レクセル羽村マークレジデンスの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,422万円〜 3,317万円（122万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都羽村市神明台２丁目２−１
築年月	2009年4月
総階数	8階
総戸数	79戸
専有面積	65.83㎡〜 86.81㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	羽村駅徒歩10分

施設・設備

電子錠

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浄水器

光FIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

LoW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

AED除細動器

防災倉庫

全戸南西･南東向き

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

一部ﾛﾊｽｽﾀｲﾙ採用(珪藻土壁､無垢材ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ､天然竹材床､天然い草畳)

レクセル羽村マークレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセル羽村マークレジデンス」は、2009年4月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は79戸です。JR青梅線「羽村」駅からは徒歩10分の距離に位置しており、交通アクセスにも便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、セブンイレブン羽村街道店が48メートルの距離にあります。また、スーパーアルプス羽村店も119メートル、福島屋ファンタス羽村店も350メートルの近さにあり、買い物にも便利です。飲食店も近くに複数あり、LITTLE MERMAID(リトルマーメイド) 羽村店やJOy、ラーメンショップ羽村店などがあります。治安面でも安心感のある環境で、福生警察署神明台交番や福生警察署羽村駅前交番が近くにあります。

また、公共施設も充実しており、羽村市図書館富士見平分室も徒歩709メートルの距離にあります。公園も周辺に多くあり、神明台公園やあさひ公園、あさひ緑地が近くにあります。教育施設も充実しており、羽村市立富士見小学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「レクセル羽村マークレジデンス」は周辺環境も良く、交通アクセスや生活施設への利便性も抜群です。高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

レクセル羽村マークレジデンスの存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,326	100.0
2025年	52,756	97.1
2030年	50,837	93.6
2035年	48,784	89.8
2040年	46,678	85.9
2045年	44,549	82.0
2050年	42,473	78.2

