994年7月55.7㎡55.5万円32LDK
2022年9月3,450万円1996年5月61.38㎡56.2万円83LDK
2022年9月2,770万円1998年9月73.84㎡37.5万円63LDK
2022年8月3,850万円2017年7月67.9㎡56.7万円53LDK
2022年7月4,680万円2012年4月73.14㎡64.0万円53LDK
2022年7月4,680万円2012年4月73.14㎡64.0万円53LDK
2022年7月4,680万円2012年4月73.14㎡64.0万円53LDK
2022年7月3,280万円1996年7月69.29㎡47.3万円53LDK
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2022年7月3,680万円1996年2月65.76㎡56.0万円62LDK
2022年7月3,680万円1996年2月65.76㎡56.0万円62LDK
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2022年3月3,498万円1996年7月70.48㎡49.6万円23LDK
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2022年3月3,580万円2012年4月60.26㎡59.4万円72LDK
2022年3月3,580万円2012年4月60.26㎡59.4万円72LDK
2022年3月3,580万円2012年4月60.26㎡59.4万円72LDK
2022年1月3,980万円1998年9月74.39㎡53.5万円33LDK
2022年1月4,200万円2012年4月70.38㎡59.7万円53LDK
2022年1月4,200万円2012年4月70.38㎡59.7万円53LDK
2022年1月4,200万円2012年4月70.38㎡59.7万円53LDK
2021年12月4,180万円1998年9月74.39㎡56.2万円33LDK
2021年12月4,280万円2017年7月71.35㎡60.0万円23LDK
2021年11月2,980万円1986年5月71.68㎡41.6万円34LDK
2021年10月2,998万円1994年7月55.7㎡53.8万円53LDK
2021年10月2,998万円1994年7月55.7㎡53.8万円53LDK
2021年9月3,380万円1994年7月67.84㎡49.8万円63LDK
2021年9月3,380万円1994年7月67.84㎡49.8万円63LDK
2021年9月3,190万円1996年7月69.29㎡46.0万円53LDK
2021年9月3,190万円1996年7月69.29㎡46.0万円53LDK
2021年8月2,980万円1996年2月66.28㎡45.0万円23LDK
2021年8月2,980万円1996年2月66.28㎡45.0万円23LDK
2021年8月2,980万円1996年2月66.28㎡45.0万円23LDK
2021年6月2,900万円1998年9月74.39㎡39.0万円33LDK
2021年4月2,480万円1996年7月69.29㎡35.8万円53LDK
2021年4月2,480万円1996年7月69.29㎡35.8万円53LDK
2021年4月3,980万円2017年7月72.49㎡54.9万円43LDK
2020年6月3,900万円2017年7月72.49㎡53.8万円23LDK
2020年5月4,180万円1998年9月74.39㎡56.2万円33LDK
2019年12月4,480万円2017年7月84.69㎡52.9万円14LDK
2019年11月2,780万円1996年7月69.29㎡40.1万円23LDK
2019年11月2,780万円1996年7月69.29㎡40.1万円23LDK
2019年10月4,980万円2012年4月118.19㎡42.1万円13LDK
2019年10月4,980万円2012年4月118.19㎡42.1万円13LDK
2019年10月4,980万円2012年4月118.19㎡42.1万円13LDK
2019年6月2,199万円1994年7月51.2㎡42.9万円42LDK
2019年6月2,199万円1994年7月51.2㎡42.9万円42LDK
2019年6月5,480万円2017年7月95.57㎡57.3万円64LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円23LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円23LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円23LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円33LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円33LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円33LDK
2018年12月3,290万円2003年2月96.22㎡34.2万円24LDK
2018年12月2,880万円1997年4月69.43㎡41.5万円33LDK
2018年12月3,880万円2012年4月73.33㎡52.9万円23LDK
2018年12月3,880万円2012年4月73.33㎡52.9万円23LDK
2018年12月3,880万円2012年4月73.33㎡52.9万円23LDK
2018年11月3,780万円2003年2月80.64㎡46.9万円33LDK
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リベレ向陽台１号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台東京都稲城市向陽台５丁目９1988年8月62.37㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
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