ＧＥＮＯＶＩＡ板橋東山町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,386万円〜 2,386万円（306万円〜 306万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都板橋区東山町７−９
築年月	2021年6月
総階数	4階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	ときわ台駅徒歩11分中板橋駅徒歩12分

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ＧＥＮＯＶＩＡ板橋東山町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ＧＥＮＯＶＩＡ板橋東山町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＧＥＮＯＶＩＡ板橋東山町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

１Ｋ(洋 9.2)

25.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１Ｋ(洋 9.2)	25.81㎡	北東	2階北東(25.81㎡)を無料査定する

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ＧＥＮＯＶＩＡ板橋東山町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮの存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,380万円	2002年4月	78.91㎡	80.9万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	1995年2月	67.09㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年11月	4,780万円	1995年2月	67.09㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,098万円	1995年2月	62.75㎡	65.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,098万円	1995年2月	62.75㎡	65.3万円	5	3LDK
2024年9月	4,480万円	2002年4月	67.63㎡	66.2万円	4	2LDK
2024年8月	5,380万円	2002年4月	64.06㎡	84.0万円	4	2LDK
2024年8月	3,194万円	2021年6月	25.81㎡	123.8万円	2	1K
2024年8月	3,194万円	2021年6月	25.81㎡	123.8万円	2	1K
2024年7月	1,100万円	1975年4月	32.93㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年7月	1,100万円	1975年4月	32.93㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年6月	5,180万円	2002年4月	78.91㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	2005年10月	20.01㎡	89.0万円	4	1K
2024年4月	3,680万円	1995年2月	67.09㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	1995年2月	67.09㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年3月	5,180万円	1995年2月	71.72㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,180万円	1995年2月	71.72㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,580万円	2002年4月	75.64㎡	73.8万円	8	3LDK
2024年3月	690万円	1970年3月	26.07㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年3月	690万円	1970年3月	26.07㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年2月	1,580万円	1975年4月	33.38㎡	47.3万円	3	1K
2024年2月	1,580万円	1975年4月	33.38㎡	47.3万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	2002年6月	50.74㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,300万円	2002年6月	59.84㎡	55.1万円	6	2LDK
2023年11月	4,590万円	1995年2月	67.09㎡	68.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,590万円	1995年2月	67.09㎡	68.4万円	3	3LDK
2023年10月	18,000万円	1978年10月	780.4㎡	23.1万円	1	1R
2023年10月	18,000万円	1978年10月	780.4㎡	23.1万円	1	1R
2023年10月	5,280万円	2000年6月	66.92㎡	78.9万円	5	3LDK
2023年9月	880万円	1970年3月	33.53㎡	26.2万円	2	1LDK
2023年9月	880万円	1970年3月	33.53㎡	26.2万円	2	1LDK
2023年8月	3,400万円	2002年6月	59.9㎡	56.8万円	6	2LDK
2023年7月	5,180万円	2002年4月	78.91㎡	65.6万円	8	3LDK
2023年7月	5,490万円	2000年6月	62.58㎡	87.7万円	8	3LDK
2023年6月	5,490万円	2000年6月	66.15㎡	83.0万円	8	3LDK
2023年6月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	8	1LDK
2023年6月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	8	1LDK
2023年6月	5,690万円	2000年6月	62.15㎡	91.6万円	8	3LDK
2023年5月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	2	1LDK
2023年5月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	2	1LDK
2023年5月	720万円	1970年1月	26.08㎡	27.6万円	2	1LDK
2023年5月	720万円	1970年1月	26.08㎡	27.6万円	2	1LDK
2023年3月	4,830万円	2002年4月	75.06㎡	64.3万円	8	3LDK
2023年3月	750万円	1970年3月	31.63㎡	23.7万円	2	1LDK
2023年3月	750万円	1970年3月	31.63㎡	23.7万円	2	1LDK
2022年12月	4,480万円	2000年6月	66.15㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年11月	4,550万円	2000年6月	66.15㎡	68.8万円	8	3LDK
2022年10月	2,480万円	1975年1月	50.54㎡	49.1万円	8	2LDK
2022年10月	2,480万円	1975年1月	50.54㎡	49.1万円	8	2LDK
2022年10月	2,480万円	1975年4月	50.54㎡	49.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,480万円	1975年4月	50.54㎡	49.1万円	6	2LDK
2022年10月	3,390万円	1995年2月	71.72㎡	47.3万円	5	3LDK
2022年10月	3,390万円	1995年2月	71.72㎡	47.3万円	5	3LDK
2022年8月	930万円	1970年1月	31.32㎡	29.7万円	2	1LDK
2022年8月	930万円	1970年1月	31.32㎡	29.7万円	2	1LDK
2022年6月	1,820万円	2009年4月	20.8㎡	87.5万円	4	1R
2022年5月	1,880万円	2009年5月	20.88㎡	90.0万円	4	1K
2022年5月	1,200万円	1974年12月	46.95㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	1,200万円	1974年12月	46.95㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	4,280万円	1995年2月	67.09㎡	63.8万円	3	3LDK
2022年5月	4,280万円	1995年2月	67.09㎡	63.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	33.2㎡	41.6万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	33.2㎡	41.6万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	35.25㎡	39.1万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	35.25㎡	39.1万円	1	1LDK
2022年1月	780万円	1970年1月	26.08㎡	29.9万円	5	1K
2022年1月	780万円	1970年1月	26.08㎡	29.9万円	5	1K
2022年1月	2,980万円	1978年10月	46.45㎡	64.2万円	8	1LDK
2022年1月	2,980万円	1978年10月	46.45㎡	64.2万円	8	1LDK
2022年1月	4,999万円	1999年10月	69.65㎡	71.8万円	3	2LDK
2022年1月	4,999万円	1999年10月	69.65㎡	71.8万円	3	2LDK
2021年12月	2,490万円	1978年9月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年12月	2,490万円	1978年9月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年12月	2,488万円	1974年12月	53.57㎡	46.4万円	8	2LDK
2021年12月	2,488万円	1974年12月	53.57㎡	46.4万円	8	2LDK
2021年12月	2,490万円	1978年10月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年12月	2,490万円	1978年10月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年11月	2,290万円	1978年9月	44.02㎡	52.0万円	6	1LDK
2021年11月	2,290万円	1978年9月	44.02㎡	52.0万円	6	1LDK
2021年10月	3,760万円	1999年10月	69.65㎡	54.0万円	3	2LDK
2021年10月	3,760万円	1999年10月	69.65㎡	54.0万円	3	2LDK
2021年8月	3,980万円	1995年2月	62.75㎡	63.4万円	8	3LDK
2021年8月	4,180万円	1995年2月	62.75㎡	66.6万円	8	3LDK
2021年8月	4,180万円	1995年2月	62.75㎡	66.6万円	8	3LDK
2021年8月	3,980万円	1995年2月	62.75㎡	63.4万円	8	3LDK
2021年8月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年8月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年7月	1,480万円	1974年12月	33.48㎡	44.2万円	2	1K
2021年7月	1,480万円	1974年12月	33.48㎡	44.2万円	2	1K
2021年6月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年6月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年6月	2,690万円	1978年10月	46.17㎡	58.3万円	6	1LDK
2021年6月	2,390万円	1978年10月	44.02㎡	54.3万円	6	1LDK
2021年6月	2,390万円	1978年10月	44.02㎡	54.3万円	6	1LDK
2021年6月	2,690万円	1978年10月	46.17㎡	58.3万円	6	1LDK
2021年3月	3,180万円	2002年6月	55.41㎡	57.4万円	2	2LDK
2021年2月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年2月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年1月	1,900万円	2005年11月	24.37㎡	78.0万円	2	1K
2020年12月	2,980万円	1975年4月	56.11㎡	53.1万円	4	3LDK

