つなぎリゾート紫苑III売却査定・相場情報

資産性スコア
2.97
売却査定価格 help_outline
283万円 438万円
坪単価 help_outline
31万円 32万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4010002000

最終更新日:

住所岩手県盛岡市繋字湯ノ舘74−3
築年月1994年7月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社北東ビルサービス
修繕積立金約483円/㎡
管理費約241円/㎡
分譲会社株式会社新つなぎ温泉コミュニティ
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

つなぎリゾート紫苑IIIの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の66.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 岩手郡雫石町, 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 紫波郡紫波町, 仙北市, 八幡平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

つなぎリゾート紫苑IIIの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。つなぎリゾート紫苑IIIは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.9万円に比べて、築40年以上では48.8万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
1K
34.2㎡
3階 北西
1K
30.52㎡
4階 北西
ワンルーム
35.21㎡
5階 北西
1K
35.21㎡
5階 北西
1K
30.52㎡
5階 北西
1K
34.2㎡
5階 北西
1K
30.52㎡
6階 北西
1K(和 8)
35.21㎡
6階 南東
1K
34.2㎡
6階 北西
1K
35.21㎡
6階 北西
1K
40.48㎡
7階 北西
1K
45.63㎡
7階 北西
1K
34.2㎡
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つなぎリゾート紫苑IIIの存在する岩手県盛岡市繋字湯ノ舘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡51015200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月295万円1987年7月31.27㎡9.4万円21K
2025年3月295万円1987年7月31.27㎡9.4万円21K
2024年11月350万円1994年7月45.63㎡7.7万円71K
2024年11月250万円1988年7月34.2㎡7.3万円61K
2024年11月250万円1988年7月34.2㎡7.3万円61K
2024年10月138万円1994年7月35.21㎡3.9万円41R
2024年7月160万円1987年7月31.27㎡5.1万円51K
2024年7月160万円1987年7月31.27㎡5.1万円51K
2024年6月200万円1988年7月30.47㎡6.6万円31K
2024年6月200万円1988年7月30.47㎡6.6万円31K

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市繋字湯ノ舘74−15
築年月:1988年7月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:158万円
岩手県盛岡市繋字湯ノ舘74−8
築年月:1987年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:166万円
岩手県岩手郡雫石町繋74−15
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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