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黒砂マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 640万円 〜 666万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目５−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
黒砂マンションの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 160,582 | 100.0 |
| 2025年 | 161,337 | 100.5 |
| 2030年 | 160,550 | 100.0 |
| 2035年 | 159,091 | 99.1 |
| 2040年 | 157,171 | 97.9 |
| 2045年 | 154,990 | 96.5 |
| 2050年 | 152,564 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りみどり台駅の築年数で見たマンション価格
黒砂マンションの最寄りみどり台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。黒砂マンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 38.38㎡ | 南西 | 1階 南西(38.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.38㎡ | 南西 | 4階 南西(38.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.38㎡ | 南西 | 4階 南西(38.38㎡)を無料査定する |
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黒砂マンションの存在する千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,730万円 | 2009年7月 | 66.02㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,730万円 | 2009年7月 | 66.02㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 430万円 | 1970年6月 | 38.38㎡ | 11.2万円 | 1 | 1K |
| 2020年12月 | 430万円 | 1970年6月 | 38.38㎡ | 11.2万円 | 1 | 1K |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 66.15㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 85.27㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 85.27㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,469万円 | 2005年9月 | 70.8㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,469万円 | 2005年9月 | 70.8㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 67.12㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 67.12㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2009年6月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2009年6月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 70.81㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 70.81㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 600万円 | 1983年4月 | 88.18㎡ | 6.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 600万円 | 1983年4月 | 88.18㎡ | 6.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 64.5㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 70.81㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1983年4月 | 79.08㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1983年4月 | 79.08㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 380万円 | 1970年6月 | 38.38㎡ | 9.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 380万円 | 1970年6月 | 38.38㎡ | 9.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 71.3㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 71.3㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,240万円 | 1983年4月 | 80.31㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,240万円 | 1983年4月 | 80.31㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 69.73㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 67.03㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,510万円 | 1999年1月 | 79.48㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,510万円 | 1999年1月 | 79.48㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 399万円 | 1970年6月 | 38.38㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 399万円 | 1970年6月 | 38.38㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 72.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2009年6月 | 66.02㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2009年6月 | 66.02㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 2005年9月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 2005年9月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデル西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１４−９ | 2009年6月 | 63.41㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉ガーデンハウス | 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１２−４ | 1999年1月 | 79.48㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ西千葉2番館 | 千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目２１−１３ | 2003年7月 | 62.85㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目３０−８ | 1998年3月 | 55.75㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛グリーンパレー | 千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目１４ | 1983年4月 | 79.08㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ稲毛グリーンアクシス | 千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目１−１５ | 2005年9月 | 70.8㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンみどり台 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目３−９ | 1997年3月 | 64.5㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目 | 2005年9月 | 66.15㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ロイヤルハイツ | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２４−１ | 1973年11月 | 38.5㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目１３−１５ | 1991年5月 | 50.4㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ黒砂 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２２−１５ | 1974年9月 | 23.07㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建みどりハイム | 千葉県千葉市稲毛区緑町２丁目６−１６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−５ | 1981年4月 | 62.28㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラカスガ | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−１６ | 1985年3月 | 19.72㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉春日町タウンホーム | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１２−９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−７ | 2000年2月 | 58.46㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−１６ | 1985年3月 | 22.33㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ千葉春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１０−６ | 2003年6月 | 61.93㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２ | 1981年8月 | 56.43㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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