エスポワール尾ノ上2号棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
549万円〜 588万円（26万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目１５−２
築年月	1977年8月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	健軍校前駅徒歩28分動植物園入口駅徒歩28分

エスポワール尾ノ上2号棟の

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

エスポワール尾ノ上2号棟の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,524	100.0
2025年	187,831	99.1
2030年	184,683	97.4
2035年	180,668	95.3
2040年	176,098	92.9
2045年	171,014	90.2
2050年	165,521	87.3

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 菊池郡菊陽町, 上益城郡御船町, 合志市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り健軍校前駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール尾ノ上2号棟の最寄り健軍校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール尾ノ上2号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

69.62㎡

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1階北

3LDK

69.62㎡

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1階北

3LDK

71.55㎡

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2階北

4DK

69.62㎡

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2階北

3LDK

69.62㎡

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2階北

3LDK

71.55㎡

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2階南

3LDK

69.62㎡

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4階北

2LDK

69.62㎡

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5階北

3LDK

71.55㎡

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5階南

3LDK（洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.5帖）

71.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.62㎡	南	1階南(69.62㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.62㎡	北	1階北(69.62㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.55㎡	北	1階北(71.55㎡)を無料査定する
2	4DK	69.62㎡	北	2階北(69.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.62㎡	北	2階北(69.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.55㎡	北	2階北(71.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.62㎡	南	2階南(69.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.62㎡	北	4階北(69.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.55㎡	北	5階北(71.55㎡)を無料査定する
5	3LDK（洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.5帖）	71.55㎡	南	5階南(71.55㎡)を無料査定する

