アルファ藤枝駅前ザ・タワーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	静岡県藤枝市駅前１丁目９
築年月	2027年6月
総階数	21階
総戸数	132戸
間取り	―
アクセス	藤枝駅徒歩2分

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人口予測から見た静岡県藤枝市の資産性・将来性

アルファ藤枝駅前ザ・タワーの存在する静岡県藤枝市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の80.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,342	100.0
2025年	136,082	96.3
2030年	131,842	93.3
2035年	127,176	90.0
2040年	122,368	86.6
2045年	117,547	83.2
2050年	112,629	79.7

※周囲の市区町村は焼津市, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市, 静岡市駿河区, 菊川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤枝駅の築年数で見たマンション価格

アルファ藤枝駅前ザ・タワーの最寄り藤枝駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファ藤枝駅前ザ・タワーは現在築-3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファ藤枝駅前ザ・タワーの存在する静岡県藤枝市駅前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,900万円	2012年2月	87.33㎡	44.7万円	5	3LDK
2025年2月	2,680万円	2013年2月	69.18㎡	38.7万円	11	3LDK
2025年1月	2,680万円	1998年1月	70.01㎡	38.3万円	10	3LDK
2025年1月	3,080万円	1998年1月	80.53㎡	38.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,299万円	2000年2月	77.89㎡	29.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,300万円	2012年2月	79.08㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,150万円	2007年3月	67.54㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,899万円	1998年1月	72.45㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,400万円	2002年1月	73.76㎡	32.5万円	11	3LDK
2024年6月	2,200万円	2002年1月	73.76㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,150万円	2000年2月	81.99㎡	26.2万円	8	3LDK
2023年8月	3,680万円	2012年4月	79.08㎡	46.5万円	18	3LDK
2023年7月	2,530万円	2007年3月	70.81㎡	35.7万円	13	2LDK
2023年7月	3,000万円	2013年2月	71.94㎡	41.7万円	7	3LDK
2023年7月	3,680万円	2012年2月	79.08㎡	46.5万円	18	3LDK
2023年5月	2,680万円	2013年2月	70.46㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年3月	3,580万円	2013年2月	89.73㎡	39.9万円	7	3LDK
2023年2月	3,400万円	2013年2月	89.73㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,380万円	2007年3月	70.81㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,400万円	2013年2月	89.73㎡	37.9万円	5	3LDK
2022年12月	4,500万円	2012年2月	86.57㎡	52.0万円	17	4LDK
2022年12月	2,380万円	2007年3月	74.25㎡	32.1万円	3	3LDK
2022年11月	3,000万円	2012年2月	78.53㎡	38.2万円	2	2LDK
2022年10月	4,500万円	2012年2月	87.33㎡	51.5万円	17	4LDK
2022年10月	2,580万円	2013年2月	72.05㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年6月	2,480万円	2012年10月	56.56㎡	43.8万円	13	1LDK
2022年2月	2,080万円	1998年1月	66.79㎡	31.1万円	10	3LDK
2022年1月	2,400万円	2012年4月	80.48㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年1月	2,400万円	2012年4月	80.48㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年1月	2,399万円	1998年1月	69.04㎡	34.7万円	7	3LDK
2021年12月	2,399万円	1998年3月	72.45㎡	33.1万円	7	3LDK
2021年12月	2,399万円	1998年3月	72.45㎡	33.1万円	2	3LDK
2021年12月	2,399万円	1998年1月	72.45㎡	33.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,490万円	2013年2月	72.05㎡	34.6万円	10	3LDK
2021年2月	2,390万円	2018年1月	53.86㎡	44.4万円	11	2LDK
2021年2月	2,390万円	2018年1月	57.84㎡	41.3万円	11	1LDK
2021年1月	1,680万円	1998年1月	72.45㎡	23.2万円	13	3LDK
2021年1月	1,980万円	2002年1月	73.76㎡	26.8万円	13	2LDK
2021年1月	3,250万円	2013年2月	91.59㎡	35.5万円	10	3LDK
2020年6月	2,390万円	2018年1月	53.86㎡	44.4万円	11	1LDK
2020年5月	1,900万円	2002年3月	71.8㎡	26.5万円	7	3LDK
2020年2月	2,490万円	2018年1月	57.84㎡	43.0万円	10	1LDK
2020年2月	3,480万円	2012年2月	100.41㎡	34.7万円	6	2LDK
2019年11月	2,790万円	2012年2月	78.53㎡	35.5万円	10	3LDK
2019年10月	2,580万円	2002年1月	99.71㎡	25.9万円	10	4LDK
2019年3月	2,180万円	2007年3月	70.81㎡	30.8万円	6	3LDK
2019年3月	2,380万円	1998年1月	95.13㎡	25.0万円	14	4LDK
2019年3月	3,380万円	2012年2月	88.47㎡	38.2万円	18	3LDK
2019年2月	2,780万円	2013年2月	73.57㎡	37.8万円	10	3LDK
2019年2月	3,200万円	2012年2月	87.33㎡	36.6万円	14	4LDK
2019年2月	2,480万円	2007年3月	70.81㎡	35.0万円	15	2LDK
2019年2月	2,180万円	2007年3月	67.54㎡	32.3万円	6	3LDK
2019年1月	4,600万円	2018年1月	101.88㎡	45.2万円	6	4LDK
2019年1月	2,980万円	2013年2月	91.59㎡	32.5万円	5	4LDK
2018年12月	2,680万円	2012年2月	80.48㎡	33.3万円	7	3LDK
2018年10月	3,080万円	2013年2月	91.59㎡	33.6万円	5	4LDK
2018年9月	3,200万円	2012年2月	87.33㎡	36.6万円	14	4LDK
2018年9月	2,680万円	2012年2月	84.47㎡	31.7万円	16	3LDK
2018年5月	2,880万円	2012年2月	84.47㎡	34.1万円	11	3LDK
2018年5月	2,880万円	2012年2月	80.48㎡	35.8万円	11	3LDK
2018年4月	1,650万円	2000年3月	69.17㎡	23.9万円	7	3LDK
2018年3月	2,480万円	2012年2月	84.47㎡	29.4万円	3	3LDK
2018年3月	2,990万円	2012年2月	87.33㎡	34.2万円	9	4LDK
2018年2月	2,780万円	2007年3月	89.67㎡	31.0万円	10	3LDK
2017年11月	2,280万円	2013年2月	71.94㎡	31.7万円	2	3LDK
2017年11月	2,280万円	2013年2月	71.94㎡	31.7万円	2	3LDK
2017年10月	2,860万円	2013年3月	73.57㎡	38.9万円	10	3LDK
2017年9月	1,950万円	2002年2月	73.76㎡	26.4万円	3	3LDK
2017年7月	2,400万円	2012年2月	84.44㎡	28.4万円	6	3LDK
2017年7月	2,100万円	2002年2月	78.23㎡	26.8万円	8	3LDK
2017年7月	1,800万円	2000年1月	69.17㎡	26.0万円	5	3LDK
2017年6月	2,380万円	2013年2月	71.94㎡	33.1万円	2	3LDK
2017年5月	1,680万円	1998年1月	76.73㎡	21.9万円	3	4LDK
2017年4月	1,680万円	1998年1月	76.73㎡	21.9万円	3	4LDK
2017年4月	1,680万円	1998年1月	69.04㎡	24.3万円	9	3LDK
2017年3月	1,680万円	1998年1月	69.04㎡	24.3万円	9	3LDK
2017年2月	2,350万円	2007年3月	89.67㎡	26.2万円	7	3LDK
2017年2月	3,200万円	2012年2月	88.47㎡	36.2万円	10	2LDK
2017年2月	2,060万円	2002年1月	73.76㎡	27.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エンブルサウス藤枝

