菱和パレス武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,936万円〜 4,285万円（220万円〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都小金井市本町２丁目１４−１３
築年月	1996年4月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩10分

菱和パレス武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「菱和パレス武蔵小金井」は、交通利便性の高いマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩10分という近さから、通勤や通学にも便利です。竣工年月は1996年04月で、総戸数は20戸、地上5階建ての建物です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設など様々な施設があります。例えば、セブンイレブンムサシ小金井北口店はマンションから約288m、いなげや小金井本町店は約57mの距離にあります。また、Taverna denden(タベルナデンデン)やパリジェンヌ洋菓子店、ナポリの窯武蔵小金井店などの飲食店も近くにあります。

公共施設としては、小金井市公民館本館や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ、社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所などがあります。また、東京都立小金井北高校や小金井市立緑小学校も徒歩圏内にあるため、教育環境も整っています。

「菱和パレス武蔵小金井」は周辺の施設へのアクセスが便利でありながら、自然環境にも恵まれています。公園はありませんが、近くには小金井公園など自然を感じられる場所もあります。

マンションの共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、快適な生活をサポートしています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが整っているため、住まいの安全性も確保されています。

「菱和パレス武蔵小金井」は、交通利便性や周辺施設の充実、安全性の高さなど、マンションとしての魅力が詰まった物件です。是非、快適な暮らしを実現するための選択肢として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

菱和パレス武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は西東京市, 小平市, 国分寺市, 三鷹市, 府中市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス武蔵小金井は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2SDK

63.6㎡

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2階南

3LDK

64.31㎡

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4階北東

2LDK

57.63㎡

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4階北

1LDK

63.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SDK	63.6㎡	北東	2階北東(63.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.31㎡	南	2階南(64.31㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.63㎡	北東	4階北東(57.63㎡)を無料査定する
4	1LDK	63.6㎡	北	4階北(63.6㎡)を無料査定する

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菱和パレス武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	1971年1月	57.24㎡	48.7万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年10月	53.75㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年10月	53.75㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年11月	9,490万円	2000年7月	95.36㎡	99.5万円	13	3LDK
2024年11月	8,780万円	2020年2月	57.72㎡	152.1万円	19	2LDK
2024年11月	8,798万円	2002年11月	80.0㎡	110.0万円	4	4LDK
2024年11月	6,080万円	1995年11月	76.89㎡	79.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,590万円	1987年6月	58.0㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,380万円	2008年12月	71.01㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,200万円	1974年5月	95.63㎡	33.5万円	2	5LDK
2024年10月	1,350万円	1981年6月	38.49㎡	35.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1981年11月	71.02㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	660万円	1971年2月	24.03㎡	27.5万円	3	1K
2024年10月	5,580万円	2000年7月	61.41㎡	90.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,080万円	1995年11月	81.5㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年11月	49.5㎡	56.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年11月	49.5㎡	56.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,480万円	1974年5月	73.64㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年10月	13,980万円	2020年3月	76.6㎡	182.5万円	23	3LDK
2024年10月	2,243万円	2015年1月	25.83㎡	86.8万円	4	1K
2024年10月	2,243万円	2015年1月	25.83㎡	86.8万円	4	1K
2024年10月	9,300万円	2009年2月	77.08㎡	120.7万円	24	2LDK
2024年10月	3,980万円	1971年1月	79.12㎡	50.3万円	9	3LDK
2024年10月	7,198万円	1999年2月	73.99㎡	97.3万円	7	3LDK
2024年10月	8,980万円	2009年2月	77.08㎡	116.5万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2013年2月	65.04㎡	118.1万円	9	3LDK
2024年10月	1,380万円	1969年1月	36.5㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年10月	1,380万円	1969年1月	34.16㎡	40.4万円	1	1K
2024年10月	1,380万円	1969年1月	36.54㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年10月	3,870万円	1987年6月	55.8㎡	69.4万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2002年11月	64.06㎡	93.3万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	1980年3月	75.35㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年9月	8,580万円	2002年11月	75.05㎡	114.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	80.92㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年9月	8,280万円	2009年2月	71.55㎡	115.7万円	17	3LDK
2024年9月	2,799万円	1983年2月	48.0㎡	58.3万円	4	2LDK
2024年9月	11,000万円	2020年2月	73.39㎡	149.9万円	7	3LDK
2024年9月	6,699万円	1995年8月	60.88㎡	110.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,799万円	1983年2月	48.6㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,580万円	1980年3月	78.35㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年10月	35.7㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,580万円	1976年10月	35.7㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,000万円	1974年5月	73.64㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年9月	7,780万円	2008年1月	70.92㎡	109.7万円	10	3LDK
2024年9月	4,780万円	2002年11月	67.31㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	1995年3月	56.21㎡	85.0万円	3	1LDK
2024年9月	1,340万円	1969年12月	47.28㎡	28.3万円	6	1R
2024年9月	7,880万円	2019年5月	60.4㎡	130.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	1994年7月	63.67㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年8月	6,500万円	2000年8月	71.81㎡	90.5万円	13	3LDK
2024年8月	2,480万円	1983年2月	53.71㎡	46.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1969年12月	49.0㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年8月	5,790万円	1982年11月	69.87㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年8月	6,480万円	2000年7月	70.75㎡	91.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,880万円	1969年12月	49.06㎡	38.3万円	7	1LDK
2024年8月	1,580万円	1969年1月	45.36㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年8月	1,580万円	1969年1月	45.36㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年8月	7,280万円	2000年7月	73.74㎡	98.7万円	8	3LDK
2024年8月	6,480万円	2000年7月	70.84㎡	91.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,280万円	1974年5月	46.24㎡	49.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,280万円	1974年5月	42.9㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年8月	12,200万円	2020年2月	71.94㎡	169.6万円	20	3LDK
2024年8月	9,480万円	2009年2月	77.08㎡	123.0万円	16	3LDK
2024年8月	7,780万円	2020年2月	60.14㎡	129.4万円	9	2LDK
2024年7月	6,000万円	2017年1月	70.12㎡	85.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,680万円	1996年1月	61.25㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,950万円	2021年2月	48.23㎡	123.4万円	3	2LDK
2024年7月	3,000万円	1974年5月	73.64㎡	40.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	2005年2月	75.6㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年6月	980万円	1974年5月	31.96㎡	30.7万円	2	1K
2024年6月	4,680万円	2002年11月	64.06㎡	73.1万円	5	2LDK
2024年6月	6,180万円	2017年7月	66.22㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,090万円	1976年10月	40.5㎡	51.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,090万円	1976年10月	40.5㎡	51.6万円	2	1LDK
2024年6月	6,180万円	2001年10月	72.63㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年6月	6,998万円	2013年2月	68.34㎡	102.4万円	1	3LDK
2024年6月	5,799万円	1999年1月	67.89㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.4㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.4㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.42㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.42㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年6月	6,698万円	1995年7月	78.06㎡	85.8万円	2	4LDK
2024年6月	1,680万円	1971年1月	43.92㎡	38.3万円	1	1LDK
2024年6月	1,980万円	1971年1月	57.24㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年6月	5,080万円	1994年7月	63.67㎡	79.8万円	5	3LDK
2024年6月	7,780万円	2020年2月	61.34㎡	126.8万円	20	2LDK
2024年6月	3,480万円	1981年11月	66.28㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年6月	7,480万円	1995年2月	65.36㎡	114.4万円	86	3LDK
2024年6月	1,680万円	1986年7月	30.8㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,580万円	1969年1月	33.48㎡	47.2万円	5	1R
2024年5月	6,480万円	2009年2月	60.38㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年5月	6,970万円	2019年5月	64.19㎡	108.6万円	2	2LDK
2024年5月	6,480万円	2000年7月	61.41㎡	105.5万円	9	2LDK
2024年5月	12,960万円	2020年3月	85.98㎡	150.7万円	20	4LDK
2024年5月	3,200万円	1974年5月	103.0㎡	31.1万円	2	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年4月	30.16㎡	82.2万円	3	1K
2024年5月	7,780万円	2020年2月	64.06㎡	121.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,480万円	2021年3月	54.29㎡	119.4万円	5	2LDK
2024年5月	7,980万円	2009年2月	77.08㎡	103.5万円	7	3LDK
2024年5月	5,480万円	1996年1月	58.51㎡	93.7万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