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コスモ小竹向原

東京都板橋区小茂根３丁目６−８

築年月：1995年2月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：3,866万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ小竹向原	東京都板橋区小茂根３丁目６−８	1995年2月	58.32㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ小竹向原	東京都板橋区小茂根３丁目７−１４	2004年6月	59.51㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム小竹向原	東京都板橋区小茂根３丁目６−１８	1988年3月	71.78㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
三田小茂根コーポ	東京都板橋区小茂根３丁目６−２５	1977年8月	29.4㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城北中央公園	東京都板橋区小茂根３丁目７−２７	2005年1月	57.13㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小竹向原	東京都板橋区小茂根３丁目４−２１	1984年5月	43.38㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原参番館	東京都板橋区小茂根３丁目１５−７	2019年3月	25.5㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原ガーデンフォルム	東京都板橋区小茂根３丁目４−５	2000年3月	66.72㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス城北中央公園	東京都板橋区小茂根３丁目９−８	1985年9月	70.51㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス小竹向原	東京都板橋区小茂根３丁目４−２０	1991年1月	18.31㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハイム小竹向原	東京都板橋区小茂根２丁目１３−８	1995年12月	52.33㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート小竹向原	東京都板橋区小茂根２丁目１９−４	2013年11月	54.76㎡〜	4,698万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小竹向原1番館	東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９	1991年11月	18.7㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハート小竹向原	東京都板橋区小茂根２丁目３１−８	1998年2月	53.23㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシャル小竹向原	東京都板橋区小茂根２丁目２４−３	2012年9月	57.58㎡〜	4,116万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原2番館	東京都板橋区小茂根２丁目１７−９	2007年12月	20.25㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート小竹向原	東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１	2013年6月	25.57㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小竹向原	東京都板橋区小茂根２丁目１３−５	1984年6月	54.8㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
江古田サニーフラット	東京都板橋区小茂根２丁目２４−５	1981年10月	62.1㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
セビアンメゾン小茂根	東京都板橋区小茂根２丁目５−１３	1984年4月	39.11㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る

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