静岡県藤枝市前島１丁目１１−１６

築年月：2002年2月

専有面積：70.24㎡〜

相場価格：1,855万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンブルサウス藤枝	静岡県藤枝市前島１丁目１１−１６	2002年2月	70.24㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルガーデン藤枝	静岡県藤枝市前島１丁目１６−１	2003年2月	65.03㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤枝駅前ウエストゲート	静岡県藤枝市前島１丁目９−９	2014年1月	72.46㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア藤枝	静岡県藤枝市前島１丁目６−１３	1998年11月	71.85㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
メゾングランツ藤枝前島	静岡県藤枝市前島１丁目１１−９	2008年8月	54.97㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルレジデンス藤枝駅南	静岡県藤枝市田沼１丁目３−２	2017年6月	73.83㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
グランアネシス藤枝サウス	静岡県藤枝市田沼１丁目３−３	2019年2月	58.78㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ藤枝駅南	静岡県藤枝市田沼１丁目４−２６	2013年10月	74.21㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルシティ藤枝	静岡県藤枝市田沼１丁目１−２	2004年2月	68.7㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤枝駅前	静岡県藤枝市田沼１丁目１−２７	2004年8月	74.91㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルステーション藤枝	静岡県藤枝市田沼１丁目２−１	2000年8月	70.93㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ	静岡県藤枝市田沼１丁目	2021年1月	57.11㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール藤枝グランビュー	静岡県藤枝市駅前３丁目１１−３３	1998年1月	66.79㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルエバー藤枝駅前	静岡県藤枝市駅前３丁目１１−２	2013年2月	71.94㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤枝駅西公園	静岡県藤枝市駅前３丁目１０−１０	2007年3月	67.54㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルクロス藤枝	静岡県藤枝市駅前３丁目１９	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リエンブル駅北	静岡県藤枝市駅前２丁目１９−１７	2000年2月	69.17㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
メゾングランツ藤枝	静岡県藤枝市駅前１丁目８−１５	2002年1月	71.8㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
グランアネシス藤枝	静岡県藤枝市駅前１丁目	2018年1月	57.84㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
マークスザタワー藤枝	静岡県藤枝市駅前１丁目１５−１	2012年4月	56.56㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る