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プラセシオン昭和吹上公園の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
プラセシオン昭和吹上公園の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
プラセシオン昭和吹上公園の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラセシオン昭和吹上公園は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.3万円に比べて、築40年以上では75.6万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラセシオン昭和吹上公園の存在する愛知県名古屋市昭和区吹上町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 88.03㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 95.25㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 88.94㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1997年2月 | 88.94㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 105.66㎡ | 32.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 77.21㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 88.94㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 72.55㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,090万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目２０２ | 2019年5月 | 41.5㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目４３ | 2008年4月 | 74.4㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオス吹上 | 愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目１５ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目 | 2019年7月 | 75.06㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム吹上南 | 愛知県名古屋市昭和区曙町１丁目２４ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雪見町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目１８−５ | 1986年5月 | 66.36㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク吹上駅前 | 愛知県名古屋市千種区大久手町７丁目２６−１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ御器所北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目３５−１ | 2001年3月 | 72.37㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目２２−２ | 1974年3月 | 25.76㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目１０ | 2006年11月 | 60.21㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目８ | 2010年1月 | 65.29㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ春岡通 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目９ | 1997年2月 | 72.27㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吹上 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目３７ | 2018年7月 | 67.74㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ春岡通 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目９ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン昭和吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町２丁目１２ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目１４−２ | 2013年1月 | 64.26㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目 | 2015年3月 | 20.77㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御器所プレアージェ | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目９ | 2014年11月 | 70.03㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目 | 2020年2月 | 70.03㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上公園パサージュ | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目５ | 2016年4月 | 71.15㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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