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ヴェルデ霞ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,163万円 〜 2,455万円 （105万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ヴェルデ霞ヶ丘の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市北区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルデ霞ヶ丘の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデ霞ヶ丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では57.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルデ霞ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.31㎡ | 北 | 2階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.33㎡ | 北 | 2階 北(76.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.33㎡ | 南 | 3階 南(76.33㎡)を無料査定する |
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ヴェルデ霞ヶ丘の存在する愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1991年12月 | 85.56㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1973年9月 | 66.0㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,350万円 | 1991年12月 | 76.33㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,350万円 | 1991年12月 | 76.33㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1991年12月 | 68.31㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1991年12月 | 68.31㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,777万円 | 1973年9月 | 85.02㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1991年12月 | 72.1㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 66.0㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 63.47㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,850万円 | 1991年12月 | 76.33㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,400万円 | 1991年12月 | 76.33㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,400万円 | 1991年12月 | 76.33㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 66.0㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茶屋ヶ坂公園ハイツ | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目 | 1985年3月 | 87.43㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ヶ坂公園ハイツB棟 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目２３−１ | 1985年3月 | 78.65㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林茶屋ヶ坂公園ハイツ | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目１−１ | 1986年1月 | 72.02㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あげは住宅 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目５８ | 1977年8月 | 47.08㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ケ坂公園ハイツA棟 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目１−１ | 1986年1月 | 72.07㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由が丘プレミアステージ１番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目 | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由が丘プレミアステージ３番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目 | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由ヶ丘3番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目２−２７ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由が丘 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目２−２７ | 2004年3月 | 80.23㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由ヶ丘4番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目２−２７ | 2004年3月 | 88.93㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由ケ丘2番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目２−２７ | 2004年3月 | 100.58㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由が丘プレミアステージ４番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目 | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由が丘プレミアステージ２番館 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘３丁目 | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３４７０−１ | 2009年3月 | 74.89㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 霞ヶ丘コーポラス | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目９−１ | 1973年9月 | 63.47㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＳ１・Ｓ２棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷 | 2011年1月 | 84.02㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＮ２・Ｎ３棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷 | 2011年1月 | 71.04㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラス | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０−１ | 2011年1月 | 75.99㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＮ１棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０−１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ霞ヶ丘2号棟 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目２−８ | 1991年12月 | 72.1㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
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