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レクセルマンション北綾瀬

レクセルマンション北綾瀬の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,039万円 〜 4,092万円
（178万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区大谷田４丁目２−１４
築年月1997年3月
総階数10階
総戸数94戸
間取り―
アクセス

施設・設備

集会室
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｰﾙｽﾙｰ型ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
浴室換気
乾燥機
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

レクセルマンション北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション北綾瀬」は、1997年03月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は94戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ千代田線の「北綾瀬」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 足立東和5丁目店(216m)やセブンイレブン 足立大谷田4丁目店(232m)などが徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットでは、西友 北綾瀬店(269m)やトップフレッシュマーケット 大谷田店(515m)などが利用できます。

飲食店も近くに多くあり、びっくりドンキー 足立東和店(83m)や十番(84m)などがおすすめです。さらに、病院や薬局も周辺にありますので、日常の生活に便利です。

また、大谷田公園(203m)や都立中川公園A地区(628m)などの公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。さらに、足立区立東渕江小学校(326m)やあしたも笑顔北綾瀬(358m)といった学校や、東保育園(281m)などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在します。

「レクセルマンション北綾瀬」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境が大変良い物件です。ご興味のある方は、ぜひ内見を申し込んでみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レクセルマンション北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション北綾瀬は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
65.5㎡
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3階 北東
3LDK
56.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
56.49㎡
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3階 北東
2SLDK
59.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
59.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
62.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
75.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
66.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
３ＬＤＫ
56.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
65.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 65.5㎡ 東 3階 東(65.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.36㎡ 北東 3階 北東(56.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.49㎡ 北東 3階 北東(56.49㎡)を無料査定する
3 2SLDK 59.9㎡ 北東 3階 北東(59.9㎡)を無料査定する
3 3DK 59.9㎡ 北東 3階 北東(59.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.53㎡ 南西 3階 南西(62.53㎡)を無料査定する
4 2SLDK 75.42㎡ 北 4階 北(75.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.0㎡ 北 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.95㎡ 北東 4階 北東(66.95㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ 56.36㎡ 北東 4階 北東(56.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 北 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.8㎡ 南 5階 南(61.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.5㎡ 南西 7階 南西(65.5㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.0㎡ 北 10階 北(66.0㎡)を無料査定する
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レクセルマンション北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
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2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
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2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
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2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
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相場価格：2,320万円〜
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コスモ亀有サウスコート
東京都足立区大谷田３丁目５−２２
築年月：1991年10月
専有面積：53.3㎡〜
相場価格：1,770万円〜
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グリーンフォレストパークアリーナ
東京都足立区大谷田３丁目３−３
築年月：2007年8月
専有面積：66.26㎡〜
相場価格：3,762万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レアライズ綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−３2015年12月21.38㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬22東京都足立区谷中３丁目６−５1991年10月22.31㎡〜1,132万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−１６2000年2月55.62㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１０−４2020年9月25.56㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
パークライフ綾瀬東京都足立区谷中３丁目２０−１1986年1月57.62㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション北綾瀬第2東京都足立区谷中３丁目１８−５1997年2月57.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１１−５1986年8月51.44㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月22.0㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田３丁目７−９1991年12月62.37㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田３丁目４−１2001年5月64.36㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目２２−１５2000年2月52.72㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目４−２６1974年9月27.08㎡〜812万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬3東京都足立区大谷田３丁目２−１７1991年3月19.49㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬2東京都足立区大谷田３丁目１８−１1994年8月56.82㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田３丁目５−２２1991年10月53.3㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ東京都足立区大谷田３丁目３−３2007年8月66.26㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
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