フレスコア泊の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
3,134万円〜 5,259万円（178万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字安里１２８
築年月	2007年12月
総階数	10階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩7分

フレスコア泊の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フレスコア泊の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

フレスコア泊の最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスコア泊は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では99.4万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フレスコア泊の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK+S（納戸）

77.11㎡

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3階北東

1LDK

58.29㎡

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10階東

2LDK

90.83㎡

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10階北

2LDK

93.25㎡

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10階東

2LDK

93.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK+S（納戸）	77.11㎡	南西	2階南西(77.11㎡)を無料査定する
3	1LDK	58.29㎡	北東	3階北東(58.29㎡)を無料査定する
10	2LDK	90.83㎡	東	10階東(90.83㎡)を無料査定する
10	2LDK	93.25㎡	北	10階北(93.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	93.25㎡	東	10階東(93.25㎡)を無料査定する

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フレスコア泊の存在する沖縄県那覇市字安里周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,449万円	2001年11月	53.57㎡	64.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,449万円	2001年11月	53.57㎡	64.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,449万円	2001年11月	53.57㎡	64.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,698万円	2001年11月	68.77㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,698万円	2001年11月	68.77㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,698万円	2001年11月	68.77㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,498万円	1983年10月	68.98㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,498万円	1983年10月	68.98㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,380万円	1989年2月	64.98㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,380万円	1989年2月	64.98㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,380万円	1989年2月	64.98㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年12月	64.59㎡	50.8万円	6	2LDK
2024年6月	3,590万円	2001年11月	53.5㎡	67.1万円	5	2LDK
2024年6月	4,780万円	2013年10月	71.86㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年4月	3,698万円	2001年1月	78.8㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,698万円	2001年1月	78.8㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,498万円	2001年1月	67.41㎡	51.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,498万円	2001年1月	67.41㎡	51.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年10月	64.79㎡	21.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,380万円	1983年10月	64.79㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年11月	5,480万円	2002年9月	92.5㎡	59.2万円	10	4LDK
2023年8月	3,180万円	2001年11月	68.77㎡	46.2万円	7	3LDK
2023年7月	2,999万円	1995年6月	78.58㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,999万円	1995年6月	78.58㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,999万円	1995年6月	78.58㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,999万円	2001年1月	67.41㎡	44.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,999万円	2001年1月	67.41㎡	44.5万円	7	3LDK
2023年5月	4,280万円	2002年9月	84.41㎡	50.7万円	6	3LDK
2023年4月	5,480万円	2008年1月	93.25㎡	58.8万円	10	2LDK
2023年4月	5,480万円	2008年1月	90.83㎡	60.3万円	10	2LDK
2023年3月	3,998万円	2007年12月	77.11㎡	51.8万円	2	4LDK
2023年1月	3,350万円	2001年1月	79.04㎡	42.4万円	8	3LDK
2022年12月	2,580万円	1995年6月	60.7㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年12月	2,580万円	1995年6月	60.7㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年12月	2,580万円	1995年6月	60.7㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年10月	980万円	1979年3月	48.33㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年10月	980万円	1979年3月	48.33㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年10月	980万円	1979年3月	48.33㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年10月	980万円	1978年3月	48.33㎡	20.3万円	7	3LDK