プラウド小金井緑町

東京都小金井市緑町５丁目１８−１２

築年月：2012年10月

専有面積：70.2㎡〜

相場価格：6,221万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド小金井緑町	東京都小金井市緑町５丁目１８−１２	2012年10月	70.2㎡〜	6,221万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズガレリア武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１９−１０	2001年2月	63.69㎡〜	4,962万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス小金井緑町	東京都小金井市緑町５丁目１４−２６	2012年12月	55.82㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
マンションエメラダ	東京都小金井市緑町５丁目１２−１５	1987年2月	64.48㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井サンハイツ	東京都小金井市緑町５丁目１４−５	1985年9月	62.27㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１８−１９	1983年4月	66.85㎡〜	2,857万円〜	このマンションの相場を見る
アティカ小金井	東京都小金井市緑町５丁目１２−１１	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１２−２２	1982年3月	78.26㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目６−３２	2016年1月	36.51㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井フラワーホーム	東京都小金井市緑町５丁目１９−１４	1977年7月	26.22㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
小金井第2コーポラス	東京都小金井市緑町５丁目２１−１９	1972年4月	33.81㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
コート武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目２−１８	1995年2月	60.1㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス小金井	東京都小金井市緑町５丁目２−２５	1997年3月	71.93㎡〜	4,528万円〜	このマンションの相場を見る
小金井武蔵野ヒルズ	東京都小金井市緑町５丁目１９−１７	1996年9月	57.92㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	東京都小金井市緑町５丁目１３−７	1978年8月	32.75㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小金井	東京都小金井市緑町５丁目２−３０	1994年8月	56.26㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井西館	東京都小金井市緑町５丁目１２−２０	1982年1月	63.14㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
小金井パークファミリア	東京都小金井市緑町５丁目３−３１	1979年6月	43.12㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井東館	東京都小金井市緑町５丁目１２−２３	1982年1月	57.43㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１７−１	2018年9月	58.25㎡〜	5,496万円〜	このマンションの相場を見る

菱和パレス武蔵小金井の売却査定・相場情報

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菱和パレス武蔵小金井について

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