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

レクセル羽村マークレジデンスの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセル羽村マークレジデンスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセル羽村マークレジデンスの存在する東京都羽村市神明台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	749万円	1974年12月	71.28㎡	10.5万円	7	3LDK
2024年11月	749万円	1974年12月	71.28㎡	10.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,899万円	1992年8月	52.5㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,899万円	1992年8月	52.5㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,899万円	1992年8月	52.5㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1994年11月	66.1㎡	33.0万円	1	3LDK
2024年11月	880万円	1976年10月	56.7㎡	15.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,280万円	1976年3月	55.6㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,090万円	1976年3月	57.24㎡	19.0万円	2	2LDK
2024年10月	630万円	1981年8月	61.6㎡	10.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	2003年1月	130.1㎡	30.6万円	6	4LDK
2024年9月	1,280万円	1976年3月	55.62㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年9月	750万円	1974年12月	71.28㎡	10.5万円	10	1LDK
2024年9月	750万円	1974年12月	71.28㎡	10.5万円	10	1LDK
2024年9月	580万円	1973年2月	45.06㎡	12.9万円	7	1K
2024年9月	580万円	1973年2月	45.06㎡	12.9万円	7	1K
2024年7月	2,080万円	1999年8月	76.57㎡	27.2万円	8	2LDK
2024年7月	2,080万円	1999年8月	76.57㎡	27.2万円	8	2LDK
2024年7月	1,980万円	1999年8月	64.88㎡	30.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,980万円	1999年8月	64.88㎡	30.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,580万円	1997年1月	58.4㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,380万円	1994年11月	66.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,050万円	1992年8月	52.5㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,050万円	1992年8月	52.5㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,050万円	1992年8月	52.5㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年5月	860万円	1981年3月	43.76㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,280万円	2003年1月	100.47㎡	22.7万円	1	4LDK
2024年4月	2,480万円	2003年2月	85.66㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	2006年1月	85.6㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年3月	428万円	1976年3月	55.62㎡	7.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,180万円	1976年10月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年2月	1,890万円	1991年6月	57.74㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,280万円	1974年12月	71.28㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,280万円	1974年12月	71.28㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年1月	1,899万円	1992年8月	58.69㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,899万円	1992年8月	58.69㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,899万円	1992年8月	58.69㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年1月	498万円	1976年3月	58.54㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年1月	1,980万円	1991年6月	57.74㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,200万円	2003年1月	101.06㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,050万円	1976年10月	56.56㎡	18.6万円	2	2LDK
2023年9月	1,680万円	1991年6月	54.6㎡	30.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,980万円	2003年2月	76.81㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年9月	940万円	1976年10月	56.56㎡	16.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,980万円	2003年1月	87.27㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	2006年1月	100.53㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,490万円	2009年4月	75.15㎡	33.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2009年4月	75.15㎡	33.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2009年4月	75.15㎡	33.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1976年10月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,990万円	1999年8月	63.74㎡	31.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,990万円	1999年8月	63.74㎡	31.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,780万円	1997年1月	64.45㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,200万円	1991年3月	53.95㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年6月	498万円	1976年3月	57.24㎡	8.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,090万円	1981年8月	61.6㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,780万円	2011年12月	82.53㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,280万円	1991年3月	45.78㎡	28.0万円	1	1LDK
2023年4月	1,000万円	1992年8月	55.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年4月	520万円	1991年8月	51.15㎡	10.2万円	1	2LDK
2023年4月	1,000万円	1992年8月	55.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,000万円	1992年8月	55.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年4月	600万円	1974年12月	59.68㎡	10.1万円	7	3LDK
2023年4月	600万円	1974年12月	59.68㎡	10.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,580万円	1973年2月	54.74㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年4月	1,580万円	1973年2月	54.74㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年2月	2,580万円	2011年12月	70.4㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年2月	550万円	1976年5月	52.54㎡	10.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,399万円	1992年8月	68.75㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,399万円	1992年8月	68.75㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,399万円	1992年8月	68.75㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,399万円	1974年12月	71.28㎡	19.6万円	6	2LDK
2023年1月	1,399万円	1974年12月	71.28㎡	19.6万円	6	2LDK
2022年11月	2,280万円	2005年4月	77.76㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年10月	520万円	1991年2月	49.5㎡	10.5万円	4	1LDK
2022年10月	520万円	1991年2月	49.5㎡	10.5万円	4	1LDK
2022年10月	520万円	1991年2月	49.5㎡	10.5万円	4	1LDK
2022年10月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	1	2LDK
2022年9月	1,180万円	1981年8月	61.6㎡	19.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,180万円	1999年8月	68.57㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1999年8月	68.57㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年2月	55.57㎡	23.0万円	4	2LDK
2022年8月	1,280万円	1991年2月	55.57㎡	23.0万円	4	2LDK
2022年8月	1,280万円	1991年2月	55.57㎡	23.0万円	4	2LDK
2022年8月	1,180万円	1981年7月	61.6㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年7月	2,098万円	2003年1月	72.06㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,499万円	1991年8月	51.15㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年6月	780万円	1976年10月	56.7㎡	13.8万円	4	2LDK
2022年6月	2,998万円	2009年4月	65.83㎡	45.5万円	7	2LDK
2022年6月	2,998万円	2009年4月	65.83㎡	45.5万円	7	2LDK
2022年6月	2,998万円	2009年4月	65.83㎡	45.5万円	7	2LDK
2022年6月	1,180万円	1981年3月	45.16㎡	26.1万円	1	2LDK
2022年6月	1,180万円	1981年3月	45.19㎡	26.1万円	1	2LDK
2022年5月	2,499万円	1991年6月	69.41㎡	36.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランツ羽村神明台アイルフォート

東京都羽村市神明台２丁目４−１５

築年月：2005年4月

専有面積：77.76㎡〜

相場価格：2,197万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランツ羽村神明台アイルフォート	東京都羽村市神明台２丁目４−１５	2005年4月	77.76㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１	1973年2月	45.06㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
羽村神明台マンション	東京都羽村市神明台２丁目２−１４	1981年5月	55.41㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
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ラティア	東京都羽村市神明台２丁目６−１	2006年1月	75.51㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ羽村グランブリエ	東京都羽村市神明台２丁目４−２４	2012年1月	70.4㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
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第2サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目１−５	1976年10月	52.87㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー羽村	東京都羽村市神明台２丁目７−７	1991年3月	45.78㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村駅前	東京都羽村市五ノ神１丁目９−５	1997年7月	50.26㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ羽村	東京都羽村市五ノ神１丁目４−２	2002年6月	57.79㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
リオ羽村1番館	東京都羽村市五ノ神１丁目１３−２	1994年10月	56.41㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラたま	東京都羽村市五ノ神１丁目７−７	1980年3月	52.25㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
第2羽村マンション	東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１	1979年10月	33.0㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ羽村2番館	東京都羽村市五ノ神３丁目１６−７	1995年6月	52.24㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス羽村	東京都羽村市五ノ神３丁目３−７	1994年8月	54.05㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ羽村公園通り	東京都羽村市神明台３丁目１−４	1998年3月	62.17㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野A棟	東京都羽村市神明台３丁目１０−１	1976年3月	52.54㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る