パークシティ上小田井フォレストコートの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
2,521万円〜 3,145万円（110万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区二方町４５−１
築年月	1999年2月
総階数	15階
総戸数	139戸
間取り	―
アクセス	上小田井駅徒歩9分

パークシティ上小田井フォレストコートの

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

パークシティ上小田井フォレストコートの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の92.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は北名古屋市, 西春日井郡豊山町, 名古屋市北区, 清須市, 岩倉市, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上小田井駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ上小田井フォレストコートの最寄り上小田井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ上小田井フォレストコートは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークシティ上小田井フォレストコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

76.35㎡

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6階南

3LDK

76.35㎡

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7階南

3LDK

75.63㎡

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7階南

3LDK

77.29㎡

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11階南西

4LDK

92.79㎡

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13階南

4LDK+S（納戸）

89.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	76.35㎡	南	3階南(76.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.35㎡	南	6階南(76.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.63㎡	南	7階南(75.63㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.29㎡	南	7階南(77.29㎡)を無料査定する
11	4LDK	92.79㎡	南西	11階南西(92.79㎡)を無料査定する
13	4LDK+S（納戸）	89.91㎡	南	13階南(89.91㎡)を無料査定する

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パークシティ上小田井フォレストコートの存在する愛知県名古屋市西区二方町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,450万円	2016年2月	97.67㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,250万円	1999年2月	89.91㎡	36.1万円	13	5LDK
2024年6月	3,690万円	2003年3月	83.84㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,690万円	2003年3月	83.84㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,690万円	2003年3月	83.29㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,690万円	2003年3月	83.29㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,690万円	1999年2月	75.63㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,680万円	2015年7月	76.3㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	2016年2月	82.97㎡	60.0万円	7	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年4月	92.79㎡	32.1万円	11	4LDK
2024年1月	3,580万円	2003年3月	97.48㎡	36.7万円	2	4LDK
2024年1月	3,580万円	2003年3月	97.48㎡	36.7万円	2	4LDK
2023年12月	2,980万円	2001年3月	73.59㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,480万円	2002年2月	77.73㎡	44.8万円	14	3LDK
2023年11月	3,480万円	2002年2月	77.73㎡	44.8万円	14	3LDK
2023年9月	3,650万円	2003年3月	80.23㎡	45.5万円	8	3LDK
2023年9月	3,650万円	2003年3月	80.23㎡	45.5万円	8	3LDK
2023年9月	2,090万円	2001年3月	73.59㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,900万円	1999年2月	76.35㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年8月	96.22㎡	36.2万円	17	4LDK
2023年6月	2,780万円	1999年4月	77.29㎡	36.0万円	7	3LDK
2023年5月	3,380万円	2006年9月	76.81㎡	44.0万円	10	3LDK
2023年4月	3,150万円	2003年8月	82.63㎡	38.1万円	13	3LDK
2023年3月	2,980万円	2003年3月	80.23㎡	37.1万円	6	3LDK
2023年3月	2,980万円	2003年3月	80.23㎡	37.1万円	6	3LDK
2023年1月	4,180万円	2002年2月	85.91㎡	48.7万円	13	3LDK
2023年1月	3,780万円	2015年7月	76.3㎡	49.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,850万円	2002年2月	77.73㎡	49.5万円	14	2LDK
2022年11月	4,170万円	2006年10月	90.75㎡	46.0万円	6	4LDK
