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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,888万円 〜 4,900万円 （358万円 〜 374万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ルフレ プレミアム横浜ノースの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 297,437 | 100.0 |
| 2025年 | 301,604 | 101.4 |
| 2030年 | 305,166 | 102.6 |
| 2035年 | 307,393 | 103.3 |
| 2040年 | 307,770 | 103.5 |
| 2045年 | 306,610 | 103.1 |
| 2050年 | 304,106 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
ルフレ プレミアム横浜ノースの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフレ プレミアム横浜ノースは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では135.4万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルフレ プレミアム横浜ノースの存在する神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 69.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,495万円 | 2013年2月 | 64.38㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 40.5㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 40.5㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1979年5月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2022年12月 | 53.82㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1996年4月 | 64.66㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 30.19㎡ | 121.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1983年11月 | 27.6㎡ | 50.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 62.43㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 62.43㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 21.42㎡ | 55.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 21.42㎡ | 55.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2015年12月 | 71.89㎡ | 83.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2015年12月 | 71.89㎡ | 83.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1982年5月 | 17.37㎡ | 67.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 70.16㎡ | 49.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 70.16㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 59.28㎡ | 53.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2014年9月 | 80.86㎡ | 92.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年9月 | 62.09㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年9月 | 62.09㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1991年11月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1991年11月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1991年11月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 46.43㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 46.43㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 56.76㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 56.76㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 56.76㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1996年11月 | 69.62㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1989年1月 | 20.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 880万円 | 1989年1月 | 20.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2017年7月 | 41.57㎡ | 98.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2017年7月 | 41.57㎡ | 98.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1980年5月 | 60.62㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1980年5月 | 60.62㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 40.33㎡ | 96.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 67.08㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 67.08㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1998年11月 | 53.21㎡ | 80.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 62.38㎡ | 68.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 61.2㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2000年9月 | 59.55㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 82.61㎡ | 82.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 82.61㎡ | 82.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1991年8月 | 19.64㎡ | 43.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1991年8月 | 19.64㎡ | 43.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1991年8月 | 19.64㎡ | 43.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 52.07㎡ | 80.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1989年5月 | 27.62㎡ | 47.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1986年5月 | 21.15㎡ | 46.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1986年5月 | 21.15㎡ | 46.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 2010年2月 | 61.53㎡ | 77.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 52.36㎡ | 79.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1982年5月 | 19.44㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2010年9月 | 56.48㎡ | 139.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 67.58㎡ | 92.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1974年7月 | 39.85㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1974年7月 | 39.85㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年8月 | 17.46㎡ | 61.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年8月 | 17.46㎡ | 61.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年8月 | 17.46㎡ | 61.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 67.35㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,130万円 | 1996年9月 | 82.24㎡ | 62.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,130万円 | 1996年9月 | 82.24㎡ | 62.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1981年10月 | 29.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1981年10月 | 29.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 66.76㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 66.76㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 730万円 | 1985年1月 | 12.93㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 44.01㎡ | 79.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2004年1月 | 82.76㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 52.75㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1984年3月 | 72.8㎡ | 44.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2010年9月 | 73.66㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 36.71㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2014年11月 | 68.75㎡ | 92.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2013年3月 | 55.13㎡ | 81.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,860万円 | 2007年3月 | 64.2㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 69.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 69.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 67.56㎡ | 69.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 1980年5月 | 60.63㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 1980年5月 | 60.63㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.98㎡ | 67.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1980年5月 | 60.62㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1980年5月 | 60.62㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
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| メインステージ鶴見Ⅲ | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−２４ | 2021年3月 | 23.0㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセレントシティ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１３−１４ | 2018年11月 | 33.16㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３５−２４ | 2013年7月 | 21.75㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ横浜鶴見2 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目４３−３ | 2014年12月 | 22.23㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱鶴見ミッドグレイス | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３２−１２ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１４−５ | 1996年2月 | 45.81㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３８－１ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア横浜鶴見ステーションフロント | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２７−１５ | 2007年1月 | 40.13㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目 | 2022年12月 | 30.19㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見千代田ビル | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−２６ | 1976年8月 | 28.71㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼルハイム鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目５−９ | 1983年2月 | 24.96㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見第1 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３７−１０ | 1979年5月 | 43.2㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
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