ウェルファー南林間の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,028万円〜 2,851万円（117万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県大和市西鶴間１丁目２４−１２
築年月	1994年9月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	南林間駅徒歩7分鶴間駅徒歩7分

施設・設備

オートロックＳ

ウェルファー南林間の

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人口予測から見た神奈川県大和市の資産性・将来性

ウェルファー南林間の存在する神奈川県大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.5となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	239,169	100.0
2025年	243,378	101.8
2030年	242,798	101.5
2035年	241,217	100.9
2040年	238,603	99.8
2045年	235,020	98.3
2050年	230,831	96.5

※周囲の市区町村は座間市, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 町田市, 綾瀬市, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南林間駅の築年数で見たマンション価格

ウェルファー南林間の最寄り南林間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルファー南林間は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では99.3万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェルファー南林間の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

1DK

28.92㎡

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3階南西

3LDK

61.75㎡

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3階南西

3LDK

78.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	28.92㎡	南西	1階南西(28.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.75㎡	南西	3階南西(61.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.47㎡	南西	3階南西(78.47㎡)を無料査定する

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ウェルファー南林間の存在する神奈川県大和市西鶴間１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,350万円	2004年2月	88.65㎡	49.1万円	11	4LDK
2024年10月	1,780万円	1978年8月	72.35㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,799万円	1987年9月	72.44㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,799万円	1987年9月	72.44㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,799万円	1987年9月	72.44㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年9月	880万円	1990年2月	40.5㎡	21.7万円	4	1LDK
2024年9月	880万円	1990年2月	40.15㎡	21.9万円	4	1K
2024年9月	880万円	1990年2月	40.5㎡	21.7万円	4	1LDK
2024年9月	880万円	1990年2月	40.15㎡	21.9万円	4	1K
2024年9月	380万円	1986年9月	18.46㎡	20.6万円	4	1R
2024年9月	380万円	1986年9月	18.46㎡	20.6万円	4	1R
2024年9月	2,180万円	1978年8月	75.18㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,290万円	1995年3月	57.36㎡	39.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,290万円	1995年3月	57.36㎡	39.9万円	3	2LDK
2024年9月	220万円	1986年9月	18.46㎡	11.9万円	3	1R
2024年9月	220万円	1986年9月	18.46㎡	11.9万円	3	1R
2024年9月	2,350万円	2015年10月	42.21㎡	55.7万円	11	1LDK
2024年9月	2,350万円	2015年10月	42.21㎡	55.7万円	11	1LDK
2024年9月	3,280万円	1987年9月	112.38㎡	29.2万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	1987年9月	112.38㎡	29.2万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	1987年9月	112.38㎡	29.2万円	2	4LDK
2024年8月	335万円	1988年11月	16.74㎡	20.0万円	2	1R
2024年8月	335万円	1988年11月	16.74㎡	20.0万円	2	1R
2024年8月	380万円	1988年11月	16.74㎡	22.7万円	3	1R
2024年8月	380万円	1988年11月	16.74㎡	22.7万円	3	1R
2024年7月	3,890万円	2004年2月	76.42㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,190万円	1978年8月	75.73㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	2001年8月	75.51㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2001年8月	75.51㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年6月	398万円	1988年11月	16.74㎡	23.8万円	6	1R
2024年6月	3,180万円	2012年2月	68.47㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年6月	398万円	1988年11月	16.74㎡	23.8万円	6	1R
2024年5月	1,480万円	1995年3月	57.36㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,480万円	1995年3月	57.36㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,849万円	1987年9月	72.4㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,849万円	1987年9月	72.4㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,849万円	1987年9月	72.4㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,849万円	1987年9月	72.44㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,849万円	1987年9月	72.44㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,849万円	1987年9月	72.44㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1975年6月	78.48㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1975年6月	78.48㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年2月	450万円	1990年6月	20.57㎡	21.9万円	5	1K
2024年2月	450万円	1990年6月	20.57㎡	21.9万円	5	1K
2024年2月	980万円	1980年3月	54.81㎡	17.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1990年2月	40.5㎡	48.9万円	5	1LDK
2024年1月	2,460万円	1987年9月	71.16㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	1990年2月	40.5㎡	48.9万円	5	1LDK
2024年1月	2,460万円	1987年9月	71.16㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,460万円	1987年9月	71.16㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年1月	280万円	1989年11月	22.96㎡	12.2万円	2	1R
2024年1月	2,460万円	1987年9月	67.67㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,460万円	1987年9月	67.67㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,460万円	1987年9月	67.67㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,780万円	2001年8月	63.59㎡	43.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	2001年8月	63.59㎡	43.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,500万円	1978年8月	75.73㎡	19.8万円	1	3LDK
2023年11月	399万円	1986年9月	18.46㎡	21.6万円	3	1R
2023年11月	399万円	1986年9月	18.46㎡	21.6万円	3	1R
2023年11月	1,980万円	1978年8月	75.18㎡	26.3万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1975年6月	72.0㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	1975年6月	72.0㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年10月	2,599万円	1975年6月	84.0㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,599万円	1975年6月	84.0㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年10月	3,098万円	2004年2月	68.57㎡	45.2万円	10	2LDK
2023年10月	2,080万円	1975年6月	72.0㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,080万円	1975年6月	72.0㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年9月	390万円	1988年11月	16.74㎡	23.3万円	2	1K
2023年9月	390万円	1988年11月	16.74㎡	23.3万円	2	1K
2023年9月	2,599万円	1975年6月	84.0㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年9月	2,599万円	1975年6月	84.0㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年9月	1,580万円	1987年8月	64.77㎡	24.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1987年8月	64.77㎡	24.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1987年8月	64.77㎡	24.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,780万円	2008年6月	42.19㎡	42.2万円	3	1LDK
2023年8月	2,650万円	2015年10月	42.21㎡	62.8万円	11	1LDK
2023年8月	2,650万円	2015年10月	42.21㎡	62.8万円	11	1LDK
2023年8月	470万円	1990年8月	16.5㎡	28.5万円	2	1R
2023年8月	470万円	1990年8月	16.5㎡	28.5万円	2	1R
2023年8月	2,180万円	1987年9月	63.49㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,180万円	1987年9月	63.49㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,180万円	1987年9月	63.49㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年8月	398万円	1986年9月	18.46㎡	21.6万円	6	1R
2023年8月	398万円	1986年9月	18.46㎡	21.6万円	6	1R
2023年7月	980万円	1978年8月	74.95㎡	13.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1987年9月	72.44㎡	38.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	1987年9月	72.44㎡	38.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	1987年9月	72.44㎡	38.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,198万円	1995年3月	58.0㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,198万円	1995年3月	58.0㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	1987年9月	71.16㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,580万円	1987年9月	71.16㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,580万円	1987年9月	71.16㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,198万円	1995年7月	58.0㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,198万円	1995年7月	58.0㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,590万円	2015年10月	42.21㎡	61.4万円	7	1LDK
2023年6月	2,590万円	2015年10月	42.21㎡	61.4万円	7	1LDK
2023年6月	1,380万円	1990年2月	40.5㎡	34.1万円	4	1LDK
2023年6月	1,380万円	1990年2月	40.5㎡	34.1万円	4	1LDK
2023年5月	390万円	1988年11月	16.2㎡	24.1万円	5	1R

