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コスモ錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,251万円 〜 5,857万円 （250万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区横川３丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ錦糸町」は、押上（スカイツリー前）駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1989年に完成した地上11階建てのマンションで、総戸数は24戸となっています。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にローソン・スリーエフ 墨田横川三丁目店（66m）やセブンイレブン 墨田業平3丁目店（133m）、セブンイレブン 墨田業平5丁目店（253m）があります。スーパーマーケットのスーパーイズミ（272m）、Big-A 墨田業平店（330m）、東武ストア 業平店（361m）も利用できます。飲食店も充実しており、カフェこはな（24m）、菊寿司（42m）、焼肉Kei（44m）、ピザハット 業平店（46m）、どすこい酒場龍馬（90m）などがあります。
健康面には、おしあげ耳鼻咽喉科（24m）、なかや歯科クリニック（43m）、ばなな居宅介護支援事業所（101m）が近くにあります。薬局も田辺薬局墨田押上店（24m）、どらっぐぱぱす 本部（60m）、どらっぐぱぱす 横川店（60m）などが利用できます。
また、公共施設としては、横川三丁目集会所（45m）、本所警察署（109m）、本所警察署 横川交番（122m）があり、安心して暮らせる環境となっています。自然を楽しむ公園も近くにあり、横川北児童遊園（42m）、業平公園（184m）、横川南児童遊園（205m）などがあります。
教育環境も整っており、墨田区立業平小学校（258m）、墨田区立柳島小学校（360m）が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、キッズガーデン業平（126m）、そらまめ保育園すみだ横川第二（154m）、ちゃのま保育園（178m）などがあります。
「コスモ錦糸町」は、周辺施設の利便性と適切な間取りを兼ね備えたマンションです。都心へのアクセスも良好であり、駅や商業施設まで徒歩圏内という点も魅力です。マンション内は24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの設備が整っており、安心して住むことができます。
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コスモ錦糸町の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
コスモ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格
コスモ錦糸町の最寄り押上（スカイツリー前）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ錦糸町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1K
16.51㎡
2階 北東
ワンルーム
16.51㎡
4階 南
2LDK
64.9㎡
4階 南
2LDK
64.95㎡
4階 南
3LDK
74.5㎡
6階 南西
2LDK
74.5㎡
7階 南西
3LDK
74.5㎡
8階 北
3LDK
64.95㎡
8階 北東
2LDK
64.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 16.51㎡ | 北東 | 2階 北東(16.51㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.51㎡ | 北東 | 2階 北東(16.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.9㎡ | 南 | 4階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.95㎡ | 南 | 4階 南(64.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.5㎡ | 南 | 4階 南(74.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.5㎡ | 南西 | 6階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 7階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.95㎡ | 北 | 8階 北(64.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.95㎡ | 北東 | 8階 北東(64.95㎡)を無料査定する |
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コスモ錦糸町の存在する東京都墨田区横川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 41.89㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 41.89㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2021年9月 | 26.15㎡ | 137.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2021年9月 | 26.15㎡ | 137.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,698万円 | 1996年4月 | 46.05㎡ | 102.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,698万円 | 1996年4月 | 46.05㎡ | 102.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1996年4月 | 42.07㎡ | 103.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1996年4月 | 42.07㎡ | 103.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,298万円 | 2003年2月 | 67.25㎡ | 93.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2011年3月 | 25.32㎡ | 98.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2011年3月 | 25.32㎡ | 98.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2011年3月 | 25.32㎡ | 98.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 6,798万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,798万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年2月 | 59.7㎡ | 88.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年2月 | 59.7㎡ | 88.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 75.86㎡ | 92.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年4月 | 42.07㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,760万円 | 1996年2月 | 59.7㎡ | 63.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1996年4月 | 42.07㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,760万円 | 1996年2月 | 59.7㎡ | 63.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 69.0㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 69.0㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1989年3月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 45.32㎡ | 109.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 45.32㎡ | 109.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1989年3月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 25.95㎡ | 82.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 25.95㎡ | 82.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年4月 | 39.4㎡ | 111.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年4月 | 39.4㎡ | 111.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 46.26㎡ | 101.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 46.26㎡ | 101.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年4月 | 46.9㎡ | 95.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 67.78㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 67.78㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年4月 | 46.9㎡ | 95.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1980年2月 | 105.85㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1980年2月 | 105.85㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1980年2月 | 105.85㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1980年2月 | 105.85㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 25.22㎡ | 102.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 25.22㎡ | 102.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 16.51㎡ | 78.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 16.51㎡ | 78.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 56.5㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 56.5㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 84.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 84.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 54.43㎡ | 95.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 54.43㎡ | 95.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,598万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 102.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,598万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 102.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 74.5㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 74.5㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 61.37㎡ | 81.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 61.37㎡ | 81.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 102.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 102.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年4月 | 46.63㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年4月 | 46.63㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,590万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 88.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,590万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 88.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 40.74㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 40.74㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 40.74㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 40.74㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 2015年8月 | 25.22㎡ | 103.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 2015年8月 | 25.22㎡ | 103.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 71.98㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 71.98㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,150万円 | 2015年8月 | 40.44㎡ | 102.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,150万円 | 2015年8月 | 40.44㎡ | 102.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1996年4月 | 41.89㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1996年4月 | 41.89㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 2006年7月 | 25.95㎡ | 96.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 2006年7月 | 25.95㎡ | 96.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 68.2㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 68.2㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 90.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 90.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,550万円 | 1996年4月 | 46.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,550万円 | 1996年4月 | 46.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,798万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,798万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1980年2月 | 41.64㎡ | 59.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1980年2月 | 41.64㎡ | 59.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1980年2月 | 41.64㎡ | 59.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1980年2月 | 41.64㎡ | 59.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 39.42㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 39.42㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 71.67㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 71.67㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 39.41㎡ | 108.6万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクストレンド東京スカイツリー | 東京都墨田区業平４丁目１１−１０ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシジマハウジング | 東京都墨田区業平４丁目８−９ | 1973年3月 | 44.3㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏マンション | 東京都墨田区業平４丁目７−３ | 1970年8月 | 54.82㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第3 | 東京都墨田区業平４丁目１２−５ | 2011年12月 | 25.53㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−４ | 2001年8月 | 64.94㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス押上3番館 | 東京都墨田区業平４丁目１０−８ | 2013年6月 | 25.28㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクトアレスト | 東京都墨田区業平４丁目７−１１ | 2007年9月 | 20.59㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１ | 1994年8月 | 56.69㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイルプライムイースト | 東京都墨田区業平４丁目１４−５ | 2005年2月 | 24.37㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田マンション | 東京都墨田区業平４丁目８−３ | 1974年7月 | 53.86㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ本所錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１２ | 2001年9月 | 56.25㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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