2022年10月	980万円	1978年3月	48.33㎡	20.3万円	7	3LDK
2022年10月	980万円	1978年3月	48.33㎡	20.3万円	7	3LDK
2022年10月	4,099万円	2001年11月	72.74㎡	56.4万円	8	3LDK
2022年10月	4,099万円	2001年11月	72.74㎡	56.4万円	8	3LDK
2022年10月	4,099万円	2001年11月	72.74㎡	56.4万円	8	3LDK
2022年9月	4,980万円	2013年10月	70.62㎡	70.5万円	9	2LDK
2022年9月	6,290万円	2021年7月	87.15㎡	72.2万円	2	3LDK
2022年9月	6,290万円	2021年7月	87.15㎡	72.2万円	2	3LDK
2022年7月	6,290万円	2021年9月	87.15㎡	72.2万円	2	3LDK
2022年7月	6,390万円	2021年9月	87.15㎡	73.3万円	3	2LDK
2022年1月	6,850万円	2021年9月	87.15㎡	78.6万円	7	2LDK
2021年12月	3,680万円	2001年1月	64.11㎡	57.4万円	10	2LDK
2021年12月	3,680万円	2001年1月	64.11㎡	57.4万円	10	2LDK
2021年12月	3,680万円	2001年1月	64.11㎡	57.4万円	10	2LDK
2021年12月	3,680万円	2001年1月	64.11㎡	57.4万円	10	2LDK
2021年11月	2,580万円	1989年2月	68.79㎡	37.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,580万円	1989年2月	68.79㎡	37.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,580万円	1989年2月	68.79㎡	37.5万円	6	2LDK
2021年10月	6,750万円	2002年9月	98.35㎡	68.6万円	10	4LDK
2021年10月	2,650万円	1995年6月	65.13㎡	40.7万円	9	2LDK
2021年10月	2,650万円	1995年6月	65.13㎡	40.7万円	9	2LDK
2021年10月	2,650万円	1995年6月	65.13㎡	40.7万円	9	2LDK
2021年6月	3,380万円	2001年12月	55.79㎡	60.6万円	8	2LDK
2021年6月	2,980万円	2001年1月	64.16㎡	46.4万円	4	3LDK
2021年6月	2,980万円	2001年1月	64.16㎡	46.4万円	4	3LDK
2021年6月	7,050万円	2021年9月	87.15㎡	80.9万円	9	2LDK
2021年5月	3,380万円	2001年11月	55.79㎡	60.6万円	8	2LDK
2021年5月	3,380万円	2001年11月	55.79㎡	60.6万円	8	2LDK
2021年5月	3,380万円	2001年11月	55.79㎡	60.6万円	8	2LDK
2021年5月	3,680万円	2001年1月	78.8㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年5月	3,680万円	2001年1月	78.8㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,680万円	2001年1月	78.8㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,680万円	2001年1月	89.15㎡	41.3万円	9	3LDK
2021年4月	3,680万円	2001年1月	89.15㎡	41.3万円	9	3LDK
2021年2月	3,480万円	2002年2月	55.8㎡	62.4万円	8	2LDK
2021年1月	2,780万円	1995年6月	74.89㎡	37.1万円	8	4LDK
2021年1月	2,780万円	1995年6月	74.89㎡	37.1万円	8	4LDK
2021年1月	2,780万円	1995年6月	74.89㎡	37.1万円	8	4LDK
2020年11月	1,800万円	1997年1月	60.67㎡	29.7万円	5	4LDK
2020年10月	3,230万円	2001年11月	75.55㎡	42.8万円	6	3LDK
2020年10月	3,230万円	2001年11月	75.55㎡	42.8万円	6	3LDK
2020年10月	3,230万円	2001年11月	75.55㎡	42.8万円	6	3LDK
2020年9月	3,980万円	2001年2月	89.15㎡	44.6万円	9	3LDK
2020年8月	4,180万円	2002年9月	79.8㎡	52.4万円	7	3LDK
2020年7月	2,780万円	1995年6月	74.89㎡	37.1万円	8	4LDK
2020年7月	2,780万円	1995年6月	74.89㎡	37.1万円	8	4LDK
2020年7月	2,780万円	1995年6月	74.89㎡	37.1万円	8	4LDK
2020年7月	3,480万円	2001年5月	55.79㎡	62.4万円	8	2LDK
2020年6月	5,850万円	2001年11月	105.64㎡	55.4万円	10	4LDK
2020年6月	5,850万円	2001年11月	105.64㎡	55.4万円	10	4LDK
2020年6月	5,850万円	2001年11月	105.64㎡	55.4万円	10	4LDK
2020年4月	3,980万円	2001年2月	89.15㎡	44.6万円	9	3LDK
2020年4月	3,790万円	2001年11月	78.48㎡	48.3万円	4	3LDK
2020年4月	3,790万円	2001年11月	78.48㎡	48.3万円	4	3LDK
2020年4月	3,790万円	2001年11月	78.48㎡	48.3万円	4	3LDK
2020年2月	3,680万円	2001年1月	89.15㎡	41.3万円	9	3LDK
2020年2月	3,680万円	2001年1月	89.15㎡	41.3万円	9	3LDK
2020年2月	3,980万円	2001年2月	89.15㎡	44.6万円	9	3LDK
2019年12月	3,980万円	2001年11月	55.79㎡	71.3万円	8	2LDK
2019年12月	3,980万円	2001年11月	55.79㎡	71.3万円	8	2LDK
2019年12月	3,980万円	2001年11月	55.79㎡	71.3万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション泊

沖縄県那覇市泊１丁目６−２

築年月：1985年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サントピア泊第２	沖縄県那覇市泊１丁目	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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フリーベル泊第2	沖縄県那覇市泊１丁目５−３	2003年2月	80.91㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション泊第5	沖縄県那覇市泊１丁目６−３	1985年8月	46.23㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊崇元寺通り	沖縄県那覇市泊１丁目	2021年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊崇元寺石門	沖縄県那覇市泊１丁目	2020年7月	82.62㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る
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コンフォートプレステージ泊1丁目	沖縄県那覇市泊１丁目１６−４	2007年12月	72.94㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊リヴィエラ	沖縄県那覇市泊１丁目３−８	2017年2月	76.26㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ安里	沖縄県那覇市安里３丁目２０−１８	1995年11月	59.5㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る

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