2022年11月	3,990万円	2006年9月	90.75㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年10月	3,480万円	2002年2月	77.73㎡	44.8万円	5	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年2月	77.73㎡	44.8万円	5	3LDK
2022年9月	3,580万円	2003年3月	92.7㎡	38.6万円	8	4LDK
2022年9月	3,580万円	2003年3月	92.7㎡	38.6万円	8	4LDK
2022年8月	3,980万円	2002年2月	92.87㎡	42.9万円	11	4LDK
2022年8月	3,980万円	2002年2月	92.87㎡	42.9万円	11	4LDK
2022年7月	4,200万円	2015年7月	73.88㎡	56.8万円	9	3LDK
2022年3月	3,099万円	2002年2月	73.63㎡	42.1万円	7	3LDK
2022年2月	2,680万円	1999年2月	77.29㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年2月	3,890万円	2015年7月	79.93㎡	48.7万円	2	4LDK
2022年1月	3,580万円	2015年7月	76.3㎡	46.9万円	1	3LDK
2021年11月	3,180万円	2003年3月	80.23㎡	39.6万円	10	3LDK
2021年11月	3,180万円	2003年3月	80.23㎡	39.6万円	10	3LDK
2021年10月	3,499万円	1999年2月	87.98㎡	39.8万円	9	4LDK
2021年7月	3,980万円	2015年7月	76.3㎡	52.2万円	7	3LDK
2021年5月	2,990万円	2003年3月	74.2㎡	40.3万円	14	3LDK
2021年5月	2,990万円	2003年3月	74.2㎡	40.3万円	14	3LDK
2021年5月	3,880万円	2015年7月	76.3㎡	50.9万円	4	3LDK
2021年4月	3,980万円	2015年7月	79.93㎡	49.8万円	3	3LDK
2021年1月	4,380万円	2015年7月	88.4㎡	49.5万円	9	3LDK
2020年11月	3,760万円	2003年3月	93.27㎡	40.3万円	7	4LDK
2020年11月	3,760万円	2003年3月	93.27㎡	40.3万円	7	4LDK
2020年11月	3,580万円	2015年7月	76.3㎡	46.9万円	2	3LDK
2020年9月	2,880万円	2006年10月	76.81㎡	37.5万円	2	3LDK
2020年7月	2,980万円	2003年3月	90.82㎡	32.8万円	2	4LDK
2020年7月	2,980万円	2003年3月	90.82㎡	32.8万円	2	4LDK
2020年6月	4,480万円	2003年8月	96.22㎡	46.6万円	17	4LDK
2020年6月	2,980万円	2003年3月	93.27㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年6月	2,980万円	2003年3月	93.27㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年4月	3,490万円	2015年7月	75.09㎡	46.5万円	5	3LDK
2020年3月	3,080万円	2002年2月	77.73㎡	39.6万円	14	2LDK
2020年2月	3,680万円	2015年7月	76.3㎡	48.2万円	6	3LDK
2020年2月	3,750万円	2016年2月	79.38㎡	47.2万円	8	3LDK
2020年2月	3,980万円	2003年3月	93.27㎡	42.7万円	8	3LDK
2020年2月	3,980万円	2003年3月	93.27㎡	42.7万円	8	3LDK
2020年1月	2,500万円	1999年2月	76.35㎡	32.7万円	7	3LDK
2020年1月	4,500万円	2002年2月	85.91㎡	52.4万円	13	3LDK
2020年1月	4,500万円	2002年2月	85.91㎡	52.4万円	13	3LDK
2019年12月	3,680万円	2003年3月	97.48㎡	37.8万円	7	5LDK
2019年12月	3,680万円	2003年3月	97.48㎡	37.8万円	7	5LDK
2019年11月	2,980万円	2003年9月	73.77㎡	40.4万円	6	3LDK
2019年10月	2,980万円	2003年8月	82.63㎡	36.1万円	6	3LDK
2019年10月	3,780万円	2015年7月	76.3㎡	49.5万円	9	3LDK
2019年9月	2,980万円	2006年9月	76.13㎡	39.1万円	8	3LDK
2019年8月	2,680万円	2002年2月	76.12㎡	35.2万円	13	3LDK
2019年8月	2,680万円	2002年2月	76.12㎡	35.2万円	13	3LDK
2019年8月	2,590万円	2003年3月	79.16㎡	32.7万円	1	3LDK
2019年8月	2,590万円	2003年3月	79.16㎡	32.7万円	1	3LDK
2019年7月	2,480万円	2003年8月	75.34㎡	32.9万円	4	3LDK
2019年5月	3,480万円	2015年7月	73.88㎡	47.1万円	8	3LDK
2019年3月	2,880万円	2006年9月	76.0㎡	37.9万円	6	3LDK
2018年12月	2,480万円	2003年3月	74.2㎡	33.4万円	6	3LDK
2018年12月	2,480万円	2003年3月	74.2㎡	33.4万円	6	3LDK
2018年7月	3,300万円	2016年2月	70.37㎡	46.9万円	8	3LDK
2018年6月	3,180万円	2003年3月	92.7㎡	34.3万円	5	4LDK
2018年6月	3,180万円	2003年3月	92.7㎡	34.3万円	5	4LDK
2018年5月	3,980万円	2003年8月	96.22㎡	41.4万円	18	4LDK
2018年4月	5,360万円	2003年8月	118.18㎡	45.4万円	21	4LDK
2018年4月	2,680万円	2003年8月	82.63㎡	32.4万円	10	3LDK
2018年3月	2,360万円	1999年2月	77.29㎡	30.5万円	13	3LDK
2018年1月	3,790万円	2015年7月	79.93㎡	47.4万円	6	4LDK
2018年1月	2,980万円	2003年3月	79.16㎡	37.6万円	8	3LDK
2018年1月	2,980万円	2003年3月	79.16㎡	37.6万円	8	3LDK
2017年12月	2,680万円	2006年9月	79.64㎡	33.7万円	1	3LDK
2017年12月	2,380万円	1999年2月	77.29㎡	30.8万円	1	3LDK
2017年11月	4,880万円	2003年9月	118.18㎡	41.3万円	20	4LDK
2017年10月	3,790万円	2015年7月	79.93㎡	47.4万円	6	4LDK
2017年9月	2,480万円	1999年2月	76.35㎡	32.5万円	6	3LDK
2017年7月	3,180万円	2002年2月	85.91㎡	37.0万円	14	4LDK
2017年4月	2,480万円	2003年3月	76.36㎡	32.5万円	5	3LDK

