ロイヤルハイツ１号館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道苫小牧市明野新町２丁目１１−１１
築年月	1985年7月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	苫小牧駅徒歩52分

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人口予測から見た北海道苫小牧市の資産性・将来性

ロイヤルハイツ１号館の存在する北海道苫小牧市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	170,113	100.0
2025年	164,613	96.8
2030年	159,207	93.6
2035年	153,023	90.0
2040年	146,169	85.9
2045年	138,751	81.6
2050年	131,140	77.1

※周囲の市区町村は千歳市, 勇払郡安平町, 勇払郡厚真町, 白老郡白老町, 恵庭市, 勇払郡むかわ町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苫小牧駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルハイツ１号館の最寄り苫小牧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルハイツ１号館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロイヤルハイツ１号館の存在する北海道苫小牧市明野新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	799万円	1985年7月	90.58㎡	8.8万円	4	4LDK
2022年7月	730万円	1985年7月	90.58㎡	8.1万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

スプリングハイム新生台サウス2

北海道苫小牧市三光町１丁目４−２７

築年月：2002年5月

専有面積：72.62㎡〜

相場価格：1,077万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングハイム新生台サウス2	北海道苫小牧市三光町１丁目４−２７	2002年5月	72.62㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングハイム新生台サウス	北海道苫小牧市三光町１丁目４−１３	1994年7月	85.77㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
グロワール新生台	北海道苫小牧市三光町１丁目４−１	1998年3月	78.5㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ三光	北海道苫小牧市三光町１丁目４−１８	1992年12月	68.92㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
北日本ハウス新生台	北海道苫小牧市三光町１丁目１−２８	1995年10月	69.67㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ日の出2	北海道苫小牧市日の出町２丁目７−２５	1994年12月	65.62㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
日の出グランドハイツ	北海道苫小牧市日の出町２丁目２−２６	1991年11月	75.89㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ双葉	北海道苫小牧市双葉町１丁目８−１５	1982年11月	63.88㎡〜	322万円〜	このマンションの相場を見る
美園ハイツ	北海道苫小牧市美園町１丁目７−１０	1967年8月	39.86㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングハイム新生台C	北海道苫小牧市三光町２丁目２５−１２	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
スプリングハイム新生台A棟	北海道苫小牧市三光町２丁目２５−３１	1985年6月	74.45㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ新中野	北海道苫小牧市新中野町１丁目６−２４	2006年8月	65.79㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ新中野2	北海道苫小牧市新中野町１丁目６−２０	2009年1月	86.81㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ第２新中野	北海道苫小牧市新中野町２丁目１７−２	1984年9月	73.0㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ新中野	北海道苫小牧市新中野町２丁目１９−８	1974年9月	55.75㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ日の出	北海道苫小牧市日の出町１丁目２−１	1985年7月	64.48㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ日の出	北海道苫小牧市日の出町１丁目３−４	1989年11月	72.75㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
新中野コーポ	北海道苫小牧市新中野町３丁目１３−５	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ新中野	北海道苫小牧市新中野町３丁目７−６	1983年8月	73.73㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
船見グランドハイツ	北海道苫小牧市船見町１丁目６−２５	1988年8月	76.2㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る