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エスポワール尾ノ上2号棟の存在する熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,398万円	2008年9月	79.26㎡	30.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,398万円	2008年9月	79.26㎡	30.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,398万円	2008年9月	79.26㎡	30.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	2007年2月	81.32㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,750万円	2008年9月	65.09㎡	26.9万円	7	2LDK
2024年9月	1,750万円	2008年9月	65.09㎡	26.9万円	7	2LDK
2024年9月	1,750万円	2008年9月	65.09㎡	26.9万円	7	2LDK
2024年8月	600万円	1977年8月	71.55㎡	8.4万円	5	3LDK
2024年8月	600万円	1977年8月	71.55㎡	8.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,490万円	1995年8月	124.76㎡	20.0万円	9	4LDK
2024年8月	2,490万円	1995年8月	124.76㎡	20.0万円	9	4LDK
2024年8月	2,490万円	1995年8月	124.76㎡	20.0万円	9	4LDK
2024年7月	1,590万円	1995年8月	70.33㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,590万円	1995年8月	70.33㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,590万円	1995年8月	70.33㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,298万円	1988年10月	67.72㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年3月	1,298万円	1988年10月	67.72㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年3月	1,298万円	1988年10月	67.72㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年2月	2,100万円	2008年9月	76.53㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年2月	2,100万円	2008年9月	76.53㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年2月	2,100万円	2008年9月	76.53㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年2月	2,100万円	2008年9月	79.26㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年2月	2,100万円	2008年9月	79.26㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年2月	2,100万円	2008年9月	79.26㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年1月	690万円	1991年2月	49.6㎡	13.9万円	4	2LDK
2024年1月	690万円	1991年2月	49.6㎡	13.9万円	4	2LDK
2024年1月	690万円	1991年2月	49.6㎡	13.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	2013年2月	78.54㎡	31.6万円	9	3LDK
2024年1月	1,500万円	1996年7月	75.32㎡	19.9万円	9	3LDK
2024年1月	1,500万円	1996年7月	75.32㎡	19.9万円	9	3LDK
2023年11月	1,198万円	1988年10月	70.08㎡	17.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,198万円	1988年10月	70.08㎡	17.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,198万円	1988年10月	70.08㎡	17.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,398万円	1996年7月	66.08㎡	21.2万円	1	2LDK
2023年11月	1,398万円	1996年7月	66.08㎡	21.2万円	1	2LDK
2023年10月	2,150万円	2013年2月	63.29㎡	34.0万円	6	2LDK
2023年8月	490万円	1977年8月	69.62㎡	7.0万円	2	3LDK
2023年8月	490万円	1977年8月	69.62㎡	7.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,680万円	1999年5月	70.02㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年1月	690万円	1991年2月	44.91㎡	15.4万円	5	2LDK
2023年1月	690万円	1991年2月	44.91㎡	15.4万円	5	2LDK
2023年1月	690万円	1991年2月	44.91㎡	15.4万円	5	2LDK
2022年12月	820万円	1988年10月	67.72㎡	12.1万円	8	3LDK
2022年12月	820万円	1988年10月	67.72㎡	12.1万円	8	3LDK
2022年12月	820万円	1988年10月	67.72㎡	12.1万円	8	3LDK
2022年11月	490万円	1977年8月	71.55㎡	6.8万円	5	3LDK
2022年11月	490万円	1977年8月	71.55㎡	6.8万円	5	3LDK
2022年10月	1,770万円	1996年7月	75.32㎡	23.5万円	5	3LDK
2022年10月	1,770万円	1996年7月	75.32㎡	23.5万円	5	3LDK
2022年8月	830万円	1988年10月	69.14㎡	12.0万円	2	3LDK
2022年8月	830万円	1988年10月	69.14㎡	12.0万円	2	3LDK
2022年8月	830万円	1988年10月	69.14㎡	12.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,280万円	2007年2月	92.02㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年5月	2,090万円	2013年2月	74.42㎡	28.1万円	5	3LDK
2022年4月	1,080万円	1977年8月	69.62㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,080万円	1977年8月	69.62㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,250万円	1995年6月	77.69㎡	16.1万円	7	3LDK
2022年1月	1,250万円	1995年6月	77.69㎡	16.1万円	7	3LDK
2022年1月	1,250万円	1995年6月	77.69㎡	16.1万円	7	3LDK
2022年1月	1,250万円	1995年6月	77.69㎡	16.1万円	7	3LDK
2021年11月	2,280万円	2013年2月	78.54㎡	29.0万円	7	3LDK
2021年11月	2,090万円	2013年2月	78.54㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,750万円	1999年5月	75.31㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年10月	998万円	1991年2月	49.6㎡	20.1万円	3	2LDK
2021年10月	998万円	1991年2月	49.6㎡	20.1万円	3	2LDK
2021年10月	998万円	1991年2月	49.6㎡	20.1万円	3	2LDK
2021年8月	2,350万円	2007年2月	92.02㎡	25.5万円	7	4LDK
2021年5月	2,090万円	2013年2月	78.54㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年4月	690万円	1977年8月	69.62㎡	9.9万円	4	2LDK
2021年4月	690万円	1977年8月	69.62㎡	9.9万円	4	2LDK
2021年3月	690万円	1977年8月	69.62㎡	9.9万円	2	3LDK
2021年3月	690万円	1977年8月	69.62㎡	9.9万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1995年8月	78.15㎡	23.0万円	11	4LDK
2021年3月	1,800万円	1995年8月	78.15㎡	23.0万円	11	4LDK
2021年3月	1,800万円	1995年8月	78.15㎡	23.0万円	11	4LDK
2020年12月	1,750万円	1999年5月	75.31㎡	23.2万円	5	3LDK
2020年12月	1,480万円	1996年7月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2020年12月	1,480万円	1996年7月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2020年9月	1,880万円	2013年2月	63.29㎡	29.7万円	5	2LDK
2020年9月	1,890万円	2013年2月	63.29㎡	29.9万円	10	2LDK
2020年7月	2,380万円	2013年2月	78.54㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年6月	1,750万円	1999年5月	75.31㎡	23.2万円	8	3LDK
2020年5月	1,730万円	1996年7月	75.32㎡	23.0万円	8	3LDK
2020年5月	1,730万円	1996年7月	75.32㎡	23.0万円	8	3LDK
2020年3月	1,800万円	1999年5月	75.31㎡	23.9万円	5	3LDK
2020年3月	1,590万円	1996年7月	75.32㎡	21.1万円	9	3LDK
2020年3月	1,590万円	1996年7月	75.32㎡	21.1万円	9	3LDK
2019年12月	1,880万円	1995年6月	96.55㎡	19.5万円	7	5LDK
2019年12月	1,880万円	1995年6月	96.55㎡	19.5万円	7	5LDK
2019年12月	1,880万円	1995年6月	96.55㎡	19.5万円	7	5LDK
2019年12月	1,880万円	1995年6月	96.55㎡	19.5万円	7	5LDK
2019年10月	2,190万円	2013年2月	78.54㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年9月	2,290万円	2013年2月	78.54㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年8月	1,200万円	1995年6月	70.42㎡	17.0万円	6	2LDK
2019年8月	1,200万円	1995年6月	70.42㎡	17.0万円	6	2LDK
2019年8月	1,200万円	1995年6月	70.42㎡	17.0万円	6	2LDK
2019年8月	1,200万円	1995年6月	70.42㎡	17.0万円	6	2LDK
2019年8月	1,730万円	1999年5月	80.46㎡	21.5万円	6	4LDK
2019年7月	1,990万円	2007年2月	81.32㎡	24.5万円	6	3LDK
2019年5月	2,680万円	2007年2月	92.02㎡	29.1万円	7	4LDK

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ハウベストマンション錦ヶ丘1番館

熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目３−９０

築年月：1995年6月

専有面積：77.69㎡〜

相場価格：1,215万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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