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近隣のマンション情報

セザール第2南林間

神奈川県大和市南林間４丁目６−１５

築年月：1995年3月

専有面積：57.51㎡〜

相場価格：2,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2南林間	神奈川県大和市南林間４丁目６−１５	1995年3月	57.51㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南林間	神奈川県大和市南林間４丁目７−１７	1985年7月	58.0㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス南林間グラーレ	神奈川県大和市西鶴間１丁目５−８	2015年10月	42.21㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーコート南林間	神奈川県大和市西鶴間１丁目	1985年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ鶴間	神奈川県大和市西鶴間１丁目１０−１３	1990年6月	16.0㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鶴間	神奈川県大和市西鶴間１丁目１４−２	1980年12月	50.97㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南林間第3	神奈川県大和市西鶴間１丁目８−１１	1990年2月	40.15㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス大和第7	神奈川県大和市西鶴間１丁目８−１９	1999年8月	31.69㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス南林間第2	神奈川県大和市西鶴間１丁目６−１２	1986年10月	18.46㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目２−１９	2003年3月	66.0㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
NKC鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目３−１５	1987年2月	46.21㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目９−３	1991年9月	16.47㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ南林間2	神奈川県大和市鶴間２丁目７−１１	1985年4月	42.21㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
アルス鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目１３−３６	2003年2月	65.54㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア鶴間エストヴィアーレ	神奈川県大和市鶴間２丁目２−６	1999年3月	65.48㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目１２−４	2000年8月	75.02㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目１０−１７	2002年9月	68.43㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
サンライト鶴間	神奈川県大和市鶴間２丁目１０−１３	1978年12月	42.87㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス南林間	神奈川県大和市鶴間２丁目８−２１	2013年10月	65.22㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス南林間第1	神奈川県大和市南林間１丁目１−７	1986年8月	23.22㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る

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