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宝マンション上小田井第3

愛知県名古屋市西区二方町３８

築年月：2001年1月

専有面積：73.59㎡〜

相場価格：2,043万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝マンション上小田井第3	愛知県名古屋市西区二方町３８	2001年1月	73.59㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ上小田井ガーデンアイル	愛知県名古屋市西区二方町１６−１	2002年2月	73.63㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ上小田井コンフォートウィル	愛知県名古屋市西区二方町１２	2015年7月	73.88㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ上小田井	愛知県名古屋市西区二方町４５−２	1999年2月	76.35㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティタワーズガーデン	愛知県名古屋市西区二方町４１−２	2003年3月	74.2㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティタワーズガーデン	愛知県名古屋市西区二方町４１−２	2003年8月	73.77㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ上小田井ファースト	愛知県名古屋市西区二方町４−１	2016年2月	70.37㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークソレイス上小田井	愛知県名古屋市西区二方町４１−１	2006年9月	76.0㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティタワーズガーデン西棟	愛知県名古屋市西区二方町４１−２	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラビデンス大野木	愛知県名古屋市西区大野木３丁目１０５	1995年3月	73.92㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン庄内緑地公園	愛知県名古屋市西区大野木３丁目１１６	1992年2月	70.74㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション庄内緑地	愛知県名古屋市西区大野木３丁目８１	1992年5月	76.21㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大野木公園	愛知県名古屋市西区大野木３丁目７	1993年4月	60.41㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
宝庄内公園ハイツ	愛知県名古屋市西区大野木３丁目９３	1983年3月	64.76㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ上小田井	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目２６０−４	2004年5月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション上小田井	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目２９３	2000年2月	67.9㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
宝上小田井ステーション1番館	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目４３３	1997年7月	67.72㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート上小田井	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目４６０	2003年2月	70.16㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション上小田井ステーション2番館	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目４３３	1997年7月	70.6㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク小田井	愛知県名古屋市西区上小田井１丁目３３	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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